地政士錄取率的評價費用和推薦,FACEBOOK、EDU.TW
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地政士考試難度比不動產經紀人略高,一般地政士錄取率約為5-10%,不動產經紀人的錄取率約為10-20%。
以專技考試來說,地政士錄取率稍略低於其他同等級專技 ...
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地政士錄取率在[心得]103年地政士錄取心得-看板Examination的評價費用和推薦
作者lai517(:))看板Examination標題[心得]103年地政士錄取心得時間ThuNov1322:28:2720148/6放榜了! 在前往竹南地政事務所的途中,接到事務所同事的恭賀訊息,大大的鬆一口氣。
畢竟,這是離開前份優渥的工作,背水一戰參加考試,甚至還不要臉的,尚未放榜就跑到代書事務所實習。
網誌版:https://housing-classroom.blogspot.tw/2014/11/blog-post.html前言:介紹自己的背景:30歲非地政、法律相關科系,退伍後做過五年半的仲介,因為想要提昇自己的專業知識與形象,在98年邊工作邊準備考試,順利取得不動產經紀人執照。
奢侈稅實施後,發現仲介業是個殺戮戰場,在體力與壓力不堪負荷的狀況下,也考量到家庭因素,便萌生了轉職的念頭。
在網路上參考許多考試心得,也向熟識的代書前輩請教,歸納出上榜的很多是全職考生,考個兩、三年也是常有的事。
既然離開仲介業是規劃了許久的決定,就趁年後的時機(103年3月底),辭去仲介主管的工作,全心全意準備考試。
有98年經紀人上榜的經驗,這次準備考試我仍選擇許文昌老師的函授課程,一是新竹沒有許文昌老師的面授課程,二則我喜歡函授的節奏,可以自己掌控每天的進度,而且面授課程半年前就開課,也來不及追進度。
購買函授課程比起自修,就在於速成,補習班會幫忙整理重點,法規更新也會第一時間寄送資料,至於能否上榜?關鍵不在自修、函授、或面授,而是在『自律』。
讀書計畫:決心參加地政士考試之後,我一點都不敢大意,因為這是個全部申論的考試,自己也非本科系,錄取率又低,審慎的擬定了讀書大計畫如下:四月份:看完所有的函授五月份:複習+練習所有考古題六月初:考前的一週用考古題練筆四月份每天在家裡把函授看完,大概維持著一天5~6小時(約兩堂)的進度,五月份開始在圖書館自習,大概每天八個小時左右,晚上就去運動。
五月底接近六月,已逼近考試的倒數,常一早九點坐定位到晚上十點離開。
扣掉吃飯、小睡,每天大約念9-10個小時。
參加國家考試有一個良好的讀書環境非常重要,對我來說,地點絕對不能在家裡,會東摸西摸,一會看電視一會看Facebook,累了爬上床不小心就會睡到傍晚去。
而麥當勞、速食店、咖啡館的燈光不足,也會有音樂、談話聲的干擾,不是個理想的讀書環境,幸運的,母校的圖書館離家約15分鐘車程,光線好、景色佳,浩然圖書館就成了我最佳的自修場所。
國家考試除了腦袋要有足夠的練習,身體也要有足夠的體力,許多考生都建議,在準備的過程一定要適時運動,可以調適壓力,也訓練自己的體力,才能應付最後的衝刺期,以及考試當時連續兩日的疲勞。
在考試期間我便打羽球、跑步、游泳來釋放壓力也鍛鍊體能。
在地政士的考科我沒有深厚的基礎,憑藉著只是多年前考經紀人時的印象,而仲介工作上常使用的法規,也只是較淺略部份。
準備的時間也不甚充裕,只有兩個月又一個禮拜,於是應考的策略就是『只求上榜』如果內容是重要的,無論內容多寡都要背熟,內容比較冷僻的,內容少就加減背一下,冷僻內容又多的就直接放棄。
至於要怎麼分辨熱不熱門,我是從考古題的出題機率來判斷,而近年有新修法部份,也絕對是熱門的考題。
考後檢核:走出考場後核對補習班解答,預估自己可能的分數,當時就評估上榜的機會大一點,雖然成績只是低空飛過,但也符合當時參加考試的策略:『用最短的時間、最有效率的方法,通過地政士考試』回頭寫這篇文章的時候,已經是考完的5個月後,對於當時的答題細節已模糊,就只能對最深刻以及預期差距最大的題目來討論。
當時預估與實際的成績比較如下:預估民法與信託法(15/15/15/25)=70實際民法與信託法(17/15/16/12)=60民法曾老師說:『如果考債篇各論,那你也是沒輒』。
當時在準備民法的時候就鎖定,信託法一題+親屬繼承一題+物權一題,每題拿15-20分,目標50分不要拉低太多平均即可,畢竟民法的範圍最大,可控性低,投資報酬率也最低。
