一般型房屋貸款 - 滙豐(台灣)

滙豐一般型房貸讓您享有彈性的還款利息。

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頁面頂部 一般型房貸 台灣滙豐  房屋貸款  一般型房屋貸款 結合雙週繳的一般型房貸 滙豐一般型房貸搭配雙週繳功能，將原本月繳金額一分為二，每兩週繳一次款，可提前償還部分本金，利息因此繳得更少，加倍省息，加速還清房貸！ 禮遇及服務 加倍省息加速還清房貸 可提前償還部分本金利息因此繳得更少 將原本月繳金額一分為二每兩週繳一次款 立即申請 申請資格  所需之條件如下： 必須有房屋（本人或配偶或本人二等親以內或配偶一等親以內擁有之房屋） 信用狀況正常 房屋位於本行承貸區域內 透過電話 房貸專線(02)6616-6000 與我聯絡 與我聯絡內容將於新視窗顯示 蒞臨滙豐分行 親臨我們任何一間分行 房貸試算 房貸試算內容將於新視窗顯示 利率及費用說明 利率及費用說明下載連結 常見問題 請問如何申請滙豐(台灣)房屋貸款？  您可透過滙豐(台灣)全國各分行據點洽詢，或洽房貸申請專線(02)6616-6000 由專人為您服務。

請問申請滙豐(台灣)的房屋貸款需要什麼條件？  所需之條件如下： 必須有房屋（本人或配偶或本人二等親以內或配偶一等親以內擁有之房屋） 信用狀況正常 房屋位於本行承貸區域內 辦理滙豐(台灣)的房屋貸款必須準備那些文件？  需之基本文件及資料如下： 身分證影本(外國人則需護照、居留證（ARC）及工作證) 土地及建物所有權狀 財力證明 而以下輔助文件則可幫助銀行迅速評估您的貸款資格及可獲得的貸款額度；申請時，請一併攜帶下列文件的正副本，銀行會保留副本： 收入證明（所得稅扣繳憑單或薪資入帳存摺） 存款證明 買賣合約（適用於買賣案件） 是否有貸款金額或其他限制？  最低貸款金額為200萬元；登記為工業用及商業用途者不予承作。

請問房屋貸款的申請流程有哪些？  一般來說，房屋貸款的申請流程大致包括： 申請：與本行聯繫，將由房貸專員為您介紹詳細的房貸產品內容及申辦應準備的文件，您可以根據個人或家庭的財務規劃與需求，選擇適合自己的房貸產品。

估價：銀行會依據房屋坪數、座落區域及周邊生活機能等因素進行不動產估價。

審核：銀行會根據客戶基本條件、信用狀況、還款來源、負債比、不動產估價等因素決定貸款案件准駁與否。

簽約：當房貸申請經銀行核准後，銀行房貸專員會與借款人(與保證人)簽訂貸款契約，並由分行理專協助借款人辦理開戶手續，該帳戶將作為日後撥款與繳款使用。

設定：對保完成至撥款前還需經過抵押權設定之程序。

撥款：抵押權設定完成後即可準備撥款。

撥款後借款人與銀行的貸款契約開始生效，借款人需每期於繳款日前將應繳金額存入帳戶中，銀行會自動將貸款本息從借款人帳戶中扣繳。

辦理貴行房屋貸款需要多少時間？  資料準備齊全後，大約7-10個工作天左右。

常見問題  瀏覽有關滙豐產品及服務的各項常見問題與解答。

注意事項  滙豐銀行房貸利率依指標利率加碼產生，指標利率為一浮動利率，並隨指標利率變動而調整。

借款人應注意每期房貸還款金額可能因指標利率的上升或下降而隨之增加或減少。

滙豐銀行房屋貸款開辦費5,000元~7,000元，各項相關費用總金額：5,000元~7,000元。

總費用年百分率為：1.41%~2.25%。

總費用年百分率計算範例如下：貸款金額：200萬元，貸款期間20年，各項相關費用總金額：5,000元~7,000元。

貸款利率：1.38%~2.21%(本範例為分期攤還房貸，含一般型及抵利型房貸，採一段式利率並限制清償期間3年，按指標利率加碼0.90%~1.73%，2021年9月15日本行「優利型房貸月調指標利率」為0.48%)。

本廣告揭露之總費用年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算，實際貸款條件，仍以銀行提供之產品為準，且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。

總費用年百分率不等於貸款利率。

本總費用年百分率之計算基準日為2021年9月15日。

本行月調型「優利型房貸指標利率」調整頻率為每一個月調整一次：調整日為每月之十五日，如遇非銀行營業日，則順延至次一銀行營業日。

借款人得選擇以月為一期（月繳型）或每二週為一期（雙週繳）之方式分期攤還房屋貸款，雙週繳之每期期付金為月繳型為之一半，每雙週為一期還款一次，其因此較月繳型所多付之款項，將用以抵償順序在後之期付金，而縮短借款期限。

購屋貸款如符合主管機關相關信用管制措施者，其貸款金額、利率及各項條件等應另依專案核准內容辦理。

貸款產品之相關權利義務應以該產品之貸款契約書及相關文件為準，且本行保留核貸額度、適用利率、寬限期期間與核貸與否之權利。

房貸產品有限制清償期間3年者，若申請人於撥款日起3年內結清所有貸款，需支付提前償還金額之1-2%為提前清償違約金。

本行及滙豐集團其他成員均需遵守不同司法管轄區的公共及監管機關就有關防制洗錢、資助恐怖主義活動或對任何可能受制裁人士或團體提供金融及其他服務所訂的法律、規則及要求。

若申請或購買本行金融服務或產品者有任何名字與受制裁人士或團體的名字近似，本行將會進一步查證其是否確實為該等受制裁人士或團體；或逕行停止或終止、撤回或拒絕進行交易、接受指示或要求或提供服務。

除法令另有規定者外，滙豐銀行保留得隨時修改、暫停、取消、終止本專案及/或本注意事項內容之權利。

本行未委託任何代辦業者進行房貸行銷，如有房屋貸款需求請撥本行房貸諮詢專線提供服務。

本約定條款備有英文版本，以利外語使用人參考。

請注意中、英版本條款內容如果有差異，應以中文版本為準。

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