最新摩天大樓數量排名:誰是中國商務第一城? - sa123
文章推薦指數: 80 %
值得一說的是,重慶200米以上摩天大樓數量在國內排名第四,僅次於深圳、香港、上海,但300米和400米上的高樓數量,重慶的數量不及廣州、武漢、南京等城市。
值得一說的是, ...
摩天大樓被認為是都市繁榮的象徵,因為它直觀地反映了一座城市高質量發展的水平。
然而,不同國家對摩天大樓的定義不同,在中國,建築規範規定100米以上即為超高層建築。
在日本和歐洲一些國家,則把60米視為超高層。
在美國,則普遍認為152米(500英尺)以上才能叫超高層。
也有人指出,根據目前世界超高層建築學會的新標準規定,300米以上才能列為超高層建築。
今天的中國,100米乃至200米作左右的高樓已經淪為“普通房子”,只有300米以上的樓宇才勉強配有姓名。
以下是灣區高樓迷最新統計的各大城市200米以上高樓排行榜:
圖片來自:灣區高樓迷 資料僅供參考
01
深圳、香港、上海、重慶高樓最多
200到300米這個區間的高樓,深圳遙遙領先,全市共有115棟高樓上榜,接近上海的2倍、廣州的3倍。
其次是香港(94棟)、上海(61棟)、重慶(53棟)、廣州(46棟)、武漢(40棟)。
如果看300米以上高樓,深圳仍然排名第一,共有17棟樓上榜。
其次是廣州,共有10棟高樓上榜。
緊隨廣州是香港(7棟)、南京(7棟)、武漢(7棟)、瀋陽(6棟)、南寧(6棟)。
北京和上海的300米以上高樓分別只有2棟和5棟。
但如果看600米以上高樓,全國只有一棟,那就是上海中心大廈。
目前國內已建成的最高的11棟樓分別是:
1、上海中心大廈632米
2、天津117大廈596.5米
3、深圳平安金融中心592.5米
4、廣州周大福金融中心530米
4、天津周大福金融中心530米
5、北京中信大廈528米
6、臺北101大廈508米
7、上海環球金融中心492米
8、香港環球貿易廣場484米
9、武漢綠地中心475米
10、長沙九龍倉金融中心452米
02
重慶摩天住宅數量,全國第一
值得一說的是,重慶200米以上摩天大樓數量在國內排名第四,僅次於深圳、香港、上海,但300米和400米上的高樓數量,重慶的數量不及廣州、武漢、南京等城市。
值得一說的是,城市天際線並非僅由寫字樓勾勒,超高層住宅樓群,同樣也是城市天際線的重要組成部分。
也許,在許多人印象中,上海、深圳摩天大樓最多,住宅應該也是最高的,但其實不是,
此次研究發現,新一線城市重慶、武漢、成都、西安等城市超高層住宅小區比一線城市更多,其中重慶“最高”,憑藉2200多幢超高層住宅小區排名首位,是典型的“空中城市”。
圖片來自:貝殼研究院
資料顯示,重慶超高層住宅小區數量是北京的17.8倍。
之所以有如此懸殊的資料差,是因為重慶城區多為山地,建設用地資源的稀缺性決定其縱向發展才能滿足居住需求,且住宅日照間距對樓高的限制較低。
而北京作為首都,在超高層建築的規劃上一直有著嚴格的限高令。
同樣,綜合考慮各個區域地形地貌、日照、產業結構及發展水平等因素,城市摩天住宅小區的數量分佈表現出南北差異。
南方城市,像重慶、成都、深圳、廣州,以及武漢、西安等超過30層的住宅小區數量整體較多,北京、青島、天津、瀋陽等北方城市的超高層建築不算多。
總的來看,摩天住宅數量的分佈,呈現“南多北少”的特徵。
03
500米、250米是中國高樓的兩道紅線,
摩天大樓確實是城市的形象展示,但未來不是所有城市想建多高就能建多高的,500米、250米成為中國超高層建築的兩道紅線。
根據今年4月底住建部和國家發改委聯合釋出的《關於進一步加強城市與建築風貌管理的通知》,其中對超高層建築的要求有明確指出,簡單理解就是4句話:
一般情況下不準新建500米以上建築,如果確有必要,需要上報中央部委複核。
250米以上建築要嚴控,如果確有必要,需由省級住建部審查,並向住建部報備。
100米以上建築要充分論證,與城市規模、空間尺度相適宜。
中小城市要嚴格控制新建超高層建築,縣城住宅要以多層為主。
截止2019年,國內真正交付、高度超500米的大樓只有6棟,北上廣深各一棟,再加上天津有兩棟。
這意味著500米是一條極為關鍵的紅線,它很可能會成為一線城市、直轄市的專屬。
下面分別介紹一下北上廣深的摩天大樓特徵:
04
北京:全城限高,不以摩天大樓而著稱
作為首都的北京,全城都有著嚴格的限高令,對超高層建築並不熱衷,目前只有2棟300米以上高樓,分別是528米的“中國尊”和330米的國貿三期,二者都位於國貿CBD。
據仲量聯行2018年釋出的報告稱,受北京市整體規劃限制,北京CBD核心專案高度被限制在100-180米之間,這在很大程度上影響了北京CBD的超高層建設。
不過,北京CBD雖然超高層不多,但建築的統一性、協調性、整體感是一線城市中最好的,而且建築品質感較高,給人一種沉穩莊重、大氣醇和的視覺效應。
北京CBD
北京正嚴格控制中心城區人口,五環內超高層建築的審批會越來越嚴格,未來北京的超高層建築主場很有可能會轉移到通州。
