經絡：10月份住宅按揭平均還款年期再創新高 - Yahoo新聞

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，10月份住宅按揭金額及宗數全線回落，新取 ... 根據金管局最新數字，港人最新按揭平均還款年期高達27.8年，創歷史 ... 新聞專題Yahoo!好生活百科　公共服務、政府資助申請攻略新聞專題聚焦可持續性　實踐綠色生活焦點下載Yahoo新聞App　睇盡最新資訊閱讀整篇文章2021年12月1日上午9:49·2分鐘文章經絡：10月份住宅按揭平均還款年期再創新高10月份新申請按揭貸款的宗數為11,340宗，按月跌14.9%，連跌7個月。

而10月份的新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得489.97億元及9,628宗，金額及宗數分別按月下降7.4%及6.9%，並分別連跌4個月及5個月。

另外，該月份新取用按揭貸款金額及宗數分別錄得318.88億元及6,567宗，按月分別跌20.8%及20.9%。

以首十個月比較，今年新批出按揭貸款額及宗數為5,053.6億元及102,324宗，按年分別升42.2%及32.9%，貸款額創有記錄的首10月新高，宗數則創11年同期新高。

另外，今年首10個月的新取用按揭為3,298.05億元及69,288宗，分別按年上升34.7%及24.3%，貸款額創有記錄的首10月新高，宗數則創2個年度新高。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，10月份住宅按揭金額及宗數全線回落，新取用按揭貸款數字更按月挫兩成，相信因早前月份樓市交投減慢所致。

根據土地註冊處的數據顯示，二手住宅宗數自8月份起連跌3個月，帶動按揭宗數及金額回落，相信未來1至2個月住宅按揭數字仍會輕微回落。

10月份轉按貸款額及宗數分別錄得96.69億元及2,246宗，貸款額按月減少13.1%，宗數則按月減少8.7%。

以首10個月計算，金額及宗數分別錄得854.02億元及20,281宗，按年分別升59.2%及36.9%。

曹德明表示，今年首10月轉按宗數比去年同期升近4成，相信不少業主把握低息尾班車，於美聯儲明年有機會加息前轉按並鎖定低息，相信未來轉按數字仍有上調空間。

另外，10月份的按揭比率為55.3%，按月持平。

而平均還款年期上升至333月，即27.75年，再次創有紀錄以來新高，平均按揭貸款金額則輕微減少至509萬元。

他表示，10月份平均還款年期再創新高，反映在樓市高企及新按保的推動下，買家選擇拉長還款期以更輕鬆通過壓力測試要求。

此外，10月份H按選用比例報97.6%，按月上升1.4%，再創有紀錄以來新高。

而P按的使用比例則回落0.2%至0.7%。

而定息按揭計劃則維持0%，其他按揭計劃則回落至1.6%。

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訪問沙特的法國總統馬克龍表示，他聯同沙特王儲穆罕默德，與黎巴嫩總理米卡提進行電話對話，尋求平息這次風波。

馬克龍說，他與穆罕默德都希望全面參與重建沙特與黎巴嫩之間的關係，又指法國聯同沙特一起向黎巴嫩承諾，將共同努力支持黎巴嫩改革，採取更多措施協助當地民眾，共同推動貝魯特政府有效運作，並協助黎巴嫩擺脫危機及維護主權。

米卡提其後形容今次電話會談，是黎巴嫩與沙特恢復歷史兄弟關係的重要一步。

今年10月下旬，卡塔爾半島電視台播放時任黎巴嫩新聞部長庫爾達希，在8月未被任命為新聞部長時的受訪片段。

他形容沙特主導的多國聯軍在也門參戰是荒謬，又指聯軍襲擊也門民眾，胡塞武裝是進行自衛戰爭。

有關言論引發沙特等海灣國家強烈抗議，紛紛召回駐黎巴嫩大使，沙特更暫停進口黎巴嫩貨品，令本身陷於經濟危機的黎巴嫩雪上加霜。

庫爾達希日前宣布，辭任黎巴嫩新聞部長，分析指有助平息風波，緩和黎巴嫩與有關國家的緊張關係。

Yahoo旅遊·1天前聖誕優惠2021丨圓方推聖誕購物賞買滿$1,000回贈$2,000/聖誕大抽獎送BMW房車ELEMENTS圓方於由即日起至2022年1月2日推出一連串消費獎賞，凡於場內消費滿港幣$1,000即可享「雙倍」獎賞，享合共總值港幣$2,000回贈，當中有總值港幣$800指定消費餐飲電子禮券、總值港幣$200指定消費美容電子禮券及總值港幣$1,000指定消費商戶電子禮券，各電子禮券分別適用於場內逾百間店舖。

