綠置居業權一問 - 香港公營房屋討論區

綠置居業權一問- 綠表置居計劃- 資助出售房屋- 香港公營房屋討論區. ... 如果以長者優先選樓計劃申請綠置居時，申請時會以年過65歲父母親為業主，請問 ... 主頁»資助出售房屋»綠表置居計劃»綠置居業權一問 頁首 頁尾 繁 简 粗 打印 幫助 刷新 流動版 縮放文字 大 中 小 風格: 公園CYClub簡樸 頁尾 帖尾 顯示所有留言 搜索某用戶之留言 回帖 在本分區發新帖 搜索本分區 搜索 Fran_on Fran_on 當前離線 X 用戶編號168947 帖子1 精華帖子0 回應4 積分25 金幣10個 閱讀權限20 性別女 登記時間2021-05-23 最後登錄2021-08-12  初級帳戶 心情動態： 來自彩霞邨 2021-05-2316:10:38 繁 简 粗 字符大小 自動變大 自動變中 自動變小 取消自動 選項 只顯示此用戶之留言 只顯示此用戶附帶上傳之留言 留言#1 複製網址 綠置居業權一問 新手一問： 1.如果以長者優先選樓計劃申請綠置居時，申請時會以年過65歲父母親為業主，請問申請綠置居是否一定要將公室戶藉內所有人填入申請表?以4人公屋戶藉為例，可否填業主為父親及母親和另外只填其中一名兒子為家庭成員，共3人申請綠置居，將來真的抽中時4人入住?如果將來綠置居其他家庭成員因結婚要另外買樓置業而遷離綠置居，是否有限制?例如:買入綠置居2年內所有家庭成員不能再另外置業或除名再置業? 2.如果申請綠置居時業主為父母，將來父母離世，業權是否會平均分予其他家庭成員?還是要以轉讓方式付印花稅或其他雜費才可以繼承業權? 謝謝各位。

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簽約後個單位是業主的,佢鐘意比咩人住都得。

家庭成員另外買樓置業沒有任何限制。

2.這個要看看父母有沒有平安紙吧,沒有的話父母遺產理應平均分配子女,但如果平安紙寫只留比另一位人士,那麼兒子是不會被分配任何業權。

然而兒子是戶籍成員,綠置居/居屋在某一些條件下,是可以轉讓業權的,但只可以轉給其他家庭成員,即是戶籍內人員吧... 另外關於將來另外置業問題,如果業主雖然是父母,但如果是兒子供樓,向銀行申請按揭的是兒子,那麼兒子將來置業時,銀行方面可能會考量兒子供款壓力而是否再批出供款。

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但在特殊情形下，房屋委員會(房委會)可根據個別情況酌情批核業權轉讓之申請。

一般轉讓業權申請的原因如下： 申請配偶加入成為聯名業主 因離婚或分居而申請將業權轉給配偶 因結婚搬走與配偶同住而將業權轉給其他家庭成員 業主因移民或長期在海外工作而將業權轉給其他家庭成員 業主或配偶或登記家庭成員因申請公務員房屋福利或僱主提供的房屋福利而更改業權 因有登記家庭成員提供樓宇的首期或按揭供款而申請更改業權 因業主去世而申請更改業權 業主因年紀老邁(即65歲或以上)而申請更改業權 業主因重病命危(例如癌症)而申請更改業權 業主因破產而更改業權 除以上原因外，我們只會在特別的情況下，才會考慮其他原因。

https://www.housingauthority.gov...wnership/index.html 分享 分享 讚好人數：0查看名單 「放租搵屋」專區經已成立！ 查閱我的收藏 收藏此留言 複製標題及網址 nak nak (nak)當前在線 X 用戶編號39453 帖子14 精華帖子0 回應2285 積分4734 金幣3222個 閱讀權限60 性別男 登記時間2013-12-28 最後登錄2021-12-04  頂級帳戶 心情動態： 來自錦駿苑 2021-05-2317:14:52 繁 简 粗 字符大小 自動變大 自動變中 自動變小 取消自動 選項 只顯示此用戶之留言 只顯示此用戶附帶上傳之留言 留言#4 複製網址 間公屋唔係個仔做戶主都可以做申請人，一樣係綠長資格優先揀樓、直接個仔做業主、老豆做聯名業主、跟住立長命契、老豆唔起度業權全部歸個仔。