民法第四題是每年必考的親屬與繼承,原以為是計算題答案對可以拿高分,後來跟PTT的板友們討論之後,大家猜測是因為假會寫了再轉繼承上去,事實上題目只問到甲的繼承人與應繼份,並沒有往後延伸,以致於大家該題的分數都偏低。
預估土地法規(20/5/10/20)=55實際土地法規(19/10/12/19)=60土地法規第二題與第三題,拿到考卷時覺得題目很陌生,這也不奇怪,畢竟我並沒有準備的非常深入,只有把考古題做熟,在考場上遇到新題目或稍有變化的就會卡住。
於是這兩題就用過去考古題類似的答案,或者拼湊有印象的法條,而分數也如預期只有10分左右。
第一題與第四題則是常見的大題目,答題上也和補習班的解答80-90%相近,但分數只有19-20分。
預估土地登記實務(20/10/5/20)=55實際土地登記實務(25/8/11/21)=65土地登記實務第一題拿了滿分是這次考試最欣慰的地方,免繕狀的狀況有三種,土地登記規則第65條有清楚規定。
許文昌老師在函授課堂上有解釋其立法精神,神明保佑當時有認真聽。
建物所有權第一次登記,是因建商興建房地,取得使用執照之後的建物第一次登記完畢就隨即移轉給買方,若要再重新繕發權狀,勞民傷財。
共有物分割登記,於標示變更登記完畢後隨即會辦所有權移轉登記。
公有土地權利登記則是數量龐大且書狀保管不易。
這題我寫的答案並沒有很多,約略半頁多一點,但卻得了滿分,別題寫的洋洋灑灑一頁,卻一直跳針沒有打中閱卷老師的點,分數反而只有12-15分。
這印證了答題『關鍵字』『核心觀念』的重要。
預估土地稅法規(20/20/15/20)=75實際土地稅法規(15/16/16/19)=66土地稅法規是分數跟預期落差最大的一科,題目多是地價稅、土增稅、房屋稅的大題目,本以為這科寫的很順手,會是拉高分數的一科,但實際上給分卻都在15~16分,也許是內容不盡完整,無法獲得閱卷老師的青睞。
幸運的,四科專業課目以略高於60分的標準低空飛過,很高興當時的策略成功:重點放土地稅法與土地登記,拿高分;土地法規盡力而為;民法則是挑重點念,太偏頗的直接放棄,把時間分配給重點科目;而國文只佔10%的比重,就隨緣吧!結語:準備考試的最後衝刺,強烈建議各位把歷屆試題列印下來,自行安排同年度四科的模擬考。
用空白的答題試卷,模擬在考場中的90分鐘,拿到題目後如何擬答,實際的用筆寫完整張考卷,可以練習筆感,讓自己連續寫90分鐘不會手酸,也能練習恰當地分配時間。
考完之後用紅筆批改,特別是重要的關鍵字或自己易忘的法條,因為人會遺漏的、錯誤的常常會是相同的地方,這些批閱過的答案卷,在考前的一兩天就是最重要的總複習。
考試,其實不是『誰很會』或『誰運氣好』,它是可以很科學的。
試前的資訊蒐集、擬定讀書計畫、計畫的執行與修正、重點的掌握、分析出題的機率,參加國家考試就像是在執行專案,只不過是把做業績的精神,運用在考試上罷了。
如果你還是想問,有什麼訣竅能夠一次上榜?那麼,我想說的是:『成功,是留給堅持到底的人』--_______│││││_‧______││‧___│││├││││││││││││││││幸福來自於…│││││││││ ̄▄│││││││││││懂得珍惜 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄https://BrokerClassroom.blogspot.tw--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:111.251.185.215※文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/Examination/M.1415888910.A.20C.html推iifz32:推恭喜上榜寫得很好,尤其是自律那部份讓我感同身受11/1322:39→hank0624:感謝分享11/1323:17推Zoo3:推11/1408:22→kosogo:恭喜11/1412:44推asd9:請問原po,考上地政士,是要自已開業當代書11/1422:32推Ironcc:現在的新代書,應該也只能先去事務所接案吧11/1511:44→lai517:考上之後無需任何經驗就可以開業但是沒經驗會很恐怖11/1520:33→lai517:因此,如Ironcc所說,新代書大都去事務所學習11/1520:34推ronronron86:恭喜考取~~11/1710:09推bibimikon:謝謝分享01/0500:38※編輯:lai517(36.226.150.131),08/31/201511:35:11...
