【上車實戰案例】2萬月薪之上樓部署| 樓市資訊| 美聯物業
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以405萬樓價計算,阿明可承造9成按揭供款30年,首期40.5萬及置業開支13萬由家人幫手負擔,但每月供款1.4萬,入息需要達至29,750元。
買樓上車是香港人的夢想,但眼見樓價拾級而上,擔心入息追不上樓價升值,供樓負擔重,因而錯過不少上車良機﹗對於收入有限的打工仔來說,更宜及早透過妥善理財及置業部署,以購買物業增值財富,成就上流機會。
從以下3個案例,可參考如何透過擔保人、新按保措施及家人物業加按,圓成上車夢想。
個案(一):家人做擔保上車個案背景:「90後」管理培訓生阿明月薪:$22,000目標屋
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#1. 第一次買樓,幾日前去銀行問最高借到幾多錢,銀行話以我人工最高可借400萬,其餘就我比, 如果我只係打算買3xx萬既樓,咁我係咪0首期就買到樓? 推. GG.
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