台北市中山區總價500萬- 購屋、買房子 - 永慶房屋

台北市中山區總價500萬~1000萬房屋，全部34件，新進物件12件，最新降價1件。

買屋、購屋、買房子、找房屋、實價登錄首選永慶房仲網，還有買屋注意事項、實價登錄、房貸 ... {{i.name}} {{mainSelectOption.name}} 區域找 捷運找 台北 台中 高雄捷運 台北捷運 高雄捷運 {{limitStr(searchCondition.addr)}} × {{c}} 重選縣市 {{a}} {{showRange('price')}} 總價不限 {{currPriceList[$index]}}萬以下 {{currPriceList[$index-1]}}萬-{{currPriceList[$index]}}萬 {{currPriceList[$index-1]}}萬以上 - 萬 {{showRange('pyeong')}} 建物 土地 主+陽 坪數不限 {{pyeongList[$index]}}坪以下 {{pyeongList[$index-1]}}坪-{{pyeongList[$index]}}坪 {{pyeongList[$index-1]}}坪以上 - 坪 {{k.KEYWORD}} 約{{k.COUNT}}間 更多篩選({{more_filter_counter()}}) 找房子 {{i}} {{(i==='庭院')?'庭院/其他':i}} 屋齡不限 預售屋 {{advConditions.houseAge.val[$index]}}年以下 {{advConditions.houseAge.val[$index-1]}}年-{{advConditions.houseAge.val[$index]}}年 {{advConditions.houseAge.val[$index-1]}}年以上 - 年 樓層不限 低於1樓 {{advConditions.floors.val[$index]}}樓 {{advConditions.floors.val[$index]}}-{{advConditions.floors.val[$index+1]}}樓 {{advConditions.floors.val[$index]}}樓以上 限頂樓 - 樓 房數不限 1房(含套房) {{advConditions.rooms.val[$index]}}房 {{advConditions.rooms.val[$index]}}房以上 含加蓋 - 房 朝向{{i}} {{i}} {{i}} {{i}} 列表 地圖 全部(28) 新上架(8) 降價(2) 實境找房(7) 預設排序 預設排序 總價:低→高 單價:低→高 降幅:高→低 建坪:大→小 主+陽:大→小 屋齡:小→大 地坪:大→小 上架日期:新→舊 翡冷翠捷運小品 台北市中山區民生東路二段近行天宮捷運，全天管理機能便利永慶房屋松江店 感謝客戶對永慶房屋松江店的肯定！ 在地產買賣的專家，買賣房屋歡迎指名!        物件特色： 1、採光好通風佳。

2、全天管理，安全無慮。

3、做南朝北，安靜不吵。

4、代收垃圾，免追垃圾車。

    5、近行天宮捷運站，交通方便。

6、近松江市場，採買方便。

7、管理費1000元整。

  【行】步行到行天宮捷運1號出口約3分鐘，此外，松江路公車路線多，也是平面道路非常方便的大眾工具，交通非常方便。

【食】緊鄰著行天宮及松江市場美食商圈，商圈內許多著名餐廳及小吃。

【住】以及知名的松江市場、全聯福利中心，家庭採買上除了有傳統市場外超級市場也在附近，相當方便。

永慶房屋特色 1、產權七審（房屋產權審查層層把關） 2、價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）3、漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）4、凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）5、高輻射建物保障6、高氯離子建物保障 華廈 42.1年 6~6/7樓 土地2.60坪 主+陽10.53坪 建物14.11坪 1房(室)1廳1衛 翡冷翠 近捷運行天宮站 近捷運SB03行天宮站(規劃中) 有天然瓦斯 永慶房屋 5.3% 950萬 900萬 看實境 追蹤物件 凱莎琳電梯大空間 台北市中山區林森北路一層四戶戶數單純電梯大樓各位芳鄰，您好： 主要經營中山、大同區高總價豪宅、店辦，本店在地深耕尚有許多精選好案，歡迎來電指名委買委賣，我們將竭誠為您服務！ 【物件特色】 1.社區戶數單純一層四戶 2.電梯邊間有陽台採光佳 3.廁所重新裝潢 4.水電管線全新換過 永慶宣示，兩大保證、六大安心 ♥2+6，讓您買屋賣屋都放心♥ 買屋保障為保障消費者權益，永慶房屋保證不配合投機客坑殺消費者。