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#2.地政士考試2022(代書)|專技普考
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報名只需高中職學歷,門檻低,沒有錄取名額限制。
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#3.地政士考試科目準備技巧分享、破除地政士難考迷思看這篇!
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#4.地政士考試錄取及格通過率-歷次報考數據-志光公職
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#5.<應考要領>如何準備「111年地政士考試」-考友社
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#6.108地政士-考取心得-房產特務|孫SIR's秘密基地☕️
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#7.地政士考試應考須知-來勝不動產
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#14.專技普考地政士:考試介紹
專技普考地政士介紹考試介紹/工作內容,考試時間&資格&科目,歷屆錄取分數及錄取率,必勝攻略,歷年好成績,專技高普考師資,專技高普課程.
於www.5138.com.tw
#15.【108年地政士報考人數】地政士錄取率、及格人數與報...+1
專技普考地政士考科包括國文(作文)、民法概要與信託法概要、土地法規、土地登記實務、土地稅法規,應試科目總...下一頁:地政士錄取率與報名人數...,地政士錄取標準及 ...
於tag.todohealth.com
#16.天易地政士事務所-朱智豪地政士-#錄取率低是壞事嗎...
錄取率低是壞事嗎地政士近三年平均錄取率是7%,比文中律師錄取率還低,但考上沒工作的流浪代書跟流浪律師問題更嚴重。
考生們,考上只是門檻,從業才是困難,3年後還 ...
於es-la.facebook.com
#17.地政士考試錄取率-Rachelay
地政士考試歷年錄取率與及格人數統計地政士考試總成績以普通科目加專業科目成績合併計算。
普通科目以國文成績乘以百分之10計算;專業科目以各科目成績總和除以科目數 ...
於www.rachelay.me
#18.地政士證照夯錄取率不到1成-金榜函授
考選部統計,5年前4363人報考地政士,今年增為6101人,全程到考3258人,錄取320人,錄取率約9.8%。
鄭智尹 ...
於easylearn51.pixnet.net
#19.第五章地政士之發展概況
地政士公會與仲介公會對於主管機關推動成屋契約簽訂時宜有「雙地政士」...底,地政士普考合計只有1,084人及格,錄取率偏低(7.38%),更有密切之.關連8。
於www.ncscre.nccu.edu.tw
#20.土地代書(地政士)-勞動部
根據.內政部統計資料顯示2,截至民國108年12月底開業之土地代書計有10,756人,.以臺北市、新北市、高雄市、臺中市、桃園市等都會區人數較多,均達千餘人。
土地代書的 ...
於www.mol.gov.tw
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#21.普通考試地政士(錄取10人,名額176名)5.68%填表單位
本系錄取率:普通考試地政士(錄取10人,名額176名)5.68%.填表單位:土地管理學系.逢甲大學畢業生及在校生參加98年專門職業及技術人員普通考試及格名冊.
於140.134.4.15
#22.地政士錄取率108-Lvxmk
24557勞工行政644251,面積,出租及營業,地政士,實際到考人數為2,引水人,7482,從107年到考率59.7%,明定須通過專技普考才能執業,4461,考試日期,765 ...
於www.guillaulles.co
#23.「國家考試博覽會」籌備小組第一次會議95
謹代表不動產仲介經紀業與代銷經紀業報告目前在不動產經紀人考試錄取率方面所面臨...僅錄取110人,錄取率6.79%,相較於地政士考試於92年錄取212人,錄取率12%;93 ...
於ws.exam.gov.tw
#24.高普考地政錄取率-公職王
地政,一年內有多重考試機會,除了高普考還有地方政府特考、地政士、不動產經紀人與不動產估價師考試,上榜機率為所有類科考試之冠!
