建商看好房市？講真的還假的？ - 樂居

建商對後市看好還是看壞，不要只看聽建商老董喊話。

從一個關鍵指標「開工」就能判斷，樂居教你一次看懂！建商對房市的「實際」看法如何，要觀察建商的「實際」動作，內行人會看建商的購地金額和開工量，有實際投錢的動作才算，其中「開工」就是個很好取得的資訊。

 建商取得建照後，不一定會真的開工，因為一旦開工就代表脫離養地階段，所有的營造成本都要開始投入，要是房子賣不好，就要承擔很多的成本壓力，因此要是看壞後市，建商就會申請建照展延。

因此對照「開工量」、「建照展延量」就會知道建商的真實想法。