如本案為一年內買賣取得，永慶房屋將提供賣方取得價格供買方參考，若未提供以致買方有買高之情形，永慶房屋承諾補償最高新台幣參佰萬元價差予買方。

售屋保障永慶房屋已於簽立委託銷售契約書前提供完整實價登錄行情，若有故意隱瞞成交行情資訊，以致賣方有低賣之情形，永慶房屋承諾退還已收賣方全額服務費。

  *限永慶房屋雙北直營門市   永慶房屋六大安心保障   1.產權七審保障——業界最嚴謹的七道審查關卡，全程控管交易安全   2.價金履約保障——銀行信託專戶，專款專用，買賣價金有保障   3.漏水保固——仲介業首創唯一無屋齡上限保固，最高30萬保障額度   4.高輻射建物保障——輻射瑕疵保障，購屋更安心   5.高氯離子建物保障——氯離子瑕疵保障，購屋更安心   6.凶宅保障——建立凶宅警示系統，購屋更安心   永慶房屋【誠實房價報告書】x【實價登錄3.0】   「誠實房價報告書」 ①提供即時完整的成交行情資訊，除政府實價登錄資料外，永慶房屋成交的物件一旦完成交屋，立即更新並揭露至門牌地址。

②提供區域、路段及社區的行情趨勢分析。

③提供鄰近社區近期最新成交行情，讓客戶全面且完整的掌握房價資訊。

  嚴以律己持續堅持三不政策：不炒房、不造假、不隱瞞   「先誠實，再成交。

」   「先誠實再成交」不僅是永慶的服務理念，更落實在每一天的客戶服務當中，從第一支廣告向大眾宣示「不買房子、不賣房子，只提供實實在在的資訊與服務」，當今天永慶已發展成為全台超過千店連鎖的房產集團，永慶保障消費者的決心不曾改變，未來也將持續為保障消費者權利，並帶動產業提升而努力。

本公司再次率先於政府及房仲業者推出實價登錄3.0版，交屋後即時揭露成交價及完整門牌供各位參考，各店皆可免費提供您誠實房價報告書，歡迎來電索取並預約賞屋， 我們將秉持一貫的熱誠與專業竭誠為您服務，非常感謝您 辦公商業大樓 41.0年 6~6/12樓 土地1.37坪 主+陽13.19坪 建物16.29坪 1房(室)1廳1衛 新上 凱莎琳大廈 近捷運中山站 近捷運善導寺站 有天然瓦斯 永慶房屋 982萬 看實境 追蹤物件 樓下小7便利套房 台北市中山區吉林路正吉林路，有管理員，垃圾代收通貨膨脹日趨嚴重~房地產避險保值首選~ 利率一直降~現在還在幫屋主繳房租嗎?!!租房子不如買下來!! {本案優勢}1.小資首選，低總價入住北市2.中山國小站約8分鐘3.有管理員，安全無慮4.垃圾代收，免追垃圾車5.樓下便利商店，便利性高6.附近生活機能便利，生活無憂【永慶房屋 六大安心保障】(業界領先)① 產權七審保障 (嚴謹的七道審查關卡!全程控管交易安全!)② 價金履約保障 (銀行設定專戶,買賣價金有保障!)③ 漏水保固 (仲介業首創無屋齡上限保固,最高30萬保障額度!)④ 高輻射建物保障 (輻射瑕疵保障!購屋更安心!)⑤ 高氯離子建物保障 (氯離子瑕疵保障!購屋更安心!)⑥ 凶宅保障 (建立凶宅警示系統!購屋更安心!) 【商圈】 鄰    晴光商圈、晶華商圈、行天宮商圈、吉林美食商圈、四平商圈、伊通商圈、林森商圈等，商圈形成密度高且相當成熟，生活機能佳想的到的應有盡有，飲食、育樂不是問題 【辦公】      重要辦公道路：中山北路、民權東路、民生東路、南京東路、松江路、建國北路、復興北路等，辦公人口更是多，住宅需求不會少，自用收租效益大 【市場超商】       雙城美食街、家樂福、全聯等，超市更是林立，居家用品生活必須，去哪都好方便 【交通】      中山區已有三條捷運線通過【淡水線、蘆洲線、文湖線】更不用說南京東路上已經開通的【松山線】，公車站密度更是高，U-bike也在新生北路上，小孩上課、大人上班更方便   我們提供高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事!永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價1%服務費，提供更多服務與保障。