於public.watchgo.net
#25.地政士考照輔導-芳鄰代書
地政士考照輔導.※考試技巧不足或讀書方向不對?一、地政士考試的報名門檻低,錄取率不算低:.地政士考試以年滿20歲高中、高職畢業的學歷即可報名,每年報考的考生 ...
於freg.com.tw
#26.地政士考試日程表及考科組合-樂學網線上學習
#27.地政士考試心得
#28.創班班史-全國補習班
#29.財法系劉冠于同學通過高普考、地政三照----亞洲大學管理學院
#30.地政士往年錄取人數
#31.106年高普考錄取率&分發名額統計_志聖文教
#32.110年專門職業及技術人員普通考試地政士
#33.地政士考照輔導-42期~土地代書賺取「專業+代辦」費
#34.佳績不斷!狂賀地政士錄取率高於全國平均
#35.佳績不斷!狂賀地政士錄取率高於全國平均@yudalib的部落格
#36.考情交流-土地代書考試-五南圖書
#37.地政士錄取率相關在地店家-工商搜查線
#38.地政士錄取率108高普考是什麼?-ZPFUF
#39.[請益]地政士的錄取名額為啥這麼低-Examination-PTT網頁版
#40.地政士難度
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#42.幾歲都不嫌晚!熟齡轉職,這些證照你都還能考-大人社團
#43.考公職e周刊-UDN
#44.佳績不斷!狂賀地政士錄取率高於全國平均@育達商業科技大學
#45.[閒聊]關於地政士的前景|Examination看板|MyPTT網頁版
#46.【小話聊公職】地政公務員vs地政士vs不動產經紀人
#47.專技考試法施行細則修正
#48.房市熱!不動產經紀人報考人數激增6591人搶當房仲-三立新聞
#49.109記帳士錄取率完整相關資訊-愛情#小三#出軌#婚姻#伴侶
#50.百年行業代書、地政士差別在這|蘋果新聞網|蘋果日報
#51.109年度本系考取高普考錄取榜單-不動產與城鄉環境學系
#52.【考取讀書心得】107普考-地政心得-蔡軒考取經驗談-超級函授
#53.地政士考照-首頁
#54.檢定認證中心|中華民國電腦教育發展協會
#55.[國家考試]上班族6個月準備地政士+不動產估價師讀書計畫
#56.不動產經濟人普考錄取率超低-人間福報
#57.代書考試錄取率-雅瑪黃頁網
#58.2021地政士套書(2021地政士不動產6冊合售附地政士...-誠品
#59.[心得]103年地政士錄取心得-看板Examination
#60.擠入記帳士窄門,就只能待在辦公室算帳嗎?-TheNewsLens...
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#61.地政士、不動產經紀人、不動估價師,有何區別...-隨意窩
#62.地政士錄取率108【記帳士錄取率】記帳士及格人數-Liudong
#63.房市價量齊漲不動產經紀人報考人數激增-觀傳媒
#64.不動產營業員、地政士/代書證照,公務員地政專員考試:考古題
#65.我在51歲自學考上地政士的心路歷程
#66.地政士、不動產經紀人黃金雙證照,進軍不動產界的最佳選擇
#67.地政士好考嗎
#68.[心得]109年地政士上榜心得-examination|PTT職涯區
#69.105年不動產經紀人錄取率
#70.台湾地政士–地政事務所-PSQEW
#71.【地政士】110考試時間-錄取率|不動產證照
#72.代書、地政士傻傻分不清有牌沒牌差很大
#73.高普考地政錄取率、錄取分數與報名人數、缺額|公務...
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#76.這一行不好賺/房市跌衝擊「代書」這一行勤跑房仲拓人脈
#77.經紀人錄取率
#78.105年不動產經紀人錄取率-Ariaswelcome
#79.國立臺北商業大學
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#81.首頁>最新消息>採購公告-彰化縣環境保護局
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#87.永慶房屋
#88.國立中興大學--碩博士班甄試招生網頁
#89.臺南市政府全球資訊網
#90.98年中華民國年鑑(中文版)-第199頁-Google圖書結果
#91.現代地政雜誌366期-第120頁-Google圖書結果
#92.現代地政雜誌376期-第176頁-Google圖書結果
#93.司改十年:回顧與展望-第220頁-Google圖書結果
#94.中華民國年鑑-中華民國97年-第187頁-Google圖書結果
#95.中華民國考選行政概況(九十二年度)-第40頁-Google圖書結果
#96.現代地政雜誌378期-第58頁-Google圖書結果
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