父母資助子女首期，銀行要求證明資金來源？ - 利嘉閣按揭代理 ...

近日我們收到一對準新人求助，話說雙方父母同意合共出約二百萬元做首期，用作買入子女婚後居所。

一切看似很美好，但在做按揭時，銀行看到子女只是剛剛 ... SkiptoContent 利嘉閣按揭代理RicacorpMortgageAgency利嘉閣按揭代理RicacorpMortgageAgency/按市動態/父母資助子女首期，銀行要求證明資金來源？ 父母資助子女首期，銀行要求證明資金來源？ banner_mobile_1banner_mobile_2 2021.03.18&nbsp按市動態分享：常用標籤:一手按揭,一手盤按掲,二手樓按揭,按揭優惠,按揭息率,按揭成數,銀行按揭取態 樓價高企，年青人要結婚「上車」置業，有家人財力支持當然好。

不過，即使有父母資助充足首期，做按揭時都會引申另一個問題…… 近日我們收到一對準新人求助，話說雙方父母同意合共出約二百萬元做首期，用作買入子女婚後居所。

一切看似很美好，但在做按揭時，銀行看到子女只是剛剛畢業，二人每月入息合共只有約3萬元，銀行認為二人有這麼多的首期「有古怪」，於是要求他們證明首期資金是「正當來源」。

基本上，由雙方父母出資作首期，資金來源一定是「正當」，但是口講無憑，銀行要求：要雙方家長白紙黑字寫封信，證明首期資金是由他們付出，同時要寫明是「無．償．送．贈」，銀行才會接納其按揭申請。

就是這一封「無償送贈」證明信，差點令準新人買樓夢碎！ 未來奶奶認為：「我聽完銀行要求寫到明「無償送贈」，個心好唔舒服囉，將來邊度話得埋架？轉頭佢地嗌離婚，要賣樓分身家，我地男家出咁大嚿錢，女家嗰邊拎住呢封信同我對分，咁我地咪好蝕底？」 所謂「媽咪企硬，老公阿仔靠邊站」。

一對準新人找我們利嘉閣按揭團隊幫忙時，已經去到崩潰邊緣，我們憑著豐富經驗，一聽便知這只是部分銀行的要求，不同銀行有不同的取態及文件要求，很快便已經協助客戶找到能令雙方父母都「舒服」滿意的銀行，為他們批出按揭申請。

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做「擔保人」除了要考慮借款人一旦斷供，要承擔起整筆債務外，都要注意可能影響到自己日後買樓時做按揭的難度大增！特別當你要申請高成數按揭時，按揭成數… 了解更多 利嘉閣‧按揭易APP提供一站式按揭服務及資訊，集「按揭計算機」、按揭轉介申請及免費預先評估於一身，助您輕鬆完成按揭流程。

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