  【台北市蛋黃中山區－晴光商圈】 《交通位置》晴光商圈位於中山北路及民權東路交叉口附近，中山北路為台北之官道，乃是台北最早期的林蔭大道；與台北兩條南北重要交通動脈「建國高架快速道路」、「新生高架快速道路」為鄰，距離國道一號中山高速公路約3分鐘車程，南來北往交通自如；往東經台北橋可達三重蘆洲，往西則是台北門戶「松山機場」和內湖園區，周圍共三個捷運站，紅線的「民權西路站」「圓山站」及橘線的「中山國小」站，轉乘至台北車站、綠線、藍線皆方便。

   【學區】 中山國小民國23年4月1日創校，校名「臺北市宮前學校」。

民國57年校名改為「臺北市中山區中山國民小學」。

民國51年3月1日開辦啟智班；民國62年7月1日，開辦資優班，兩者皆為台北市教育之創舉。

      【綠意盎然中山區】 晴光商圈鄰近有台北市最大的公園綠地「圓山花博公園」、「美術花博公園」、「新生花博公園」，在民國99年至100年間舉辦的「2010臺北國際花卉博覽會」(下稱花博會)，是我國首次獲得國際授權（AIPH）舉辦的世界級博覽會，花博會營運171天，創下將近900萬參觀人次的佳績與新臺幣430億元的整體經濟效益，為延續花博會的成果，臺北市政府將圓山、美術、新生園區規劃為花博公園。

面積廣達13多萬坪的花博公園。

商圈內更有雙城公園、晴光公園等綠地，為自己在車水馬龍步調緊湊的台北市當中，找到一個可以呼吸的地方。

  【未來願景】 晴光商圈的市容一直都有在做更新，以晴光商圈而言就有八個新建案【忠泰M】、【中山官邸】、【中山富御】、【聖得福天璽】、【中山隱】、【九昱晴美】、【誠心美學】、【馥御】、【明日綻】，當中包含許多知名建設公司在我們商圈做更新市容的建設工程，商圈持續都更代表著這個地區的便利性及發展性，建商及住戶才會願意投資都更，未來市容也會持續更新！   【中山恩主公直營冠軍店】 團隊深耕近多年並連續四年103-106年 榮獲中山區店業績績效卓越冠軍103-108年商圈成交件數達約361件，持續高成長   【永慶房屋6大安心】 1. 產權七審 (買的安心賣的放心) 2. 價金履約保障 (買賣價金由台新銀行履約保障)3. 漏水保固(無屋齡限制最高30萬保固額度) 4. 兇宅保障(兇宅警示讓購屋更安心) 5. 高輻射建物保障 6. 高氯離子建物保障 永慶房屋利用科技讓您找屋更便利，歡迎來電預約賞屋看屋，給我們一次服務的機會，讓我們成為您的房產顧問。

    ●先誠實，再成交●【永慶房屋實價登錄3.0】提供最完整透明的成交行情業界唯一揭露至完整門牌您安心房屋買賣的第一首選!     【中山恩主公直營冠軍店】 團隊深耕近多年並連續四年103-106年 榮獲中山區店業績績效卓越冠軍103-108年商圈成交件數達約361件，持續高成長       【永慶房屋 六大安心買屋】永慶房屋直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費!!   很高興能為您服務！如有需要現場看屋請與連繫，我們能為您提供業界最高規格的六大安心保障。

