國泰攜手永聯「物流共和國」佈局全台

融資質押投保產險國泰金控多元金融服務. 永聯物流共和國結合國泰金控旗下的國泰世華銀行、國泰產險及神坊資訊，量身訂製產業 ... 國泰金控 >資訊中心 >最新消息 新聞中心 最新消息 集團廣告 國泰報報 公益列車 客戶好康 客戶情報 追求卓越 國泰台大產學合作 Home 簡介 方法論 研究發現 發表會資料下載 CONTACTUS 國民經濟信心調查 Home 國民經濟信心新聞稿 CONTACTUS 媒體新聞 返回 國泰攜手永聯「物流共和國」佈局全台 第四座楊梅綠建築園區正式啟動 為醫藥、低溫冷鏈、美妝及健康養生產業量身打造 國泰人壽與永聯物流開發於2014年攜手佈局全台物流園區建設，規劃投入300億元興建35萬坪物流倉儲設施。

以「物流共和國」為名建立品牌，建置、經營現代化物流設施及園區網絡。

繼台北瑞芳、桃園大園及台中烏日三個大型園區開發案之後，楊梅園區預計2018年第二季完工啟用，為物流地產開發建立新標竿。

開發啟動典禮由國泰人壽副總經理郭文鎧及永聯物流開發董事長張仁和共同主持，桃園市市長鄭文燦、經濟部商業司司長李鎂、國泰世華銀行企金執行長鄧崇儀及物流業同業代表等蒞臨參與了該盛會，典禮圓滿成功。

產業聚落新亮點物流升級新動力 桃園目前有30個由政府或民間投資的工業區，近五成的台灣500大製造業在桃園市設廠。

桃園市的工業產值達台幣3.06兆，產業群聚完整，距離內湖科學園區、南港軟體園區與新竹科學園區都是一小時的車程範圍。

楊梅因地理及地質條件良好，不易有淹水及地震災害，是廠商投資選址時的重要考量，加上交通便利，長期以來即為物流服務產業的集散地。

楊梅園區結合上述地理、產業與人力之優勢，勢必成為全台灣物流產業新亮點。

永聯物流開發總經理張建泰表示，本開發案將為台灣物流產業提供高規格的合法物流設施，符合產業需求與國際規格的建築規劃，除協助各大產業提昇競爭力外，也彰顯其企業形象，為爭取國際等級客戶帶來無限商機。

供應鏈整合物流服務生態圈孕育而生 楊梅園區採用多層樓坡道式設計，貨櫃車可由車道直接開上高樓層，除維持高樓層物流的便利性外，更增加土地利用的效率。

園區以智慧物流商貿運籌的開發概念，整合資源以改善當地原本零散的物流樣態，為北台灣總產值達上兆元的產業佈建完善的跨產業物流設施，支援在地產業發展。

可協助各大企業進行統倉規劃，足夠空間也可提供產業進行縱向整合，集合上、中、下游企業共同進駐，縮短供應鏈路徑，減少物流時間及運送風險，從供應鏈本質改善，提升企業競爭力，發揮資源共享效應。

依產業量身開發專業物流園區新標竿 藥品優良運銷規範（GoodDistributionPractice，以下簡稱GDP）)即將上路，楊梅園區正可滿足強勁的醫藥物流需求。

對於硬體規劃及建置，永聯團隊可協助企業進行GDP規範認證的相關作業。

此外，擁有綠建築標章的楊梅園區亦提供多溫層冷鏈設施，節能設備可為企業節省可觀的營運費用。

近14公尺的樓板高度，可更有效率的規劃倉儲；各項專業的設備與規劃依產業需求而建置，園區不再只是單純的倉儲空間，而是解決企業供應鏈需求的物流設施。

融資質押投保產險　國泰金控多元金融服務 永聯物流共和國結合國泰金控旗下的國泰世華銀行、國泰產險及神坊資訊，量身訂製產業專倉的解決方案，成功為多家企業帶來營運彈性與競爭力。

企業只要選擇在永聯的倉儲設施存放商品，國泰世華銀行可依商品價值提供融資額度，提高財務運用及調度靈活性，有效活化存貨價值；國泰產險配合永聯物流開發量身打造貨品運送的產險服務，讓物流配送享有安全保障。

永續發展為了更好而持續向前 隨著商業模式不斷創新，台灣物流產業也正經歷轉型，在此物流新時代開啟之際，永聯物流開發針對不同產業特性，依使用者需求提供客製化產業專倉現代化物流設施；同時整合國泰金控與產、官、學、研各界資源，在全台各重要據點建構大型物流園區；再加上企業金融的加值服務，可望有效支援所有進駐品牌及台灣物流產業發展，提升台灣商品流通國際的競爭力，下一步將前進南部，完整佈建全台物流網絡！ ＊永聯物流園區全台建設概況 基地 面積 樓地板面積 開發內容－產業專倉 用/工程時間 台北瑞芳 14.9萬坪 7.3萬坪 進口商品/精品服飾/紅酒烈酒/進口家電/醫療生技/跨境電商/冷鏈 2014年起陸續啟用 桃園大園 0.9萬坪 1.3萬坪 FMCG/工業材料 2015已啟用 台中烏日 1.1萬坪 2.5萬坪 國際快遞/宅配轉運/跨境電商/精密機械/自行車/高科技零組件 2017Q3 桃園楊梅 1.8萬坪 3萬坪 醫藥生技/冷鏈/民生相關/時尚美妝 2018Q2 ＊永聯物流共和國楊梅園區檔案 投資金額：約40億元 基地面積：1萬8448坪 建物樓地板面積：3萬坪 開發內容： 多樓層車道式國際規格物流園區、多溫層冷鏈倉儲、GDP規範醫藥生技專倉、企業/產業供應鏈整合園區、自動化設施、節能設備、會議空間、員工休憩空間 預計完工時間：2018年第2季 ＊永聯物流共和國簡介 永聯物流開發以「物流共和國」為名推動台灣物流基礎設施的現代化與升級，是台灣以園區及網絡概念所建設國際物流園區的領航員，應用創新設計的物流建築硬體建設，依產業及商品特性客製化專倉設施及解決方案，進駐廠商共享公共設施及管理軟體服務，整合人力、包裝、配送等物流分工的豐富資源，提高作業效率，降低成本。

整合供應鏈，有效整合上中下游客戶在同一園區，庫存財務由物流金融來支持、供應鏈資訊透過雲端儲存與交換、商貿買賣透過園區整合銷售通路快速流通，產生更大的產業群聚效益，發揮競爭優勢，共創「物流共和品牌共榮」的台灣物流市場新版圖。

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