mortgage rate - 英中– Linguee词典

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legco.gov.hk legco.gov.hk ED/HKMCrespondedthatfixedratemortgageenabledtheborrowerstolockinthecurrentlowmortgageratesothattheirrepayment[...] abilitywouldnotbeunderminedbyfutureincreaseininterestrate. legco.gov.hk legco.gov.hk 按揭證券公司執行董事回應時表示，定息按揭讓借款人可鎖定現時偏低的按揭息率，使他們的還款能力不會因日後息率上升而降低。

legco.gov.hk legco.gov.hk WesuggesttheHSextendtheloanrepaymentsuspensionperiodtotwoyearsand [...] consider,atthesametime, [...] reducingthemortgagerateforrefinancedloansfromPrimeRate(P)toalevelclosetotheaveragemarketmortgagerateataroundPminus[...] 2%orPminus2.5%. legco.gov.hk legco.gov.hk 我們建議房協將暫停還款期延長至兩年，同時可考慮把二按利率由最優惠按揭利率("P")降至接近市場平均的P減2厘或P減2.5厘的水平。

legco.gov.hk legco.gov.hk Anearlierstudyrevealsthatthedemandfornew [...] privateresidentialflatsismoresensitivetothehouseholdincome [...] than,forinstance,themortgagerateorflatprices.legco.gov.hk legco.gov.hk 較早時的㆒項研究顯示，新住宅物業的需求，受住戶收入的影響，大於按揭貸款比率或樓宇價格之類。

legco.gov.hk legco.gov.hk (v)adoptingthehigher [...] rateoftheaveragemortgagerateofthepast12months[...] ortheprevailingrate legco.gov.hk legco.gov.hk (v)採用過去12個月的平均按揭利率或現行按揭利率，以較高者為準legco.gov.hk legco.gov.hk Giventhe [...] excessivelyhighmortgagerate,willanewbubble[...] becreatedshouldtheHongKongeconomyrunintotroubleagain? legco.gov.hk legco.gov.hk 如果按揭比率這麼高，香港經濟一旦再出現問題，會否造成新的泡沫？legco.gov.hk legco.gov.hk MRABRAHAMSHEK:MadamPresident,localnegative-assethomeownersshouldfeelmoreoptimisticlastweek,followingtheannouncementofamortgage [...] insuranceprogrammethatinvolves14majorbanksandaims [...] toreducethemortgageratechargedtoborrowers[...] innegativeequity. legco.gov.hk legco.gov.hk 石禮謙議員石禮謙議員石禮謙議員石禮謙議員（譯文）：主席女士，本港擁有負資產的業主（“負資產業主＂） [...] 在上星期應該會感到較為樂觀，因為當局已宣布推出一項有14間主要銀行參與並旨在調低負資產業主的按揭利率的按揭保險計劃。

legco.gov.hk legco.gov.hk ItismentionedintheBudgetthataretrainingprogrammewillbeinplacetoalleviatetheproblemoflabourshortagewhichhasarisenasa [...] resultofoureconomicrestructuring, [...] andthata70%mortgageratewillbeapplied[...] togetherwithstampdutyasmeasurestostabilizepropertyprices. legco.gov.hk legco.gov.hk 預算案㆗提及利用再培訓計劃去改善因經濟轉型而產生的勞工短缺問題和利用七成按揭及印花稅措施去穩定樓價。

legco.gov.hk legco.gov.hk Tofacilitateborrowersinnegativeequity [...] torefinancetheirresidential [...] mortgageswithalowermortgageratesoastoreducetheir[...] mortgagerepayments,theHKMAhas [...] allowedauthorizedinstitutionstorefinancesuchresidentialmortgagesbygrantingupto100%ofthemarketvalueofthemortgagedpropertysinceOctober2001. legco.gov.hk legco.gov.hk 為協助負資產業主轉按以取得較低按揭利率，減輕他們的供款負擔，金管局自2001年10月起容許認可機構在提供負資[...] 產按揭轉按服務時，可以將貸款成數增至物業市值的100%。