  １．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）。

  ２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）。

  ３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）。

  ４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）。

  ５．高輻射建物保障。

  ６．高氯離子建物保障。

      好的物件需邀請您來現場觀看,讓永慶為您細心介紹!!永慶房屋利用科技讓您找屋更便利，歡迎來電預約賞屋看屋，給我們一次服務的機會，讓我們成為您的房產顧問。

      24小時為您服務!!免費房地產諮詢!!免費增值稅試算!! 住宅大樓 42.4年 6~6/7樓 土地1.91坪 主9.32坪 建物11.66坪 1房(室)1廳1衛 如意 近捷運中山國小站 近捷運行天宮站 永慶房屋 950萬 看實境 追蹤物件 林森收租置產 台北市中山區林森北路生活機能好~邊間棒【條通美食商圈、稀有產品】 位於條通商圈精華地段，各知名品牌精品店家林立及兩家知名百貨與誠品書局進駐，商圈成熟，生活機能強，交通非常便利，四通八達，高報酬，投資獲利高。

  【臨中山捷運站,松江南京站,善導寺捷運站旁】 黃金地段，因緊臨中山捷運站,松江南京站,善導寺捷運站周邊，交通便利強，四通八達，可吸引四面八方慕名商圈的人士，因交通的便利性而專程到此一遊、飲食、購物、休閒一次完成，極為方便。

  【增值潛力雙子星計畫】 台北車站特定區C1/D1土地開發案「台北雙子星」由藍天電腦與宏匯集團投入開發，將興建地上280公尺與地上360公尺雙塔大樓，分別規劃辦公室與旅館、商場，於2021年取得建照、2026年完工取得使用執照、2027年正式營運。

共砸606億為全台規模最大，樓地板面積達16.6萬坪，為101大樓1.5倍，完工後將成為僅次於台北101、高雄85大樓，全台第3高大樓。

台北雙子星樓地板面積預計開發達16.6萬坪，其中約有9萬坪辦公室、5萬坪商場規劃，將結合美國SOM聯合建築師事務所、三大聯合建築師事務所、永峻工程顧問、群光電能等知名團隊，打造智慧綠建築TaipeiTwinTowers，期許透過C1D1開發啟動西區新發展，要作為台灣新門戶與新起點。

台北車站特定區C1/D1土地開發案位台北車站旁交通樞紐核心，其中C1規劃280公尺，基地3956坪，預估樓地板面積為6萬1454坪，規劃辦公大樓；D1規劃360公尺，基地5600坪，預估樓地板面積為9萬1566坪，規劃旅館與辦公室，外觀演繹台灣生態地貌，包括山脈、茶園梯田、森林等，未來將有2705坪5大藝文空間，包括展覽廳、階梯公園、城市觀景台、國門客廳、城市舞台。

【稀有地段，稀有條件，錯過不再】   沒有百分百的房子，卻有百分百的價值 與其用時間等價格，不如花時間談價格   買賣房屋請指名在地深耕絕對值得您信賴托付   六大安心保障： 產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）。

