按揭轉介知多少- 香港經濟日報- 置業家居 - 報章

然而，「按揭」這門學問易學難精，當中牽涉不同情況下的樓控措施， ... 有關中介亦只會推卸責任，甚至教唆客人胡亂向銀行投訴，有關事情屢有所聞。

按揭轉介知多少 置業家居 2021/08/21 分享： 香港樓價堪稱全球第一，多數置業人士會以槓桿方法向銀行借貸入市。

然而，「按揭」這門學問易學難精，當中牽涉不同情況下的樓控措施，同時買家亦要計算好自身負擔及供款能力，加上每間銀行的按揭計劃內容不一，因此不少置業「初哥」會感到困惑，無從入手，因而需要尋找按揭轉介的協助。

選信譽良好中介免卻煩惱 作為銀行及金融機構與按揭借貸人之間的中介角色，一間稱職的按揭轉介公司，會根據借貸人的理財需要以及預算，提供詳盡的分析及評估，並為借貸人揀選幾間最適合的銀行申請按揭，當中按揭轉介並不會收取客人任何服務費。

對於置業「初哥」，可根據以下5大方向考量及揀選一間正規的按揭轉介公司。

‧信譽良好：口碑不是一朝一夕就能建立，歷史悠久、信譽良好及實力雄厚的按揭轉介公司，讓客人增添信心。

‧規模雄厚：與市場上的銀行及金融機構合作數量愈多，愈能了解樓按市場的動向，並能實時掌握最新一手資料，如按揭計劃及最新優惠。

‧一站式服務：由了解客人需要，安排免費服務及估價，介紹、分析及評估最合適的按揭計劃。

‧專業人員跟進：由申請至批核，專業的按揭轉介公司會安排專業人員跟進及了解客人的按揭需要，解答客人任何疑難，即時推介合適銀行及安排按揭申請。

‧方便快捷：提供多個平台及渠道與客人溝通，無論是致電、網上或面談，根據客人喜好提供貼心及詳盡的服務。

自行尋找銀行或遇突發狀況 亦有不少人喜歡親力親為，自行尋找銀行，但總會遇上各種突發狀況。

有買家親身到銀行分行查詢及申請按揭，但分行並沒有提供專業按揭諮詢，最終令買家白行一趟。

此外，亦有買家所揀選之銀行因積極爭取生意，令按揭申請大塞車，買家終日提心吊膽，害怕未能於成交日期前提取按揭。

如有按揭轉介的專業協助，則可讓置業人士省去不必要的煩惱及時間。

市場出現個別按揭中介以「高回贈」作招徠，只轉介聲稱高回贈之銀行給客人，事後便不作跟進，事實上對銀行審批方式及準則缺乏了解。

客人自行去銀行申請，遇上突發事情，最終影響批核，導致未能上會及影響成交，有關中介亦只會推卸責任，甚至教唆客人胡亂向銀行投訴，有關事情屢有所聞。

置業是人生大事，申請成功以及揀選最合適的銀行及按揭計劃才是首要目的，因此建議置業人士參考以上5點，揀選合適、可靠及專業的按揭轉介公司，確保置業過程暢通無阻。

▲筆者提醒置業人士宜找一間信譽良好的按揭轉介公司，有專業的協助可省去不必要的煩惱及時間。

（資料圖片） 撰文:曹德明經絡按揭轉介首席副總裁 欄名:樓市講場 最新專欄文章 更多 新盤丁財兩旺豪宅價屢創新高 2021/12/04 新盤丁財兩旺豪宅價屢創新高 評估香港按息變化 2021/11/27 評估香港按息變化 相連單位按揭稅項要點計？ 2021/11/20 相連單位按揭稅項要點計？ 獨立車位VS連契車位按揭大不同 2021/11/13 獨立車位VS連契車位按揭大不同 美國明年加息早作準備樓市現轉機 2021/11/06 美國明年加息早作準備樓市現轉機 估價 金融 按揭貸款 銀行 遲來的租務潮租金會否再被拉高？ 