legco.gov.hk legco.gov.hk (a)TheHKHShasallalongbeenprocessingapplicationsforchangeofmortgagewhichdonotinvolvealargermortgageamount,forexample,transferringthe [...] mortgageloantoanother [...] lendinginstitutionwhichoffersalowermortgagerate,andhasgrantedapprovaltothemonacase[...] bycasebasis. legco.gov.hk legco.gov.hk (一)不涉及增加按揭貸款額的轉按，例如把原有的按揭貸款轉到另一間貸款機構以獲取較優惠的按揭貸款利率等情況，房協一直以來都有處理有關申請，並按個別情況批准有關申請。

legco.gov.hk legco.gov.hk Mate,evenifthetaxburdenofthe [...] middleclassisreduced,theirgainswillimmediatelyvanishintothinairwhen [...] thosebankersraisethemortgagerateby1%.legco.gov.hk legco.gov.hk 老兄，縱使減少了中產階級的徵稅，但只要那些bankers多加1%的mortgage，便會立即化為烏有。

legco.gov.hk legco.gov.hk Note:takingintoaccountthesavingsininterestpaymentsdueto [...] therepaymentholiday, [...] theeffectivemortgagerateisPrime–2.12%,whichislowerthantheprevailingmortgageratefortop-uploansofaroundPrime+2%in1998/1999andthecurrentmortgageratefornegativeequity[...] loansthatare [...] coveredundermortgageinsurancearrangements(i.e.Prime–0.5%forloansabove130%LTVratio) legco.gov.hk legco.gov.hk 最優惠利率註：將免息免供期內節省的利息㆒併計算，有關按揭的實質息率為P-2.12%，遠低於1998/1999年市場其他㆓按貸款息率P+2%及現時透過按揭保險轉按的負資產按揭貸款的息率(按揭成数超过130%的按揭貸款息率為P-0.5%)。

legco.gov.hk legco.gov.hk Thegenerallysteadyflowofloanstopurchase [...] residentialmortgagewasinlinewiththehealthystateoftheresidentialproperty [...] marketandthelowmortgagerateenvironment.legco.gov.hk legco.gov.hk 隨住宅物業市場健康發展，以及樓宇貸款利率低企，購買住宅物業的按揭貸款亦普遍保持穩定。

legco.gov.hk legco.gov.hk Actually,even [...] thoughthe70%mortgagerateofferedatthat[...] timewashigherthanthepresentrate,thequestionlieswith [...] thefactthat5%ofthehighestincome-earningprofessionalsatthattimefounditeasiertopurchaseapropertythantheprofessionaloftoday. legco.gov.hk legco.gov.hk 其實當時雖然只給予七成按揭，比現在為高，但問題在於以往專業㆟士㆗最高5%收入的㆟士，我相信他們置業沒有[...] 現在那麼困難，他們置業的心理需求亦沒有現在那麼大。

legco.gov.hk legco.gov.hk Toputthe [...] benefitoflowermortgageratesintotheperspectiveofhomeownership,ifthemarginbetweenmortgagerateandBLRhasstayed[...] unchangedatthelevelinearly1999,thelatestmortgagerepayment-income [...] ratio(whichisinverselyrelatedtotheaffordabilityofhomeownership)wouldhavebeenabout9percentagepointshigher. legco.gov.hk legco.gov.hk 從置業的角度看按揭利率下調的好處：假設按揭利率與最優惠利率的息差維持在一九九九年年初的水平，則最新的按揭供款與收入比率(與置業人士的負擔能力呈反向關係)理應會增加約9個百分點；換言之，居於私人樓宇的「典型」家庭便須平均為每個住宅單位的[...] 20年按揭，多預留9%的收入作供款之用。

legco.gov.hk legco.gov.hk Theinterestrateofnon-meanstestedloans,whichstandsat4.382%,iseven1.632% [...] higherthanthegeneralpropertymortgagerateofferedbybanks,whichisP[...] minus2.5%.Itisthereforeevenmorecostlytoborrowmoneyfor [...] studyingthanforpurchasingaflat. legco.gov.hk legco.gov.hk 至於免入息審查貸款的利率4.382%，較一般銀行的樓宇按揭P減2.5%還要高出1.632%，借錢讀書比借錢買樓更昂貴，難怪不少畢業生都大嘆為了讀書而弄[...] 至一身債。

