不動產估價～10分鐘搞懂土地增值稅(定義篇)-10 @ 鑑價專業網 ...
文章推薦指數： 80 %
前言：每個人一生都有機會碰到出售不動產的時候，在出售前要繳納多少土地增值稅是一件很重要的事，因它是成本之一，總不能虧本吧！故本期要跟各位好朋友說明要繳納土地增值稅時先了解如何計算。
因土地增值稅的稅率自民國94年 2 月 1 日起改採用累進的20%、30%、40%等三級稅率，長期持有土地達20年以上者，另有減徵優惠，而且政府為了減輕自住房屋者之負擔，對於出售自用住宅用地時，規定有一生一次、一生一屋自用住宅用地的優惠稅率，同時出售自用住宅用地後另行購買自用住宅用地時，原出售時所繳納的土地增值稅如符合一定要件亦可申請退還。
希