05
上海300米以上高樓不多,但陸家嘴很震撼
可能是陸家嘴的高樓效應太過震撼,導致很多人認為上海是中國摩天大樓第一城,這是一個誤區,其實上海的超高層建築並不算太多,目前只有5棟300米以上高樓,分別是浦東的“三件套”,再加上浦西的兩棟。
圖片來自:澎湃新聞
上圖就是上海著名的“三件套”,三棟摩天大樓根據形態各有一個有趣的稱呼:金茂大廈高度421米被稱作“注射器”,環球金融中心高度492米被稱作“開瓶器”,上海中心大廈高632米被稱作“打蛋器”。
陸家嘴的炫酷,可以說在國內絕大多數現代影視劇中都展現過,上海應該是現代題材影視劇取景比較多的城市。
令人印象深刻的就是電影“流浪地球”裡的超強“植入”上海中心大廈、和開瓶器環球金融中心。
再說說上海城市封面的硬核資料,陸家嘴的樓宇經濟有多厲害,285棟商務寫字樓中,稅收超億元的達102棟,稅收超10億元的達30棟,超50億元的達4棟。
06
廣州:300米以上集中度最高
廣州對摩天大樓的熱衷度一直很高,目前擁有10座300米以上高樓,超過香港、上海,僅次於深圳。
需要注意的是,這10棟沒有包含600米高的廣州塔,因為它是構築物,不是寫字樓。
值得一說的是,廣州的超高層數量雖然不如深圳多,但營造的摩天大樓視覺效應比深圳還要好,因為廣州的超高層建築集聚度更高,這10棟超高層,有9棟位於天河CBD這個彈丸之地。
特別是一平方公里左右的花城廣場,兩側分佈了7棟300米+、超過10棟200米+,這讓珠江新城成為全國300米以上超高層建築最密集的區域,沒有之一。
廣州另一棟300米+位於琶洲(保利天幕廣場),亦可視為天河CBD的延伸地帶,而其他區域一棟300米超高層都沒有,廣州CBD的首位度可見一斑。
珠江新城目前是國內高樓最密集的CBD,有8座300米以上的高樓聚集:
1、廣州利通廣場 303米
2、廣發證券308米
3、環球都會廣場318米
4、越秀金融大廈309米
5、珠江城309米
6、廣晟國際大廈360米
7、西塔440.75米
8、東塔530米
還有隔江相望的廣州塔總高度600米,天體旁邊高度391米的中信大廈。
珠江新城作為廣州的最強城市封面,也常常登上影視劇的畫面,一則娛樂新聞是:英國大導演諾蘭今年上映的電影《信條》,有眼尖的網友發現其電影海報背景正是廣州的珠江新城,珠江新城的建築和電影人物搭配起來毫無違和感,充滿科幻和摩登氣息。
此外古天樂的多部電影,也在珠江新城拍攝過,例如《逃出生天》、《單身男女》等。
07
深圳:已取消寫字樓容積率上限
深圳目前擁有17棟300米以上超高層,遠遠超過香港、廣州、上海,以一騎絕塵的姿勢領先全國。
而規劃中的摩天大樓只會更多,就連龍崗這樣的遠郊地區也準備建設600米以上高樓,這做城市正在瘋狂向上生長,最有希望榮登全球摩天大樓第一城。
根據深圳規土委最新發布的《深圳市城市規劃標準和準則》,深圳已基本取消商業、工業用地的容積率上限,這意味著在深圳建寫字樓,可以盡情地追求技術極限。
和住宅不同,商辦物業對間距、採光不敏感,取消容積率上限,其實是可行的,在這方面,相信深圳又一次走在了全國前列。
不過,深圳的超高層建築比較分散,均勻分佈在羅湖、福田、南山多個區域,就連福田CBD都只有平安金融大廈這一棟300米以上超高層。
也許正因為如此,深圳也一直缺乏一個像陸家嘴、珠江新城這樣的超高集中度、極具視覺效應的商務中心區。
—END—
#精選文章#
最新定調!東北西部中部誰能崛起?
逼近萬億!誰是下一個萬億GDP城市?
重錘落下,這些網際網路巨頭懸了
等了8年,全球最大自貿區終於來了
抱團漲價!這屆炒房團太拼了
百強醫院排行:深圳為何又掛零了
相關文章
搜尋:
Copyright©2022|Poweredbysa123.cc
延伸文章資訊
- 1最新摩天大樓數量排名:誰是中國商務第一城? - sa123
值得一說的是,重慶200米以上摩天大樓數量在國內排名第四,僅次於深圳、香港、上海,但300米和400米上的高樓數量,重慶的數量不及廣州、武漢、南京等城市。 值得一說的是, ...
- 2擁有最多摩天大樓的城市列表- 維基百科
- 3台灣摩天大樓列表- 维基百科,自由的百科全书
目前臺灣共有150公尺以上已封頂及已建成的摩天大樓66棟,而絕大多數位於臺北市、新北市、臺中市與高雄市。而以美國摩天大樓(150公尺)以上定義為摩天大樓的數目統計, ...
- 4全球各国摩天大楼数量排行,基建狂魔可不是白叫的! - 腾讯网
全球各国摩天大楼数量排行,基建狂魔可不是白叫的! · 9俄罗斯245座 · 8巴西329座 · 7韩国333座 · 6阿联酋418座 · 5澳大利亚456座 · 4日本539座 · 3加拿大595座.
- 5中國限制高樓數量,全球摩天大樓建設還有未來嗎? - 奇摩新聞
根據高層建築和城市居住委員會(Council on tall buildings and Urban Habitat)的數據,與前一年相比,2020年全球建成的高層建築數量減少了20%,在中國,...