綠表居屋| 棄公屋戶籍成3層樓業主34歲港男分享樓換樓置業貼士

居屋/公屋/我要做業主】所謂「得公屋得天下」，有人為了保留戶籍，放棄升職加薪，不過有80後港男在TVB節目《我要做業主》分享，自己主動棄公屋戶. 港聞娛樂生活科技國際經濟觀點體育女生熱話中國好食玩飛社區藝文格物影像更多服務登入港聞社會新聞突發偵查政情深度香港經濟天氣娛樂即時娛樂電影眾樂迷生活健康教煮親子寵物職場好生活網購攻略科技實用教學數碼生活遊戲動漫國際即時國際環球趣聞國際分析世界專題經濟財經快訊宏觀解讀地產樓市專題人訪觀點社論01觀點周報體育即時體育跑步Jumper武備志女生知性女生穿搭筆記談情說性美容手帳熱話熱爆話題開罐研數所中國即時中國大國小事藝文中國中國觀察台灣新聞好食玩飛食玩買旅遊社區社區專題18區新聞隱形香港社區伙伴藝文格物一物形而藝文哲學第二身扭耳仔影像紀實動感影像熱話攝影界請先登入享受更多會員獨家優惠及功能！登入新聞總覽港聞娛樂生活科技國際經濟觀點體育女生熱話中國好食玩飛社區藝文格物影像其他服務訂閱《香港01》周報熱爆話題綠表居屋|棄公屋戶籍成3層樓業主　34歲港男分享樓換樓置業貼士59綠表居屋|棄公屋戶籍成3層樓業主　34歲港男分享樓換樓置業貼士熱話熱爆話題熱爆話題綠表居屋|棄公屋戶籍成3層樓業主　34歲港男分享樓換樓置業貼士撰文：卡洛兒出版：2020-09-1520:00更新：2021-10-2301:0159【居屋/公屋/我要做業主】所謂「得公屋得天下」，有人為了保留戶籍，放棄升職加薪，不過有80後港男在TVB節目《我要做業主》分享，自己主動棄公屋戶籍，儲夠首期投資物業，最終「一開三」變3層樓業主的經歷，更分享抽居屋小貼士。

現年34歲的Andy在《我要做業主》節目上，分享成功上車並樓換樓的經歷。

（《我要做業主》截圖）下載「香港01」App，即睇城中熱話現年34歲的Andy在《我要做業主》節目上，分享成功上車並樓換樓的經歷，他指數年前任職餐飲業時，遇到一位散工同事，對方一直表現良好，但不願轉為正職，因不想超過入息限制，影響輪候公屋情況，不過最後做足5、6年都未輪到，令他反思到，「一般輪候居屋可能要到40多歲，如果花費那20年時間在職場拼搏，得到的可能不止一間公屋」。

Andy其後積極儲錢，儲夠50萬元首期就決定放棄公屋戶籍，購入當時320萬市區單幢舊樓，數年後售出賺了200萬元，然後以近600萬元買入400呎3房市區半新樓，成功樓換樓。

其後父母及弟弟亦以綠表成功抽中居屋，Andy遂鼓勵父母放棄公屋資格，並由他支付首期，以爸爸名義買入。

他再把剩餘的數萬元資金作首期，於內地購入50多萬元物業收租，租金約2000元，回報率達5厘，Andy一家因而由公屋租客變身成擁有3層樓的業主。

按圖睇Andy樓換樓過程▼▼▼+5Andy受訪時表示，非常贊成以綠表途徑申請由公屋換居屋，因銀行壓力測試較低，加上可達到9成半按揭，但最難過的一關就是要說服父母，因「公屋租金平，老人家住了多年習慣環境」，但後來跟弟弟承諾會負責供款，希望兩老可以放心一點。

Andy分享抽中居屋小貼士，指很多人喜歡用聯名購買物業，當時亦有考慮加上弟弟的名字，但則會浪費了其首次置業的名額。

（《我要做業主》截圖）他又分享抽中居屋小貼士，指很多人喜歡用聯名購買物業，當時亦有考慮加上弟弟的名字，但則會浪費了其首次置業的名額，因此最後決定只寫上父親名字。

Andy建議有意上車者，平日要多留意市況，如果心儀某個區域，就要多去查看，緊貼以前和現在的樓價，且留意單位的可塑性。

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