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... 想置業是否無望？首先，先計算一下，月入一萬元，可貸款金額是多少：如果月入只有1萬元，最高貸款額是105萬元。

... 幫買樓致債台高築｜按揭通識. SkiptoContent 利嘉閣按揭代理RicacorpMortgageAgency利嘉閣按揭代理RicacorpMortgageAgency/按市動態/月入1萬，有望置業嗎? 月入1萬，有望置業嗎? banner_mobile_1banner_mobile_2 2021.01.11&nbsp按市動態分享：常用標籤:樓宇按揭,物業按揭,高成數按揭 月入1萬，有望置業嗎? 我們不時接到查詢，月入只有一萬元左右，想置業是否無望？ 我們是不會否定任何可能性！ 首先，先計算一下，月入一萬元，可貸款金額是多少： 月薪最高貸款額加息3厘壓力測試下最底入息要求*$10,000約105萬元$ 9,936.31$20,000約210萬元$ 19,872.62$30,000約315萬元$ 29,808.92*以上以年期30年，息口用H按鎖息上限P-2.5%計。

(P=5%)注意：即使選用Ｈ按計劃，壓力測試仍然是以鎖息上限(Ｐ-?％)去計算 由以上圖表可以看到，如果月入只有1萬元，最高貸款額是105萬元。

不計未補價的公屋及居屋單位，私樓上車盤要約300多萬元，即是說月入一萬元，要上車，有兩個可能： 有200多萬元首期。

加擔保人，如父母、兄弟姊妹、未婚夫/妻等 「單身狗」又無父幹，能否以物業租金去計算入息呢？ 首先，要注意幾項： 出租單位按揭成數最高50%如非連租約單位，未來租金收入將按估價行的估價60%去計算樓花物業不能用未來租值去計算入息 不過，願意接受以未來租金估值去拉高入息的銀行，不算太多，因此建議先行向銀行查詢，或找我們的按揭專員作免費預先評估。

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了解更多 高成數按揭保險計劃懶人包高成數按揭保險計劃出現的目的，是讓銀行在提供高成數的按揭貸款時，毋須承擔額外的風險。

因此，按揭保險計劃除了可以促進市民安居置業之外，亦有助維持本港銀行體系的穩定性。

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了解更多 上車靠「父幹」變「苦幹」！父母為子女加按套現有風險！幫買樓致債台高築｜按揭通識近年樓價不斷上升，現時置業首期動輒百萬，年輕人單靠努力工作及儲蓄，「上車」之日可謂遙遙無期，故此「靠父幹」亦實在無可厚非。

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