【60歲上會】高齡人士難申請按揭?3招可以化解| 經絡按揭轉介
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但如果借款人年屆60歲,最長還款年期只有15年,每月還款額會上升至$24,004,壓力測試要求增至$49,025。
借款人年紀. 60歲. 35歲.
現時銀行批核按揭,一般以「75-人齡」作為最長還款期,如果自己年屆60歲,按揭最長還款年期便只有15年(75-60),每月供款額急增,如果缺乏充足購買力,供樓開支難以負荷,究竟有何方法可以更易申請按揭?經絡按揭教你3招拆解。
高齡產生的按揭問題:以一個600萬物業為例,申請六成按揭,借貸額為360萬,如果借款人年紀為45歲以下,最長還款年期為30年,每月還款額為$14,2
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但如果借款人年屆60歲,最長還款年期只有15年,每月還款額會上升至$24,004,壓力測試要求增至$49,025。 借款人年紀. 60歲. 35歲.