居屋首期幾時俾居屋按揭諮詢人長者綠表買居屋

【居屋按揭懶人包】新居屋VS白居二按揭成數、年期、壓力 ...

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部分銀行在會直接將30年保證期減去居屋樓齡，以計算九成按揭貸款的最長按揭年期。

一般銀行對於樓齡為19年或以下的二手居屋，都會批出九成 ... 新居屋與白居二雖然都是屬於由屋委會提供的資助房屋，前者乃一手物業，白居二則是二手市場未補地價的居屋。

兩者除了配套有所不同，最大分別是樓齡的不同，如白居二的居屋齡超過20年便要留意，有關物業因為接近擔保期完結，未必能夠承做9成按揭。

居屋設有政府30年的擔保期，由首次轉讓日期起計算。

由於有政府做擔保，即使申請人於貸款期內斷供，政府亦會包底，因此一般

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