居屋業權除名後, 唯一業權人,要等幾多年才可出售此居屋?

但在特殊情形下，房屋委員會(房委會) 可根據個別情況酌情批核業權轉讓之申請。

一般轉讓業權申請的原因如下：因離婚或分居而申請將業權轉給配偶 申請先決 ... marshal14的部落格 跳到主文 歡迎光臨agatone12在痞客邦的小天地 部落格全站分類：星座命理 相簿 部落格 留言 名片 Apr20Fri201205:14 居屋業權除名後,唯一業權人,要等幾多年才可出售此居屋? ==================此為廣告欄位-與文章內容無關==================OK忠訓_汽車貸款_房屋貸款_信用貸款_企業貸款申辦網址：http://okbank.shop.conn.tw/form.php?form_code=okbank&member=af000017132=========================================================== Chacha網友你好！對於閣下的提問，在下cecimak有如下的意見想發表，但請注意這些個人意見祇供你作參考之用，並不保證絕對正確！ 居屋業權除名後,唯一業權人,要等幾多年才可出售此居屋? 答：不是！理論上祇要轉讓業權給你名下的手續完成，則由於這居物業已全屬你名下，故你可以將居屋售予綠表或合資格的人！如已補地價則更能於自由市場中放售！但亦請Chacha網友你注意，並非單獲房委會（房署）同意將前夫這位業權人除名便足夠，而是要完成一系列轉讓業權的程序後，當業權確定全歸你名下和辦妥所有契據後，才能進行將居屋物業放售一事，不論是在第二市場放售或補價後於自由市場出售！一般需要進行的程序，請參考下列節錄自房委會網頁的資料！根據房屋條例，單位除在首次售出日期起計兩年後，經第二市場轉售，或已繳付補價外，是不可自由轉讓物業業權的。

但在特殊情形下，房屋委員會(房委會)可根據個別情況酌情批核業權轉讓之申請。

 一般轉讓業權申請的原因如下：因離婚或分居而申請將業權轉給配偶申請先決條件：業權轉讓必須以不涉及金錢代價的轉讓契據形式辦理(破產個案除外)；及準承讓人必須為該物業業主已登記的家庭成員(業主去世個案除外)。

申請須知申請人必須填報申請書所需的一切資料，否則我們有權拒絕有關申請。

申請人必須在申請書內說明轉讓業權的原因，並連同有關證明文件副本一同遞交，例如：    因離婚/分居而申請轉讓業權，必須遞交絕對判令(離婚)和法庭命令/分居協議的影印本。