另ELEMENTSClub會員消費滿港幣$200,000，可享合共總值港幣$40,000獎賞。

香港電台-港聞·8小時前清水灣道有車撞迴旋處　男司機搶救後不治清水灣道凌晨發生致命車禍，涉事車輛的男司機不治。

事發於凌晨4時許，一架私家車沿清水灣道，向西貢行駛，期間撞向迴旋處，然後翻側。

男司機被困車內，消防員到場後將他救出，他頭部受傷，昏迷送往將軍澳醫院，搶救後不治。

on.cc東網·6小時前科大對開迴旋處炮彈飛車　男司機傷重身亡西貢發生奪命交通意外，今日(5日)凌晨4時許，一名年約20歲姓成男子駕駛私家車，沿將軍澳清水灣道往九龍方向駛去，當駛至近科技大學對開距迴旋處前約6米，私家車懷疑失控剷上右邊花槽約半米高石壆斜台，繼而衝前撞毀一個讓線指示牌，再飛越約20米跨過迴旋處2條行車線，並撞斷迴旋處上一棵約8米高大樹後反轉，四輪朝天擱在草坪上；司機頭部重創被困車內；途經駕駛人士報案求助。

消防員把被困司機救出送院搶救，惜傷重不治。

法新社·17小時前法國奧運柔道金牌女將遭施暴男友否認有動手（法新社巴黎3日電）法國女子柔道國手皮諾（MargauxPinot）今年才在東京奧運獲得混合團體金牌，近日卻傳出她遭伴侶兼教練的施密特施暴。

施密特聲稱是皮諾先動手，他只有自衛，否認有打人。

BBCNews中文·6小時前印度人口：「女多男少」是政績造假還是果真如此？GettyImages印度人口普查一直顯示人口中男子比例高於女子，但官方最新對63萬人調查後推算出的數據相反。

印度現在女人真的比男人更多嗎？印度一些人口專家質疑，政府發佈的有關數據是官員為了表現政績造假。

根據印度政府最近發佈的最新國家家庭健康調查數據，現在印度的男女比例是每1000名男性對1020名女性。

但專家們建議，在解釋數據時要謹慎。

因為該項調查僅涵蓋了印度這個約14億人口國家的3億戶家庭中的約63萬人。

...YAHOO著數·2天前聖誕Staycation2021｜人均$850內平價聖誕紅日Staycation合集自製聖誕花環/包兩餐Buffet聖誕仲未有得去旅行，大家會準備什麼節目？去酒店玩返晚，同好友Staycation也是不錯選擇！趁早來Book定聖誕酒店，部份套票更包你食大餐同工作坊，精選11間又玩又食又住，抵住聖誕酒店Staycation！香港天文台·6小時前早晨天氣節目(12月05日上午8時)-署理高級科學主任楊國仲香港天文台的早晨電視天氣節目每日上午約七時及八時更新，而黃昏節目逢星期一至五下午約六時更新，旨在提供一個親切溝通渠道，讓市民了解天氣變化。

由於天氣瞬息萬變，欲知最新天氣資訊，請瀏覽香港天文台網頁：https://www.weather.gov.hk或https://www.hko.gov.hk。

香港電台-港聞·2小時前蘇炳添：心目中「蘇神」是蘇樺偉　兩地青年為夢想拼搏馬龍、蘇炳添等6名國家隊奧運代表團成員早上到理工大學出席交流會。

百米飛人蘇炳添表示，在東京奧運會以9秒83打破亞洲紀錄，並站在男子百米決賽跑道上，有人指他是「亞洲神話」，但他認為這是中國一代代田徑人拼搏和傳承換來的成果，包括前輩、跨欄選手劉翔。

蘇炳添說，有網友為表達對自己的支持和厚愛，稱呼他為「蘇神」，但自己心目中的「蘇神」是香港殘奧運動員蘇樺偉。

對方代表香港參加4屆殘奧會、取得6塊金牌並保持多項世界紀錄，故事亦翻拍成電影。

從他身上看到兩地青年不向命運低頭，排除一切困難，為夢想拼搏向前。

蘇炳添說從小喜歡香港武俠小說，特別是金庸的《笑傲江湖》和《天龍八部》，因此深信「天下武功、唯快不破」，夢想成為最快的追風少年。

但自己身高只有1.72米，舉例指100米要比牙買加跑手保特多跑7步，要比其他人付出更多努力，才能與頂尖選手「拗手瓜」，而年齡和傷病也是必須克服的難題。

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事隔一個多月後，傳出金宣虎復工...on.cc東網·18小時前六合彩頭獎落空　下期彩金3300萬元【on.cc東網專訊】第112期六合彩攪珠結果：1、21、24、29、44、46；特別號碼為19。

