找房子心好累？看準這些租屋時機點，找到好房不辛苦！

好房人人搶，手慢就被訂走；太早約看房，被房東拒絕帶看；就算約好了看房時間，結果當天房子出租 ... 另外，租租通來分享幾個比較有效率的找房方法：. 租租知識通 房客必看 找房子心好累？看準這些租屋時機點，找到好房不辛苦！ 租租通DDROOM 2022-05-0210:58:16 租屋 看房 找房 時間 效率 找房子心好累？看準這些租屋時機點，找到好房不辛苦！ 租屋族最大的辛苦，想必就是找房子了！好房人人搶，手慢就被訂走；太早約看房，被房東拒絕帶看；就算約好了看房時間，結果當天房子出租了......。

想要有效率地尋找適合自己的租屋，就要先了解幾個租房的關鍵時機點！今天我們來說說找房該注意的小眉角，也歡迎來租租通網站搜尋房源～ 找房子需要提前多久準備？無論是什麼原因需要租屋，提前準備都是當然的。

租租通曾調查過租客「會在多久前開始找房」，大部分的人都是在ㄧ、二個月前左右開始找，也有人早在半年前就開始找房！該提前多久開始找，其實沒有標準答案。

會提前找房，最重要的是「能夠先了解租屋地點的周邊環境和租金行情」，租屋網看久了，大概就會知道該區域會以什麼樣的房子居多，那如果你本來就已經了解那個區域，就可以直接進到約看房的步驟。

 讓約看房更有效率的秘訣如果說提前找房是先大概熟悉環境，那麼約看房就是決定你簽約後一整年的生活！當然，可以賠償一個月租金解約殺出，但俗話說「預防勝於治療」，不想租到有問題的房子，就得仔細看房。

雖然大家都會提前一、兩個月開始找房子，但其實能夠約看房的時間，大多落在可簽約（可入住）的「一到兩週內」！因為房子空著就沒有租金收入，除非房子本身很冷門，不然房東還是會優先把房子租給可以先入住的租客，如果距離起租時間太遠，恐怕對方就不會考慮你囉。

 另外，租租通來分享幾個比較有效率的找房方法：①把自己的租屋需求通通列出來：像是地段、租金、格局、絕對必備或不要的條件等，作出優先排序，遇到兩難的時候才好做選擇。

 ②平時留意各租屋平台：定期瀏覽租屋網、臉書社團、IG租屋帳號等，多留意物件資訊，把喜歡的房子收藏或記錄起來。

離起租日太久的話（超過一到兩週）通常房東都不會幫你帶看，除非真的很喜歡那間房子，那就得直接簽約並付租金才有機會，不然建議再觀察一下，也許會有更好的房源出現！ ③接近起租日的時候再開始約看：一次不用約看太多間，因為看房也蠻需要精力的，建議在電話或LINE上先把需求都問好，還有在出發之前再向對方確認，以免白跑一趟。

 找房哪個時間點較好？租屋市場也有分旺季跟淡季，一般來說租屋的熱門期為：▼農曆年後（2月）：領完年終離職、轉職。

▼暑假（7-8月）：新鮮人畢業、求職季。

在這段時間房源會大量釋出，能夠選擇的機會比較多，但同樣競爭也很激烈，房源可能剛放上網路就有很多人詢問，快一點還能夠當天就租掉！而如果在淡季（非旺季時間）雖然租屋選擇較少，但房東為了早日出租，租客是比較有機會搶到房子，甚至成功殺價！所以找房子也可以留意現在的時段是在旺季還是淡季？如果不著急的話，就再多留意一下，也歡迎到租租通尋找各式特色房源，說不定夢想房源突然就釋出囉！歡迎分享文章🗣️ 複製連結 臉書分享 LINE分享 來看看物件 臺北市中山區 屋主自租全新裝潢家電家具可看屋 可養貓對外窗可開伙垃圾代收定期清潔保全設施免仲介費 14000元/月 臺北市士林區 華岡藝校、文化大學採光佳️近校區獨立套房安靜學習 免仲介費 9000元/月 臺中市北區 🧡近博館🧡超秒殺🧡精緻裝潢套房 可開伙 8000元/月 1...... 2 延伸閱讀 房客必看 跟二房東租屋合法嗎？簽約務必注意這一點！ 租屋新知 租屋電費一度5元合理嗎？台電計費房源這樣找！ 租屋新知 發生租屋糾紛該找誰？三大租屋爭議處理管道一次看！ 熱門標籤 知識 房客 分租套房 租約範本下載 租賃契約 租約到期不搬 減稅 繳稅季 寵物 糾紛 熱門文章 租屋新知 套房跟雅房一樣嗎？獨立套房、分租套房怎麼分？租屋差別一次看懂！ 發刊時間：2021-04-2017:06:32 房東講堂 房屋租賃契約書怎麼寫？房東簽約該注意什麼？最新租約範本一次下載！ 發刊時間：2022-05-0210:59:28 租屋新知 租約公證是什麼？公證費用怎麼算？三大好處一次告訴你！ 發刊時間：2022-03-2715:32:45 租屋新知 在什麼情況下，租屋可以提前解約而不必賠違約金？ 發刊時間：2022-03-0710:04:29 房客必看 跟二房東租屋合法嗎？簽約務必注意這一點！ 發刊時間：2022-03-2715:33:59 租屋新知 租屋電費一度5元合理嗎？台電計費房源這樣找！ 發刊時間：2022-03-2715:38:49 房東講堂 停車位出租契約範本送給你！出租車位要注意什麼呢？ 發刊時間：2020-12-1519:13:14 房東講堂 房客不繳房租、租約到期不搬走？律師：這一招最有效！ 發刊時間：2020-11-3017:20:44 租屋新知 租屋報稅省很大！常見申報疑問看這就對了！ 發刊時間：2022-04-2616:42:06 房客必看 租屋電費這樣算！獨立電表真的比較便宜嗎？ 發刊時間：2020-11-0410:34:28 租屋新知 租屋簽約注意事項有哪些？了解3大重點流程，包準房東房客沒煩惱！ 發刊時間：2022-04-1114:29:56 房東講堂 罕見寵物好吃驚！出租寵物條款怎麼簽？ 發刊時間：2021-06-0416:21:21 租屋新知 發生租屋糾紛該找誰？三大租屋爭議處理管道一次看！ 發刊時間：2022-03-0709:45:29 租屋新知 房間有菸味怎麼辦？3招讓臭房子起死回生！ 發刊時間：2022-03-2017:15:51 房東講堂 房東必知！這幾點惡房客特徵，千萬不能租！ 發刊時間：2020-10-1915:38:31 登入 Line登入 忘記密碼 登入 尚未註冊？👉 註冊