價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）。

漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）。

凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）。

高輻射建物保障以及高氯離子保障 套房 33.2年 6~6/7樓 土地1.84坪 主8.27坪 建物14.31坪 1房(室)0廳1衛 近捷運松江南京站 近捷運中山站 永慶房屋 960萬 看實境 追蹤物件 基泰香榭小資美套 台北市中山區民族東路知名建設有管理垃圾代收不只誠實 還敢保証 永慶房屋    業界唯一真房價保證 未落實買方保證最高賠償400萬 未落實賣方保證最高賠償4倍服務費 (詳細保證內容與案例試算請參閱永慶房仲網) 內政部花政次長感謝永慶房屋協助政府順利推動「實價登錄2.0」 房仲第一品牌  五大第1   唯1提供消費者買賣屋「全保障」為保障消費者避免遭黑心仲介坑殺、首創「真房價保證」堅持不炒房第1家成交行情揭露至門牌的業者內政部政務次長花敬群：永慶房屋為國家的居住正義踏出重要一步第1位推動「新式仲介」的領航者信義房屋創辦人周俊吉也曾是孫董事長旗下的加盟店店東第1家獲頒「地政貢獻獎」的業者孫董事長推動仲介法制化，全程參與政府立法帶領產業進入法制仲介第1大集團全台房仲店數近1400家第一家全台店數破千店、規模最大、成交市佔第一的房仲集團   {本案優勢}1.知名基泰建設品質保障2.屋齡不到30年 3.屋況佳免整理可直接入住4.有管理07-20時代收信件包裹 5.1樓後方垃圾代收需自備專用袋 6.公設1樓大廳會客區 7.公設B1自助洗衣場 8.近晴光商圈花博公園 【商圈】 鄰    晴光商圈、晶華商圈、行天宮商圈、吉林美食商圈、四平商圈、伊通商圈、林森商圈等，商圈形成密度高且相當成熟，生活機能佳想的到的應有盡有，飲食、育樂不是問題 【辦公】      重要辦公道路：中山北路、民權東路、民生東路、南京東路、松江路、建國北路、復興北路等，辦公人口更是多，住宅需求不會少，自用收租效益大 【市場超商】       雙城美食街、家樂福、全聯等，超市更是林立，居家用品生活必須，去哪都好方便 【交通】      中山區已有三條捷運線通過【淡水線、蘆洲線、文湖線】更不用說南京東路上已經開通的【松山線】，公車站密度更是高，U-bike也在新生北路上，小孩上課、大人上班更方便   我們提供高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事!永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價1%服務費，提供更多服務與保障。

【台北市蛋黃中山區－晴光商圈】 《交通位置》晴光商圈位於中山北路及民權東路交叉口附近，中山北路為台北之官道，乃是台北最早期的林蔭大道；與台北兩條南北重要交通動脈「建國高架快速道路」、「新生高架快速道路」為鄰，距離國道一號中山高速公路約3分鐘車程，南來北往交通自如；往東經台北橋可達三重蘆洲，往西則是台北門戶「松山機場」和內湖園區，周圍共三個捷運站，紅線的「民權西路站」「圓山站」及橘線的「中山國小」站，轉乘至台北車站、綠線、藍線皆方便。

   【學區】 中山國小民國23年4月1日創校，校名「臺北市宮前學校」。

民國57年校名改為「臺北市中山區中山國民小學」。

民國51年3月1日開辦啟智班；民國62年7月1日，開辦資優班，兩者皆為台北市教育之創舉。

【綠意盎然中山區】 晴光商圈鄰近有台北市最大的公園綠地「圓山花博公園」、「美術花博公園」、「新生花博公園」，在民國99年至100年間舉辦的「2010臺北國際花卉博覽會」(下稱花博會)，是我國首次獲得國際授權（AIPH）舉辦的世界級博覽會，花博會營運171天，創下將近900萬參觀人次的佳績與新臺幣430億元的整體經濟效益，為延續花博會的成果，臺北市政府將圓山、美術、新生園區規劃為花博公園。

面積廣達13多萬坪的花博公園。

商圈內更有雙城公園、晴光公園等綠地，為自己在車水馬龍步調緊湊的台北市當中，找到一個可以呼吸的地方。

  【未來願景】 晴光商圈的市容一直都有在做更新，以晴光商圈而言就有八個新建案【忠泰M】、【中山官邸】、【中山富御】、【聖得福天璽】、【中山隱】、【九昱晴美】、【誠心美學】、【馥御】、【明日綻】，當中包含許多知名建設公司在我們商圈做更新市容的建設工程，商圈持續都更代表著這個地區的便利性及發展性，建商及住戶才會願意投資都更，未來市容也會持續更新！   【中山恩主公直營冠軍店】 團隊深耕近多年並連續四年103-106年 榮獲中山區店業績績效卓越冠軍103-108年商圈成交件數達約361件，持續高成長     永慶房屋利用科技讓您找屋更便利，歡迎來電預約賞屋看屋，給我們一次服務的機會，讓我們成為您的房產顧問。

