因為這項優點讓富豪捨北市選新北億級豪宅 - 地產天下

統計新北市今年總價逾億元的豪宅交易案共有8筆，以總價排名，第1名為淡水的「頤海大院」，總價2.13成交，第2、3名為新店山區豪墅「新普國玉」以及 ... 即時 熱門 政治 社會 生活 健康 國際 地方 蒐奇 影音 財經 娛樂 藝文 汽車 時尚 體育 3C 評論 玩咖 食譜 地產 專區 TAIPEITIMES 求職 爆 Search 自由電子報 地產天下 地產首頁 最新新聞 案場直擊 房市熱區 地產思維 品味家居 地產影音 粉絲團 自由影音 即時 熱門 政治 社會 生活 國際 地方 蒐奇 財經 娛樂 藝文 汽車 時尚 體育 3C 評論 玩咖 食譜 健康 地產 專區 服務 自由電子報APP 自由電子報粉絲團 自由電子報Line 自由電子報Twitter 熱門新訊 地產　>　 最新新聞 因為這項優點讓富豪捨北市選新北億級豪宅 2021/06/2814:27文/記者朱語蕎 實價登錄揭露，位在新店郊區的「青山鎮」，3月成交一筆總價1億1388萬元的4層樓別墅，是今年新北億元宅總價排名第3名的豪宅交易。

（台灣房屋提供） 實價登錄揭露，位在新店郊區的「青山鎮」，3月成交一筆總價1億1388萬元的4層樓別墅，坪數為172.08坪，雖屋齡已21年，但仍十分保值，成為今年新北億元宅總價排名第3名的豪宅交易，經查買家為僑外資公司「安致勤資管理」，主要負責會計師事務所業務。

另外在今年2月「勁博投資」也以總價1億256萬元，買下郊區水岸豪宅「大隱豐盈海」22樓戶，換算每坪58萬元，也是今年以來淡水總價第2高豪宅案，前屋主當時以1億1297萬入手，慘賠1041萬出場，新屋主等於以九折價接手。

請繼續往下閱讀... 統計新北市今年總價逾億元的豪宅交易案共有８筆，以總價排名，第1名為淡水的「頤海大院」，總價2.13成交，第2、3名為新店山區豪墅「新普國玉」以及最新交易的「青山鎮」，而商業機能強的板橋豪宅「橋峰」和「馥華雲鼎」則名列4、5名，第6、7名仍為水岸景觀的「遠雄左岸香榭園」和「大隱豐盈海」，第8名則是新莊「遠雄九五」。

　　台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，高資產族捨台北市改買新北豪宅，多半有「地緣關係」考量，例如新板豪宅「橋峰」，2月成交23、24樓，每坪70萬元，顧姓新買家原戶籍就在板橋，無貸款購入。

其次，在全球疫情肆虐影響之下，買方更考慮住家的棟距、近大自然、擁有獨立出入口等，且豪客重視「景觀視野」，因此總價前3高豪宅都集中在淡水、新店，河岸第一排或山區別墅產品，成為最佳防疫豪宅。

　　張旭嵐指出，且新北買方更懂得撿便宜。

雖然今年房地合一2.0與實價登錄2.0將實施，但是對豪客來說，購置不動產大多做為度假第二屋或是幫子女買，也能趁此機會談到划算價格，成交單價比行情或社區均價多半下砍1成左右，更顯得「低點入手」的算盤打得精。

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