老豆在生仔係趕唔到佢走。

咁就唔使搞咁多野。

只有賣出自己個綠置居先有限制、如果業主包括成員買出面既私樓係無限制。

21年中錦駿苑已簽臨約 分享 分享 讚好人數：0查看名單 「放租搵屋」專區經已成立！ 查閱我的收藏 收藏此留言 複製標題及網址 Fran_on Fran_on 當前離線 X 用戶編號168947 帖子1 精華帖子0 回應4 積分25 金幣10個 閱讀權限20 性別女 登記時間2021-05-23 最後登錄2021-08-12  初級帳戶 心情動態： 來自彩霞邨 2021-05-2318:58:14 繁 简 粗 字符大小 自動變大 自動變中 自動變小 取消自動 選項 只顯示此用戶之留言 只顯示此用戶附帶上傳之留言 留言#5 複製網址 回應#2zooeleddhh 請問意思即是申請填表時要填哂所有公屋戶藉成員，但其實真正抽中後簽訂契約時可以再決定填唔填其他家庭成員入去?因為怕加哂兄弟姊妹入去，到時佢地結婚想同另一半置業買樓會有限制，例如首置印花稅等等，所以想問清楚先填表。

萬分感謝! 分享 分享 讚好人數：0查看名單 如果你無法登入你的帳戶 查閱我的收藏 收藏此留言 複製標題及網址 zooeleddhh zooeleddhh (實習師)當前離線 X 用戶編號158629 帖子1 精華帖子0 回應1038 積分3354 金幣819個 閱讀權限60 性別女 登記時間2020-09-21 最後登錄2021-12-04  頂級帳戶 心情動態： 來自非公營房屋 2021-05-2319:07:51 繁 简 粗 字符大小 自動變大 自動變中 自動變小 取消自動 選項 只顯示此用戶之留言 只顯示此用戶附帶上傳之留言 留言#6 複製網址 回應  zooeleddhh 請問意思即是申請填表時要填哂所有公屋戶藉成員，但其實真正抽中後簽訂契約時可以再決... Fran_on發表於2021-05-2318:58:14原文是的，家庭成員同業主完全唔同，家庭成員無任何業權，綠置居/居屋/私樓家庭成員可以無任何原因/限制隨時增加減少，不像公屋需要審查限制。

所以填曬所有兄弟姊妹去家庭成員都無所謂，只要從來無買過樓，從來無過業權在身，都擁有首置優惠。

本留言最後由zooeleddhh於2021-05-2319:10:06編輯 分享 分享 讚好人數：0查看名單 如果你無法登入你的帳戶 查閱我的收藏 收藏此留言 複製標題及網址 Fran_on Fran_on 當前離線 X 用戶編號168947 帖子1 精華帖子0 回應4 積分25 金幣10個 閱讀權限20 性別女 登記時間2021-05-23 最後登錄2021-08-12  初級帳戶 心情動態： 來自彩霞邨 2021-05-2319:21:06 繁 简 粗 字符大小 自動變大 自動變中 自動變小 取消自動 選項 只顯示此用戶之留言 只顯示此用戶附帶上傳之留言 留言#7 複製網址 明白了~~~謝謝謝!! 分享 分享 讚好人數：0查看名單 「放租搵屋」專區經已成立！ 查閱我的收藏 收藏此留言 複製標題及網址 頁首 帖首 在本分區發新帖 曾訪分區 ↓ 訪客 重要提示：為免用戶蒙受損失及為公平起見,一律嚴禁透露商戶或裝修師傅資料,違者會被警告,嚴重者將被禁言甚至禁訪本討論區,敬請合作｡(詳情)(用戶守則) 抱歉！你無權回帖｡ 如果你已建立帳戶但未登入,請按此登入｡你未建立帳戶？請按此建立帳戶｡(完全免費)建立帳戶後請按此重載本頁｡ 「放租搵屋」專區經已成立！ X 心情動態 關閉 搜索某用戶之留言 Ｘ 請注意！您有新通知,請按此查看｡ （如果您不按,此提示不會消失｡） 如有問題,請按此發短訊給管理員｡ 請注意！您有新短訊,請按此查看｡ （如果您不按,此提示不會消失｡） 如有問題,請按此發短訊給管理員｡ 聯絡我們 |資料統計|免責及重要聲明 |流動版 |文字版|WAP版|清除痕跡 |幫助 GMT+8,2021-12-0420:35:36,Processedin0.037945second(s),5queries,Gzipenabled. PoweredbyHappyDiscuss ©2008-2021happyhongkong.com 分區表 　登記　登錄 頁首 回帖 搜索 頁尾 在本分區發新帖 抱歉，你無權發新帖。

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