系所簡介 - 不動產與城鄉環境學系- 國立臺北大學

又，本系自民國81年起採雙班招生，每年招生名額為學士班120名(雙班)、進修學士班54名、碩士班20名及博士班3名，現有學生共約800餘名，至於教師方面，專任教師27人(含 ... × 登入Orbit 登入 Signupnow 國立臺北大學 Language 繁體中文 English ::: ::: 設立宗旨與教育目 系所簡介 系所位置 教學設備 瀏覽人次: 33684 系所簡介 壹、本系沿革與發展重點 本系始源自於民國38年之台灣省立地方行政專科學校地政科，為全國大專院校中最早成立之地政科系，惟期間亦歷經多次改革與變革，例如民國44年之升格為台灣省立法商學院地政學系，民國50年改制為台灣省立中興大學法商學院地政學系，民國60年改制為國立中興大學法商學院地政學系，民國89年2月改制為國立台北大學公共事務學院地政學系，更重要者，民國93年8月為因應外在條件之變遷以及提升本系之競爭力，乃將系名改為國立北大學公共事務學院「不動產與城鄉環境學系」。

又，本系自民國81年起採雙班招生，每年招生名額為學士班120名(雙班)、進修學士班54名、碩士班20名及博士班3名，現有學生共約800餘名，至於教師方面，專任教師27人(含助教4人)，兼任教師14人，並持續聘請優良師資，以提供紮實基礎知識、耕耘學術研究，以及扮演政府與民間專業諮詢智庫的角色。

貳、發展重點 本系以綜合性與國際化的角度，整合不動產與城鄉環境相關領域，分教學、研究與服務等三大面向發展： 一、教學課程群組化： 涵蓋與不動產與城鄉環境相關之經營與管理、測量與空間資訊、規劃與治理、保育與防災、法制與政策等五大群組。

二、研究交流與整合： 教師教學與研究間相互支援與整合，以創造出具特色的研究與教學成果，並加強碩博士生研究成果之發表與交流。

三、專業諮詢服務： 積極參與公共事務，並提供政府與民間有關「不動產與城鄉環境」之專業諮詢服務。

參、本系課程設計 【學士班】 本系課程規劃主要分為基礎專業必修課程、群組課程，以及一般選修三部分，畢業學分（含校訂必修）共計134學分，開放選修外系（含共同選修）課程16學分。

一、基礎專業課程： 係屬強化學生有關不動產與城鄉環境基本概念、未來參與重要考試之資格認定，以及引導後續群組課程設計之目的，共60學分。

一年級：統計學、經濟學、民法概要、建築學概論、都市計畫、測量學； 二年級：土地法、土地經濟學、地籍測量、都市土地使用及交通運輸計畫、地理資訊系統、環境規劃； 三年級：土地政策、不動產估價、土地登記、都市及區域計畫理論、不動產估價實務； 四年級：不動產與城鄉環境專題。

二、群組課程： 3-4年級至少修習完成一個群組課程方可畢業，其他群組領域則可依個人興趣選修，各群組課程如下： （一）法制與政策群組：土地稅法規、土地重劃與徵收、地租與地稅理論、土地登記實務、計畫法規等5科，共10學分； （二）規劃與治理群組：規劃實務（一）、規劃實務（二）、規劃分析、計畫與社會等4科，共10學分； （三）保育與防災群組：環境生態學、生態台灣、災害管理、環境法、城鄉社區安全與減災實務等5科，共10學分； （四）經營與管理群組：不動產市場分析、不動產投資、不動產開發、不動產金融、不動產經營管理等5科，共10學分； （五）測量與空間資訊群組：地理資訊系統實務、測量平差法（一）、衛星定位測量、航空攝影測量等4科，共10學分。

