拒當盤子！房價行情一目瞭然，史上最好用的實價登錄分析工具 ...

好手最近發現「實價好好查」這個APP，不只可以看實價登錄，連每年成交行情、交易筆數、坪數的趨勢圖都一併幫你整理好了。

下載「實價好好查」：Android ... 拒當盤子！房價行情一目瞭然，史上最好用的實價登錄分析工具「實價好好查」–硬是要學SOFT4FUN 16個必學WORD技巧 首頁找評測汽機車手機/平板行動週邊行動電源藍牙喇叭其他配件Close電腦週邊穿戴裝置運動手環(錶)Close娛樂/視聽生活/家電視聽家電清淨家電通訊家電居家監控智慧家庭所有分類CloseClose科技新知新聞趨勢資訊安全群眾募資FacebookClose品牌ASUS–華碩Samsung–三星Sonymobile小米hTC–宏達電LGClose軟體APPiPad/iPhoneiOSApp推薦iPhone相關資訊JB相關CloseAndroidClose實用網站推薦Word技巧生活應用精選技巧Close即時通訊安全與隱私影像編輯文書翻譯桌面相關檔案工具系統工具網路相關ChromeFirefoxClose多媒體與影音其他類型Close手遊攻略天堂M大補帖Close關於聯絡硬是要學合作夥伴追蹤我們硬是要學粉絲團RSS訂閱訂閱電子報CloseClose敗3C買物市集 首頁»Android,行動» 發表於2020/08/13 拒當盤子！房價行情一目瞭然，史上最好用的實價登錄分析工具「實價好好查」 文/好手 看房買房之前，到內政部實價登錄網站查詢周遭房價行情是一定要做的事情，不過內政部網站的設計只能一筆筆查詢，在使用上並不容易一次窺探房價行情的秘密。

好手最近發現「實價好好查」這個APP，不只可以看實價登錄，連每年成交行情、交易筆數、坪數的趨勢圖都一併幫你整理好了。

下載「實價好好查」：Android 打開「實價好好查」後，APP會請你先選擇要查詢的縣市、行政區，選擇後就會看到如下圖這樣的交易熱度圖，顏色越深表示交易量越多。

「實價好好查」提供「條件過濾」和「地址搜尋」兩種搜尋方式，好手建議如果沒有特別鎖定某個門牌地址的話，使用「條件過濾」比較能幫助你快速了解周遭行情。

如果沒有特別偏好的話，建議一開始條件都先選擇「不限」，看看附近交易的房屋物件都是什麼條件，也可以大概了解一下行情。

熟練一點後可以開始選擇不同的建物類型、建物坪數、屋齡等條件去做精確一點的搜尋。

  你可以自由的移動、縮放地圖，「實價好好查」會自動幫你計算紅圈內的實價登錄資訊，因此你可以很快地了解某一個地區的平均成交單價、成交數量等數字。

下圖畫面上的「藍點」表示同一個地址區段(實價登錄系統不會顯示實際門牌號碼，而是30個號碼歸在同一區間)，點一下上方紅色地址還可以看進一步的分析。

在詳細資料中，「實價好好查」會自動把條件相同的物件歸類起來，並且告訴你建物的樓層、屋齡、格局，同時也會幫你算出每坪單價，讓你可以更清楚知道比較確切的行情。

如果同一個建物有3筆以上的交易紀錄，「實價好好查」就會直接幫你整理成交單價趨勢，代銷、房仲說什麼最近行情很高？你馬上就知道對方是要騙你成交還是真的付出誠意。

點選每一筆交易紀錄，就可以檢視該筆交易的詳細條件；【趨勢統計】也有更多的統計項目。

在趨勢統計裡面，你可以看到每年的交易筆數、成交單價、總價、屋齡等資料，也可以從散佈圖觀察不同年份當時的交易條件，作為這一次出價或議價的參考。

  交易詳細記錄可以幫助你獲得更多的參考資料。

單獨建案也能查！ 除了一般公寓華廈的查詢外，針對有建案名稱的資料，「實價好好查」更是直接幫你鎖定，讓你查價無偏差。

畫面上每一個「建築圖示」都代表一個建案，把畫面移動到建案上後，點選建案名稱就可以直接查詢該建案近幾年的所有實價登錄資料。

建案的詳細交易資料也同樣可以看到成交單價分佈及趨勢，例如下圖中遠雄首席這個建案的平均成交單價，從104年開始就呈現下滑態勢，從90.3萬/坪下跌到75.5萬/坪。

  在好手用過這麼多實價登錄查詢APP中，「實價好好查」是設計上最實用的APP，不是只有呈現單筆交易紀錄而已，而是更進一步實價登錄資料做匯總，用圖形幫助你在眾多的資料裡找到一些蛛絲馬跡，不管你是想買房/賣房都是一個很好的參考依據，推薦給大家～ 不過可惜目前開發者只推出Android版，使用iOS的朋友就要再等等了。

下載「實價好好查」：Android AD選對清淨機，幫您減少空氣中流感、腸病毒 相關關鍵字：實價好好查實價登錄看屋APP買房 相關文章報導 [MWC2015]追求玻璃與金屬混合的極薄工藝，三星發表GalaxyS6與雙曲面螢幕之S6Edge HTCOne(M9)宣傳照、規格全都露 不用再浪費時間輸入！Texpand文字自動擴展快速輸入！[Android] 華碩Zenfone2快速動眼看 高智能穿戴式香蕉？日本東京馬拉松首度現身！ Android最多人瀏覽» 出國換匯、投資賺錢小幫手-XECurrency PancakeTower鬆餅塔堆堆樂，快來挑戰一下療癒感的鬆餅塔吧！ 國道計程通行費試算+有無eTag收費方式懶人包 輕鬆限制小孩玩手機時間-App限時鎖（Android） 用Musixmatch讓AppleMusic播放時自動配對顯示歌詞 行動最多人瀏覽» PancakeTower鬆餅塔堆堆樂，快來挑戰一下療癒感的鬆餅塔吧！ 輕鬆限制小孩玩手機時間-App限時鎖（Android） 關於好手硬是要學共同創辦人兼職打雜編輯。

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