【原因一】多新盤入伙激活租賃市場 【原因二】內地生重返租務市場 【原因三】疫情影響打亂業主租樓部署 黃埔花園租金仍吸引本月租盤已消化近一成 嘉湖山莊受新盤入伙帶挈租金及成交量皆上揚 太古城暫約260個租盤2房最平叫租$1.8萬 內地生租樓潮重現視像遙距睇盤成新趨勢 天水圍WetlandSeasonsBay第1期今日開賣350伙折實呎價最貴$1.88萬 香港仔及鴨脷洲揚海最快下周開示位及價單最細320呎起 九龍塘禮著提供4座洋房短期內現樓推售 啟德THEHENLEYIII涉404伙面積229呎起料下月登場 WetlandSeasonsPark第2期租務活躍約7伙放租最平$1.35萬住全新樓 WetlandSeasonsPark四正實用 收樓質素佳僅少瑕疵需執修【獲97分】 迪士尼IP授權家品「輕裝修」改造安樂窩 CCL破頂後回軟按周降0.49%歷史高位爭持 按揭轉介知多少 倫敦PlazaCollection位處Zone4樓價低水1房戶$476.3萬入場 380呎新居屋住一家四口建地台增儲物空間 吸塵機對決！DysonOmni-glide與DysonMicro1.5kg 大埔仔村山水環抱出入市區方便 藍灣半島601呎逾7年獲利$363萬 IslandResidence開放式上車客$540萬承接 嘉亨灣439呎04年貨升值2.2倍 太古城1,114呎海景戶$2,710萬易主 維港頌2房海景戶業主蝕$179萬離場 寶馬臺3房套連車位$1,260萬成交 囍滙低層1房買家套股換樓入市 美菲閣353呎$675萬獲承接 維港灣海景3房99年業主賺$1,307萬 港灣豪庭320呎$644.8萬轉手 星匯居1房降價逾「半球」沽出 宇晴軒低層3房實用呎價$20,397 又一居入場2房$998萬成交 星河明居593呎換樓客$1,032萬低市價購入 淘大花園377呎07年貨升值逾3倍 德福花園2房持貨12年賺$523萬 溱岸8號2房9年獲利$582萬 名城套3房外區客$1,238萬承接 御龍山534呎2009年貨賺「六球」 迎海4房海景戶$2,076萬易主 帝琴灣套3房連車位7年內袋$372萬 太和中心2房9年漲價約1.4倍 囍逸極低層套3房作價$871萬 柏傲灣套4房落價「四球」沽貨 YOHOMIDTOWN2房4年半袋$242萬 昇薈套3房全海景6年半內賺$735萬 珀麗灣3房連約戶投資者$860萬承接 海天晉1房逾5年獲利$334萬 屯門御半山叫價$750萬 馬鞍山馬鞍山中心叫價$780萬 上一篇文章 CCL破頂後回軟按周降0.49%歷史高位爭持 下一篇文章 倫敦PlazaCollection位處Zone4樓價低水1房戶$476.3萬入場 緊貼財經時事新聞分析，讚好hketFacebook專版 分析評論 更多 黃金周防疫考驗港挑戰比內地大 黃金周防疫考驗港挑戰比內地大 專家樓論-階段式還款拉抬購買力？ 階段式還款拉抬購買力？ 昔日新聞 電子報 會員專區 訂閱/續訂 主頁 即時新聞 財經 理財 科技 中國 國際 商業 大灣區 ESG 移民百科 博客 TV TV 財經台 地產台 家庭台 健康台 名家 財金猛人追蹤 名家專區 研究報告 趨勢分析 投資 即時行情 市場拆局 新經濟 板塊攻略 大市 專訪 財金教室 行情 報章 周刊 實戰區 財智薈 報章 要聞 評‧析‧天下 金融 中國 國際 投資理財 地產 港聞 政治 評論‧世情 行政人員 工商 副刊 置業家居 投資理財周刊 昔日新聞 專欄 投資 樓市 香港 中國 國際 商貿及科技 副刊 知識 新經濟 宏觀 財金 業績 財富 消費 科技 地產站 即時樓市 新盤專頁 二手專頁 睇片揀筍盤 買賣樓攻略 家居生活 資助房屋 視頻新聞 實用工具 海外置業情報 TOPick 話題 健康 親子 娛樂 新聞 休閒消費 觀點 TOPickTV 靚太生活雜誌 Band1學堂 醫‧健 中小企 業界頭條 商管策略 數碼轉型 大灣商機 行內熱話 博客論壇 特約 iMoney智富 股樓投資 理財智慧 名人薈萃 環球政經 iMTV＋ hket訂戶/會員專區 TOPick會員專區 iMoney會員專區 hket電子書書架 iMoney雜誌 RSS 其他版本: 文字版 揭頁版 集團網站 集團招聘 私隱政策 內容授權 常見問題 使用條款 訂閱條款 廣告查詢 聯絡我們 免責聲明豁免條款 香港經濟日報版權所有©2021 分享 分享至facebook 複製連結 {title}