    ●先誠實，再成交●【永慶房屋實價登錄3.0】提供最完整透明的成交行情業界唯一揭露至完整門牌您安心房屋買賣的第一首選!     【中山恩主公直營冠軍店】 團隊深耕近多年並連續四年103-106年 榮獲中山區店業績績效卓越冠軍103-108年商圈成交件數達約361件，持續高成長       【永慶房屋 六大安心買屋】永慶房屋直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費!!   很高興能為您服務！如有需要現場看屋請與連繫，我們能為您提供業界最高規格的六大安心保障。

  １．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）。

  ２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）。

  ３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）。

  ４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）。

  ５．高輻射建物保障。

  ６．高氯離子建物保障。

      好的物件需邀請您來現場觀看,讓永慶為您細心介紹!!永慶房屋利用科技讓您找屋更便利，歡迎來電預約賞屋看屋，給我們一次服務的機會，讓我們成為您的房產顧問。

      24小時為您服務!!免費房地產諮詢!!免費增值稅試算!! 辦公商業大樓 29.4年 4~4/9樓 土地1.78坪 主+陽8.69坪 建物13.19坪 1房(室)0廳1衛 香榭緣 近捷運中山國小站 近捷運圓山站 永慶房屋 980萬 看實境 追蹤物件 民權米勒採光機能 台北市中山區民權東路一段正民權東路上小宅民權米勒採光機能 正民權東路上小宅 套房 14.6年 3~3/12樓 土地1.26坪 主+陽7.57坪 建物11.03坪 1房(室)1廳1衛 米勒(B、C棟) 近捷運中山國小站 近捷運民權西路站 有天然瓦斯 永慶房屋 970萬 追蹤物件 公園邊間電梯雅居 台北市中山區錦州街面公園綠蔭邊間採光佳案件特色: 1.格局方正房間浴廁皆有開窗。

2.高樓層邊間通風採光佳 3.近中山國小捷運站步行約６分鐘。

4.生活機能便利皆步行10分鐘內可到。

5.低公設比使用坪數實在。

6.24小時保全管理有代收垃圾。

7.面大公園綠蔭環境景觀佳。

8.網路預約專人服務 永慶房屋忠孝逸仙直營店很高興能為您服務！ 房仲第一品牌永慶房屋 第一家獲頒地政貢獻獎的業者 第一位推動新式仲介的領航者 第一大集團全台房仲店數近1400家 第一個實價登錄揭露門牌領先全國 全國唯一提供消費者買賣屋全保障   永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，機會難得敬請把握，找永慶房屋買房子能節省您寶貴的時間以外，更能確保您的交易安全，提供更多服務與保障。

  交給永慶房屋忠孝逸仙直營店,讓你買的放心&安心&開心 ~歡迎預約鑑賞. 套房 42.9年 9~9/10樓 土地--坪 主6.40坪 建物8.21坪 1房(室)0廳1衛 明皇大樓 近捷運中山國小站 近捷運雙連站 永慶房屋 11.1% 630萬 560萬 看實境 追蹤物件 民生捷運抗通膨 台北市中山區民生東路一段24小時管理、鄰近捷運站【物件特色】1.格局方正2.梯間無雜物3.24小時管理，丟垃圾不用環保袋【周遭環境】1.新建案多、未來街景會更美化2.鄰近公車站、捷運、醫院，步行約5分鐘內可達3.周遭機能發達，超市林立，宵夜不怕沒著落【永慶房屋 六大安心買屋】 很高興能為您服務！如有需要現場看屋請與連繫，我們能為您提供業界最高規格的六大安心保障。

1.產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）。

2.價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）。

3.漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）。

4.凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）。

5.高輻射建物保障。

6.高氯離子建物保障。

我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！ 永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，機會難得 敬請把握，找永慶房屋 買房子 能節省您寶貴的時間以外，更能確保您的交易安全，提供更多服務與保障。

