新竹縣跟進推囤房稅最快明年7月上路| 房市話題 - 經濟日報
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新竹縣長楊文科說明,就初步規劃,未來於新竹縣持有5戶以下非自住用房屋者,每戶將按2.4%稅率課徵房屋稅,第6戶以上,每戶將適用3.6%稅率。
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新竹縣跟進推囤房稅最快明年7月上路
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2021/12/2216:10:04
經濟日報住展雜誌/住展房屋網
新竹縣政府為抑制短期炒作不動產,打擊惡意囤房,近日宣布將推動「囤房稅」,針對住家非自住用房屋訂定差別徵收率,加重多屋者持有成本,以符合量能課稅原則,相關議案近期將呈送新竹縣議會審議,預計最快明(2022)年7月正式實施。
新竹縣稅務局表示,近期部分地區房價飆漲,民眾購屋負擔日益沉重,若不祭出因應措施,未來恐會衍伸出相關社會問題;新竹縣政府為促使房價合理,擬對持有新竹縣非自住用房屋者,按持有戶數多寡訂定差別稅率,期能藉此促使囤房大戶釋出更多房屋,解決民眾居住問題。
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持6戶以上稅率3.6% 1.3萬戶受影響
新竹縣長楊文科說明,就初步規劃,未來於新竹縣持有5戶以下非自住用房屋者,每戶將按2.4%稅率課徵房屋稅,第6戶以上,每戶將適用3.6%稅率。
楊文科指出,目前新竹縣共有約1.3萬戶非自住用應稅房屋,分別由8,743人持有,其中個人最多持有45戶,法人最多持有150戶,合計約占全縣房屋戶數4.44%,顯示約95.56%房屋不會受到囤房稅影響。
為避免傷及無辜,新竹縣囤房稅條例也將訂定相關配套措施,針對公有房屋供住家使用、經勞工主管機關核發證明文件的勞工宿舍、公立學校學生宿舍BOT案、公同共有房屋,以及由起造人持有,於一定期間內未出售的待銷售住家用房屋等,將排除適用囤房稅規定,並另訂徵收稅率,以免造成稅賦轉嫁等問題。
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