信義房屋「DiNDON智能賞屋」 拉高房仲業數位服務標準

信義房屋新推出的「DiNDON智能賞屋」服務，可以說是AI應用大爆發，除保有過去「720度隨選隨看高畫質影像」優勢，更強化「2D/3D空間圖」、新增「3D變裝」 ... 即時 熱門 政治 社會 生活 健康 國際 地方 蒐奇 影音 財經 娛樂 藝文 汽車 時尚 體育 3C 評論 玩咖 食譜 地產 專區 TAIPEITIMES 求職 爆 Search 自由電子報 自由影音 即時 熱門 政治 社會 生活 國際 地方 蒐奇 財經 娛樂 藝文 汽車 時尚 體育 3C 評論 玩咖 食譜 健康 地產 專區 服務 自由電子報APP 自由電子報粉絲團 自由電子報Line 熱門新訊 熱門新訊 > 房市焦點 信義房屋「DiNDON智能賞屋」拉高房仲業數位服務標準 2020/07/0812:03 掌握數據就能取得先機，數位服務創舉再添一筆，房仲龍頭信義房屋領先業界透過「圖像識別、深度學習等AI演算法自動3D建模」與「即時渲染」等新技術，推出「DiNDON智能賞屋」服務，除原功能強化之外，新增「3D變裝」功能，可同角度、全方位對比原屋和變裝後的效果。

預計年底信義房屋官網超過8成物件會套用此功能，可帶動網站訪次及流量成長7～8成、物件委託量增加2～3成。

信義房屋開啟線上賞屋新紀元，領先推出「DiNDON智能賞屋」，新增「3D變裝」功能。

信義房屋新推出的「DiNDON智能賞屋」服務，可以說是AI應用大爆發，除保有過去「720度隨選隨看高畫質影像」優勢，更強化「2D/3D空間圖」、新增「3D變裝」功能，為台灣房仲業界首次運用AI演算法產生3D建模降低拍攝成本。

「2D/3D空間圖」功能，以3D視野多角度檢視個別房間的相對位置，能讓消費者迅速了解整體的空間概念，如臨其境房屋的內部細節，快速瀏覽並篩選合適物件；而「3D變裝」功能，使用AI人工智慧去辨識計算牆的遠近、房間的尺寸、家具的位置，提供日式、北歐風及後現代三種風格的場景變裝，突破房屋既有現況的限制，立即看到房屋在不同變裝風格下的感覺，搭配量尺概算功能，在線上就能概知房屋內部的長寬高，節省找屋初期與屋主或房仲來回確認的時間。

以往售屋若要建構物件的3D立體圖，必須使用設備昂貴的3D專屬相機，拍攝時每一個步伐都必須是拍攝點位，30坪上下的空間，就要拍攝超過60分鐘，通常都是代銷的樣品屋、高總價中古屋或是大型商場才會選用。

信義房屋數位智能中心副總經理陳麗心表示，這次推出的「DiNDON智能賞屋」，同樣的空間用一般單眼相機約20分鐘就完成拍攝，再透過圖像識別、深度學習等人工智慧演算法自動3D建模，以全景即時渲染，實現線上即時變裝圖預覽效果，預計今年底信義房屋官網內超過8成中古屋物件，消費者都可透過「DiNDON智能賞屋」，開啟對家未來的想像。

「DiNDON智能賞屋」的3D變裝功能，讓消費者早一步看到未來家的樣貌。

統計信義房屋線上看屋使用者體驗的數據，2019第四季至2020年第一季，有拍攝720度互動看屋功能的物件，相較一般物件的瀏覽量多1.7倍、透過網站預約看屋的帶看量高出2.4倍、在網站上流通至成交的時間快1.2倍，顯見網路提供的服務越完善，越能加速買賣雙方成交。

陳麗心指出，一般買賣房屋到實際成交，通常需費時數月或半年以上，若屋況老舊或屋主自住不便隨時看房的物件，而無法看出房子的價值，就容易被買方忽略，現在透過「DiNDON智能賞屋」，體驗到物件的內在美與價值，進而縮短購售屋時間，預期委託量、網站訪次及流量都可較以往再成長。

信義房屋讓客戶用全新方式體驗線上看屋服務，而將這份感受帶到線下，最後一哩路的關鍵，仍是實體門市房仲專業的服務，因此透過科技與數據的交互運用，洞察並掌握客戶需求，再次拉高房仲業對數位服務的標準，成為線上賞屋服務的標準配備，正式啟動線上賞屋的新紀元。

「DiNDON智能賞屋」體驗示意圖。

「DiNDON智能賞屋」體驗示意圖。

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