申請人須在提交申請書時繳付手續費(現時為港幣2,430元)。

申請即使不獲批准，或申請人擬撤銷申請轉讓業權，已繳交的手續費概不發還。

申請書填妥後，須送交所屬的租約事務管理處。

房屋資助分處收到所有文件後，一般約在六星期內發信通知申請人申請的結果。

申���獲批准後的手續獲發轉讓同意書後，業主須自行聘請律師辦理轉讓手續。

根據房委會現行政策，轉讓業權必須以不涉及金錢代價的轉讓契據形式辦理(破產個案除外)。

律師須擬備一份轉讓契據初稿，交往房委會法律事務分處批核。

申請人需另付有關之行政費用。

如果物業已按給銀行，業主須與銀行聯絡，查詢是否需要更改按揭貸款契據。

如有需要，業主必須先行填妥一份轉按申請表(請向所屬的租約事務管理處索取或在網站下載轉變按揭安排申請表HD64)，把建議的修訂按揭條款提交房委會審批。

惟業主須另行支付該轉按同意書所需手續費。

除上述轉讓業權的手續費外，業主並須繳付一切有關轉讓業權的費用，例如房委會批契費、申請更改按揭貸款安排的手續費(如適用)、厘印費及簽契費等費用。

轉讓同意書只有一年期限，所以必須盡早聘請律師辦理轉讓手續。

如未能於有效期內完成業權轉讓，業主便需要重新提交申請及繳付有關費用。

業主在簽署轉讓契據後，必須盡快通知所屬的租約事務管理處。

style="font-size:20px;font-family:DFKai-sb;">從上述資料中得知，當取得房委會發出的「轉讓同意書」後（即表示房署同意你的前夫除去業權人之名），仍有大量後續工作和費用要支付！在未完成這些項目和取得正式轉讓契約並交回房委會核實確認前，仍未算是完成所有手續故尚未能安排將居屋出售，不管是以何種形式亦如是！ 參考資料 房委會網頁+cecimak的個人意見和理解！希望可以幫到你！ 本文出自:http://hk.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=7012041400788車貸車貸好車網,車貸新北市立華,車貸利率,車貸aibank理財網汽車貸款:汽車貸款利率/汽車貸款試算/汽車貸款銀行/汽車貸款條件/汽車貸款亞奇金融/裕融車貸汽車貸款利率試算表/汽車貸款利率/汽車貸款試算/汽車貸款遲繳/汽車貸款條件/匯豐汽車貸款/中古汽車貸款條件/中古車汽車貸款利率汽車借款汽車商轉現大台北立華和潤車貸,車貸銀行,車貸條件,裕融車貸,車貸利率試算表貸款  全站熱搜 創作者介紹 江樂綺 marshal14的部落格 江樂綺發表在痞客邦留言(0)人氣() E-mail轉寄 全站分類：不設分類上一篇：支票借款諮詢，支票借款有合法管道嗎? 下一篇：要怎樣向銀行借錢 歷史上的今天 2012:信用貸款率利怎麼算 2012:銀行的貸款試算要收費嗎?哪家銀行有提供呢? 2012:企貸有哪些銀行在承辦? 2012:想要借信貸卻都遇上一堆拖時間的銀行專員 2012:辦信用貸款目前利率最低的銀行? 2012:車貸諮詢，車貸辦理新車貸款會很難嗎? 2012:請問網路上借錢的管道到底有沒有可以放心的 2012:有很多的信用卡想要整合 2012:請問房屋貸款是否要辦二胎房貸 2012:要怎樣向銀行借錢 2012:支票借款諮詢，支票借款有合法管道嗎? 2012:有民間二胎的地方可以推薦一下嗎? 2012:最近想辦勞保貸款我想找間可靠的專家 2012:供樓能力問題(rentorbuy) 2012:如果想辦企業貸款需要甚麼文件?不是借高利貸 2012:企業貸款怎樣才能申辦順利??要準備什麼資料嗎? 2012:助學貸款公家機關不能辦該怎借呢?? 2012:我想信用貸款~~有無推薦銀行 2012:個人信貸辦理最快速最受好評的是哪一家呢? 2012:青年創業貸款最低利息幾% 2012:有房屋二胎的困擾,請問有人可以幫我嗎? 2012:跟銀行借錢借貸款很麻煩嗎?利息怎麼算才算低? 2012:要買房子，哪家的銀行貸款優惠比較多? 2012:貸款怎麼借?有抵押品利息怎麼算比較低? 2012:我要辦30萬信用貸款，每月最低還款可以到多少? 2012:急需用錢，請問是不是可以用二胎房貸來貸款? 2012:房屋貸款能跟房仲辦嗎?? 2012:走頭無路想借錢,可是又怕借了還不起.好煩惱 2012:免費的房屋貸款諮詢管道地方在哪? ▲top 留言列表 發表留言 站方公告 [公告]MIB廣告分潤計劃、PIXwallet錢包帳戶條款異動通知[公告]2021年度農曆春節期間服務公告[公告]新版部落格預設樣式上線 活動快報 最持妝的頂級粉底 最持妝遮瑕的頂級光澤粉底，突破光澤型粉底較為輕透... 看更多活動好康 我的好友 熱門文章 文章分類 未分類文章(667) 最新文章 最新留言 動態訂閱 文章精選 文章精選 2012四月(247) 2012三月(420) 所有文章列表 文章搜尋 新聞交換(RSS) 誰來我家 參觀人氣 本日人氣： 累積人氣： POWEREDBY (登入) 回到頁首 回到主文 免費註冊 客服中心 痞客邦首頁 ©2003-2021PIXNET 關閉視窗