legco.gov.hk legco.gov.hk TheinterestrateonamoneymarketmortgageisbasedontheLiborratefortheeuromoneymarket.gza.ch gza.ch 货币市场抵押贷款的利率以欧元货币市场上的伦敦银行同业拆借利率（Libor）为基础。

gza.ch gza.ch Therearethree [...] maintypesofmortgageinSwitzerland:fixed-rate,variablerate[...] andmoney-marketmortgages. gza.ch gza.ch 在瑞士主要有三种类型的抵押贷款：固息抵押贷款、浮息抵押贷款和货币市场抵押贷款。

gza.ch gza.ch Modificationscanreduce [...] theinterestrateofthemortgage,changethemortgageproduct(fromanadjustableratetoafixedrate,[...] forexample),or [...] extendthetermofthemortgage. arthome.org arthome.org 它可以降低利率，改變貸款產品（例如，將浮動利率變成固定利率），或者延長還款年期。

arthome.org arthome.org Subprime”mortgageisatermusedtorefertoloans“giventoborrowerswhoseincomesorcreditratingsor [...] theequityinwhosepropertydoesnotjustifya [...] conventionalmortgageattheprevailinginterestrateonprevailingterms.daccess-ods.un.org daccess-ods.un.org 次级”抵押贷款这一措辞用来指“对其收入或信用评级或其财产净值不符合根据当时条件按照现行利率为其提供常规抵押贷款的借款人的”贷款。

daccess-ods.un.org daccess-ods.un.org TherelativelylowratesforNewZealandersaged65yearsandover [...] reflecttheirhighrateofmortgage-freehomeownership.daccess-ods.un.org daccess-ods.un.org 新西兰65岁以上者的较低比例反映了其较高的无抵押贷款的自置居所比率。

daccess-ods.un.org daccess-ods.un.org Giventheamountofthemortgage,theperiodicpayment, [...] thetimingandamountoftheballoonorprepayment,andthe [...] desiredyieldrate,thepriceofthemortgagemaybefound.vicinno.com vicinno.com 给出抵押贷款的数额、偿还的周期数、特大偿付或预缴的时间和数额、预期的收益率，抵押交易的价格可以计算得到。

vicinno.com vicinno.com Tobettermanagetheincreasedrisksinaheated [...] propertymarket,HKMChad [...] introducedon21October2009aspecialschemeunderitsFixedAdjustableRateMortgageProgramme(theFARMProgramme)topromotemortgageloanswithfixed-rate[...] periodsfromoneto [...] tenyears,andintroducedcertainrefinementstotheInsuranceEligibilityCriteriaofMIPon23October2009. legco.gov.hk legco.gov.hk 為了更妥善管理物業市場熾熱所增加的風險，按揭證券公司於2009年10月21日在定息按揭計劃下推出特別計劃，提供定息期由1年至10年不等的按揭貸款產品，並在2009年10月23日就按揭保險計劃的合資格準則作出若干修訂。

legco.gov.hk legco.gov.hk Sentimentinthesalesandinvestmentmarket [...] improvedupontherecentpause [...] inUSinterestratehikesandintensifiedmortgagefinancecompetition[...] amongstthebanksleading [...] toariseinthevolumeoftransaction. kdc.com.hk kdc.com.hk 由於近期美國暫停加息，加上銀行間之按揭融資業務競爭加劇，因而令銷售及投資市場氣氛有所改善，成交量亦上升。

kdc.com.hk kdc.com.hk Whiletheinterestrate [...] foravariable-ratemortgageiscontinuallyadjustedtotheprevailingcapitalmarketrate,theinterestrateonafixed-ratemortgageistypicallyfixed[...] forthreetofiveyears. gza.ch gza.ch 浮息抵押贷款的利率不断根据资本市场现行利率进行调整，而固息抵押贷款的利率一般在3到5年内是固定不变的。