星島日報·2天前衛生防護中心參與世衛演習增溝通及應對傳染病能力【星島日報報道】衛生署衛生防護中心聯同漁護署及食環署食物安全中心，參與世衛西太平洋區域辦事處舉辦的年度國際衛生條例水晶演...星島日報·2天前下周二「大雪」溫差或達7度打鼓嶺同日由12度升至24度【星島日報報道】天文台表示，受東北季候風影響，周末至下周初華南沿岸持續天晴及乾燥，早上清涼，日夜溫差較大。

預料下周中後期...香港電台-港聞·3小時前羅致光：初推年金計劃目標群組明顯是低收入退休人士勞工及福利局局長羅致光回應有批評指他建議市民購買公共年金，只為高收入人士著想，他在新一篇網誌說，在2015年至2016年間提交給政府有關倡議成立公共年金的文件，重點都是如何協助低收入至中收入人士退休生活，完全沒有提及高收入人士，而香港年金公司於2018年推出年金計劃時，入門為5萬元，上限為100萬元，目標群組明顯是低收入的退休人士，及後再將上限提升至300萬元。

羅致光提到，截至今年9月底，共有4065人領取長者生活津貼同時有購買公共年金，當中兩成多是單身人士，超過4成是夫婦個案，兩夫婦都有購買公共年金，過半數人的年金本金為30萬以下，兩成人的本金是10萬元或以下。

羅致光說，政府已宣布優化長生津制度，根據去年退休人士領取強積金的金額，平均為34萬元，粗略計算，過半數退休人士如沒有太多積蓄，其總資產都不會超過長生津的資產上限。

他舉例一名65歲男士退休時，積蓄加上強積金合共50萬，便可以將15萬元購買公共年金，每月領取870元年金，同時申領長者生活津貼，即現時的每月3815元。

羅致光說由於強積金成立至今只有25年，未算成熟，到2040年才算是較為成熟。

當局還要取消強積金「對沖」安排及推Yahoo旅遊·6小時前Monchhichi主題溜冰場進駐愉景灣！4大主題打卡位＋有獎遊戲＋花式溜冰表演Monchhichi迷注意！今個聖誕、新年除了可到愉景灣酒店住全新「MonchhichiMAKE-A-WISH」主題Staycation外，愉景灣溜冰場更推出全港首個聯乘Monchhichi主題的溜冰場，整個十二月也能看到Monchhichi不同造型的身影！女生集合Tagsis.com·16小時前羅志祥慘澹2年還超有錢？1張照片洩「雄厚財力」網傻：超越普通人年收！更爆「有時候會穿女裝」？羅志祥（小豬）前陣子被前女友周揚青以「毀滅式分手」後，又因劈腿愷樂等，使他的演藝事業跌到谷底！近日除了經營YouTube外，還帶著新歌宣布正式復出～日前他發出愛犬Yuki的慶生照，更意外曝光家中衣帽間的擺設，只見5牌陳列櫃上擺著滿滿的名牌包包，可見他的驚人財力！這個月1日羅志祥在愛犬Yuki的IG中發上照片，圖片中可以看到Yuki跑到他的包包陳列櫃前，一動也不動的看著鏡頭，模樣十分呆萌，他還以Yuki視角寫下「爸爸不要緊張哦，我只是逛逛沒有咬你的包！」對此，大批網友則是注意到Yuki身後的5大牌的櫃子，只見上面擺滿著名牌包，光是愛馬仕的柏金包就有13個，還有香奈兒、LV等等經典包款等，16個包包的價錢加起來就突破百萬，如果以一個普通上班族來看，一個月28K薪水，這一櫃就足以超越整整一年的收入～但也有網友好奇這些包包的真實主人，更表示「比較像媽媽的更衣室」，因為看起來像是女用的，對此羅志祥也回答「那是男生拿的包！」，甚至還以Yuki的口吻寫下「我爸有時候也會穿女裝」。

其實羅志祥本身就很熱愛收藏各種名牌，他曾在2016年PO出自家鞋櫃的照片，並寫下「每天看著這面鞋牆，都是會微笑今日新聞娛樂·13小時前《飢餓》路考秒扣分　孫協志氣炸了中視週日綜藝節目《飢餓遊戲》今（5）日推出「飢餓駕訓班」遊戲，讓主持群重溫考駕照的新手「快樂時光」，結果藝人們看到各種考題瞬間崩潰。