 ( 六）國際化群組：不動產個案研究、國際住宅政策、進階國際不動產個案研究、國際財產評價與利用、永續與韌性城市，共10學分。

三、一般選修課程： 依課程總體設計開設，供學生自行選修，以充實專業知識及滿足多元興趣。

【進修學士班】 課程規劃以實務為導向，必修課程以強化學生實務作業能力為目標。

畢業學分數自102學年度起調整為134學分。

【碩士班】 課程分為基礎課程與專業領域課程兩部分： 一、基礎課程： 藉由專業理論研討、實務操作，以及研究方法與工具運用等，培養碩士生基礎研究與實務操作能力。

課程包括專題討論、研究方法等必修課程，以及計量分析、質化分析（二選一必選科目）、獨立研究與實務操作等選修課程； 二、專業領域課程： 分為不動產經營與管理、城鄉環境規劃、空間資訊與應用、土地行政法制等四大領域，由學生依其學習興趣與自我定位進行選課（另畢業學分32學分中，承認外校系課程9學分）。

【博士班】 課程分為不動產經營與管理、國土規劃與管理、測量與空間資訊，以及鄉村研究與地方發展等四大領域，由博士生依研究方向與指導教授（或課業指導委員會）討論相關修課事項。

肆、深造與就業 （一）深造： 本系畢業生可報考國內、外不動產、城鄉規劃與環境管理領域之碩博士班。

包含地政、不動產管理與開發、都市與區域規劃、交通運輸規劃與管理、鄉村發展與規劃、區域科學、土地與農業經濟、環境與資源管理、公共行政與事務、測量、資訊管理、企業管理等相關系所。

（二）就業： 1.公部門： (1)中央政府與事業單位：經建會、農委會、環保署、研考會、文建會、內政部地政司、營建署、國土測繪中心、財政部國有財產局、經濟部工業局、台鐵、台電公司、中油公司、台糖公司、中華郵政等。

(2)地方政府：地政局（處）、都市發展局（或城鄉發展局）、建設或工務局、各地政事務所等。

2.私部門 不動產鑑價公司、地政士事務所、建設公司、不動產投資與開發公司、房地產仲介與代銷業、城鄉規劃與環境管理相關工程顧問公司、銀行金融投資與保險公司、資產管理公司、企管顧問公司、國土測繪公司、社區與環境非營利相關組織等。

（三）證照 可考取之證照包含不動產估價師、地政士、不動產經紀人、都市計劃技師、測量技師等。

伍、願景與期許 未來發展願景： 1.課程之充實： 本系前身（地政系）較重視土地事務人才的培養以及土地行政實務的操作，惟為因應未來社經條件之變遷，本系已逐步調整教學及研究重點，諸如加強不動產財務金融、不動產經營管理、不動產開發、不動產估價、城鄉環境規劃與管理、環境生態與保育、以及土地測量與資訊等方面之課程與研究。

2.師資陣容之提昇： 為配合本系未來課程發展之需，將延聘國內、外知名學者與專業人士，擔任本系專、兼任或講座教授，講授相關課程，以提昇教學品質與研究水準。

3.研究水準之提昇： 本系各教師之研究領域，針對前揭四大研究（教學）領域（詳圖一）進行有系統研究，並相互支援與整合，此外，本系定期舉辦研討會，俾利呈現各領域之研究成果，如何使本系學生出路更為寬廣，更是全系老師努力之焦點透過本系以加強研究人員之培訓。

未來發展期許: 本系從地政系更名為不動產與城鄉環境學系，將朝更綜合化與國際化的角度，整合不動產、城鄉規劃與環境管理三個領域，而朝下列三個層面擴展： 1.系務發展： 擴展教育、研究與實務操作層面，強化與國內、外相關學校與系所，以及業界與實務界的合作與交流。

2.課程與研究強化： 強化師生研究領域的合作與研究成果的發表，並將課程設計與研究學群化，以系統性的充實與突顯各學群之課程設計與研究發展特色，以及強化各學群間的整合與合作。

3.師資充實： 將延聘國內、外知名學者與專業人士，充實研究與教學之陣容，並強化國內、外相關系所的合作與交流，以提昇教學、研究品質與修課的彈性化。