gza.ch gza.ch Sheaskedwhethertheprovisionoffixed-ratemortgageloansundertheFARMProgrammewould[...] haveanyimpactontheratio, [...] andtheriskinre-insurancethroughsecuritizationofmortgageportfolios. legco.gov.hk legco.gov.hk 她詢問，根據定息按揭計劃提供定息按揭貸款會否影響該比率，以及把按揭組合證券化後以再保險的方式投保有何風險。

legco.gov.hk legco.gov.hk Pointingoutthat [...] theinterestratesformortgageloansmadein1997wereusuallysetatlevelsabovetheprimerates,whereascurrentlytheinterestratesformortgageloanswereusuallyfixedatlevelslowerthantheprimerates,theDeputyChairmanenquiredaboutthereasonsforsuchachange,andwhetherHKMAhadassessedtheimpactontheborrowersiftheinterestratesformortgageloansreverted[...] tolevelsabovetheprimerates. legco.gov.hk legco.gov.hk 副主席指出，1997年承造按揭貸款的利率一般定於最優惠利率之上的水平，但現時的按揭貸款利率則通常定於最優惠利率之下的水平，他詢問為何有此轉變，以及金管局有否評估按揭貸款利率一旦回升至最優惠利率之上的水平對借款人的影響。

legco.gov.hk legco.gov.hk Someconstituentassociationsofthestaffsidesofthecentralconsultativecouncils,afewotherstaffbodies,themanagementofadisciplinedservicesdepartmentandafewmembersofthepublicwhichhavemadewrittensubmissionssuggestthatthepaycomparisonshouldalsotakeaccountoftheprovisionofin-kindbenefitsintheprivatesectorwhicharenotfoundinthe [...] civilservice(e.g.quarters,clubmembership,useofcarforpersonaluse, [...] low-interestratemortgage,stockoptions,etc.).legco.gov.hk legco.gov.hk 中央評議會的一些職方成員協會、一些其他員工團體、一個紀律部隊的管理層，以及一些公眾人士在提交的意見書中表示，在進行薪酬比較時，應計及那些私營機構有提供，但 [...] 政府郤沒有提供的非現金福利(例如宿舍、會所會籍、專用車輛、低息按揭、股票期權等)。

legco.gov.hk legco.gov.hk SubjecttoSection165oftheOrdinance,ifanyDirectororotherpersonshallbecomepersonallyliableforthepaymentofanysumprimarilyduefromthe [...] Company,theDirectorsmayexecuteorcausetobe [...] executedanymortgage,charge,orsecurity[...] overoraffectingthewholeorany [...] partoftheassetsoftheCompanybywayofindemnitytosecuretheDirectororpersonsobecomingliableasaforesaidfromanylossinrespectofsuchliability. equitynet.com.hk equitynet.com.hk (b)在該條例第165條之限制下，倘若任何董事或其他人士須個人承擔主要由本 [...] 公司結欠之任何款項，董事可透過彌償保證方式簽立或促成簽立任何有關或影響本[...] 公司全部或任何部分資產之按揭、押記或抵押，以確保因上文所述事宜而須負責之董事或人士毋須就該等責任蒙受損失。

equitynet.com.hk equitynet.com.hk NoneofthepersonslistedinPartIofthisapplicationform(includingtheir [...] spouses)have [...] obtainedanyloanormortgagesubsidyundertheHomePurchaseLoanScheme(HPLS)/HomeAssistanceLoanScheme(HALS),orhavepurchasedanydomesticflatundertheHOS,thePSPS,theMiddleIncomeHousingProjectatMelodyGarden,theMortgageSubsidyScheme,[...] theSMS,theTPS, [...] theBuyorRentOptionoranysubsidizedhousingschemeadministeredbytheHS. housingauthority.gov.hk housingauthority.gov.hk 所有名列本申請書第一部分的人士（包括其配偶在內），從未獲得「自置居所貸款計劃」或「置業資助貸款計劃」貸款/按揭還款補助金或購得「居者有其屋計劃」或「私人機構參建居屋計劃」或「中等入息家庭屋邨」美樂花園或「重建置業計劃」或「居屋第二市場計劃」或「租者置其屋計劃」或「可租可買計劃」或房屋協會轄下任何房屋資助計劃的住宅樓宇單位。

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