王仁甫多年前曾考取大客車執照，身為「老司機」的他原本信心滿滿，唯一的...更多報導1.梅艷芳姨甥預告返港探梅媽2.將軍澳恐怖男孩自製刀片長棒　公園襲擊幼童扑頭濺血3.國家隊訪港｜馬龍跟師姐張怡寧打招呼與郭晶晶同框4.魚友釣到沙巴龍躉幼魚證自行繁殖放生行為終禍害危害海洋生態？5.灣仔大歡戈疑似結業！海底撈旗下平價快餐店開張3個月「內部裝修」人去樓空蘇炳添：心目中「蘇神」是蘇樺偉　兩地青年為夢想拼搏香港電台-港聞印尼塞梅魯火山爆發增至最少兩死　十名被困工人獲救香港電台-國際《中國的民主》白皮書發佈「民主峰會」前夕與美爭奪民主話語權BBCNews中文陳茂波：《憲法》讓港發揮一國兩制優勢積極融入國家發展大局星島日報白宮證實美俄領袖將舉行視象會議討論烏克蘭問題香港電台-國際Omicron變異株入侵智利淪陷法新社南韓增5128宗確診　至今12宗Omicron病例香港電台-國際林大輝：邀國家精英運動員到理大升學　或支持所有費用香港電台-港聞✭人氣搜尋：醫療保險✭醫療費用可達天文數字！精挑計劃　加強保障！雅虎搜尋國家隊訪港｜馬龍自爆奧運賽後「比心」緣由星島日報羅致光：初推年金計劃目標群組明顯是低收入退休人士香港電台-港聞【🔍保濕粉底】大熱裸妝潮！高質名牌粉底　持久清爽貼服！雅虎搜尋外交部網站發報告斥美國打著民主旗號肆意干涉他國內政香港電台-國際討論烏克蘭危機拜登和蒲亭預定7日視訊會議法新社美國心臟協會：改善心臟健康的十大飲食模式BBCNews中文印尼爪哇火山爆發增至13死香港電台-國際【搜尋網上創業】心思思想試下自己做生意？不如就由網上開始➤雅虎搜尋印度人口：「女多男少」是政績造假還是果真如此？BBCNews中文市建局首將地區為本概念應用於九龍城舊樓復修香港電台-港聞馬龍：奧運後許多運動員受到喜愛　偶像應是火燭和鏡子香港電台-港聞印尼塞梅魯火山噴發至少1死41傷數千居民逃離法新社呂小軍：遲遲未退役　愉快環境做喜歡事情便是堅持理由香港電台-港聞科大對開迴旋處炮彈飛車　男司機傷重身亡on.cc東網將軍澳恐怖男孩自製刀片長棒　公園襲擊幼童扑頭濺血on.cc東網打針面癱賠唔足一成施捨定同情東方日報OrientalDaily魚友釣到沙巴龍躉幼魚證自行繁殖放生行為終禍害危害海洋生態？YahooFood【🔍護膚精華】對抗口罩肌！高效修護精華　由底層呵護肌膚♡雅虎搜尋彭帥事件：國際奧委會二次通話約定會晤　男子網球未叫停中國賽事遭抨擊BBCNews中文醫生：面癱持續逾半年恐難百分百康復東方日報OrientalDaily周四起入食肆需掃「安心」小店憂難辨獲豁免人士東方日報OrientalDaily聖誕返港恐唔夠檢疫房東方日報OrientalDaily駱惠寧：國家隊運動員訪港體現中央對香港市民關心香港電台-港聞現有7款疫苗加強劑證能增保護力東方日報OrientalDaily梅艷芳姨甥預告返港探梅媽東方日報OrientalDaily總導演「投訴」太百厭Chantel哼歌捱鬧東方日報OrientalDaily英國將收緊入境限制　賈偉德稱爭取時間作評估香港電台-國際高盛有分析師指Omicron將溫和拖累美國經濟增長香港電台-國際新冠病毒變異毒株Omicron：持續出現新增確診，拜登收緊旅遊限制措施BBCNews中文美國藥房幾種重要處方藥售罄　過百種藥物缺貨香港電台-國際患罕見血癌11歲仔急求骨髓東方日報OrientalDaily彭帥事件：跟中國叫板的世界女子網球協會主席賽門是誰？BBCNews中文疫苗保障基金接595宗申請東方日報OrientalDaily李亞男岑麗香約埋姊妹慶生星島日報AnsonLo被睇好可做武打明星星島日報大火後重建巴黎聖母院恐變「迪士尼樂園」Yahoo旅遊CNN解僱新聞主播克里斯葛謨　與助兄長葛謨辯護有關香港電台-國際鄭若驊：香港必須清晰理解國家根本制度香港電台-港聞無法接受港府防疫政策　瑞士航空停飛4班來港航班on.cc東網灣仔餐飲場所12客無掃「安心」遭票控東方日報OrientalDaily滴滴宣佈在美股退市標誌著「中國互聯網企業野蠻生長期結束」BBCNews中文