  【永慶房屋聯賣優勢】 1.團隊聯賣：一家委託多家聯賣，買方多效率快。

2.雙網平台：流量大，買方多，成交快。

3.成交行情公開：公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。

4.人員素質高：5%錄取率，受過專業房產課程訓練。

5.六大安心保障：六大安心，讓你全程放心。

6.仲介首創影音看屋。

7.服務最好：遠見票選房仲服務第一名。

交給永慶讓你放心安心開心 住宅大樓 41.8年 8~8/12樓 土地1.16坪 主10.06坪 建物12.32坪 1房(室)1廳1衛 新上 金山惠安大樓 近捷運SB02雙連站(規劃中) 近捷運雙連站 永慶房屋 728萬 看實境 追蹤物件 中山站靜雅美筑 台北市中山區中山北路一段坐擁三捷運，生活機能完善食衣住行育樂步行約5分鐘都有! 新光三越.中山捷運站.誠品步行約7分鐘! 生活機能超好!交通超便利! 😁歡迎來電洽詢,幫您篩選案件,最快速找到理想的家🙊 中山北路除了交通便利、生活機能好之外，他還是一條充滿故事的道路。

曾經在日治時期，他是通往台灣神社的道路，也是全台灣第一條現代化道路；而光復後，連接了機場、總統府、士林官邸，中山北路打造為象徵台灣現代化發展的國道，他是台灣對外展是國家進步與現在化的櫥窗，是全台灣最國際化的地段，也有著外交大道之名。

  本區特色 1西區門戶再造計畫，從華山延伸到大稻埕碼頭西區軸線大翻轉，摩天大樓陸續興建，台北曼哈頓遠景漸漸成形，增值可期 2未來台北車站旁雙子星大樓正在積極招商，結合百貨飯店辦公機捷未來國家新國門新地標 3未來北門旁台北郵局都更即將興建50層30層樓高的大樓，未來將提供金管會所屬的證交所、及保護所、證其所，以及相關局處進駐，傲視全台的政經地位，創造台北華爾街 4北門捷運站旁，原屬鐵路局宿舍將與市府共同興建42層及39層大樓，開辦商辦、百貨，結合雙子星打造成台北曼哈頓 5京站百貨正對面、原台汽車站空地國際大飯店萬豪酒店入住，與國際接軌想必可以帶來人潮及錢潮 6站前新光摩天大樓、忠孝基泰摩天大樓、原市議會舊址、三井大飯店，圍繞著台北車站，高樓林立，加上中山捷運南西百貨商圈，以北車為中心點 形成10分鐘步行生活圈 7當代藝術館、華山公園、光點電影院、林森公園、誠品百貨、新光百貨、心中山捷運帶狀公園、誠品地下書街、赤峰文創老街、寧夏夜市、大稻埕老街 條通日式美食街，食衣住行育樂，穿插著日式傳統美食、美式新潮文化、以及台灣文創，中山北路林蔭大道，為這個商圈注入無限的活力 8台北車站為全台灣轉載量最大的轉運站，結合台鐵、高鐵、捷運、機場捷運、國道客運、公車等，簡稱六鐵共構，全台灣最便利的交通系統 9中山捷運站為淡水及松山線交錯並且坐落於南西商圈，生活機能優越，一個地段的價值最重要看的就是他的交通網路及生活機能，站在屋內閉上眼靜靜的想像一下未來您住或辦公在這個地方會有多便利多美好   10屋況可以花錢裝潢改變，但是好的地段有錢未必想買就買的到，未來即將超越台北東區，盡請把握歡迎來電洽詢 辦公商業大樓 37.2年 2~2/5樓 土地2.11坪 主+陽8.92坪 建物10.78坪 0房(室)1廳1衛 蘇富比逸園 近捷運中山站 近捷運台北車站 有天然瓦斯 永慶房屋 798萬 追蹤物件 農安店面虎來財 台北市中山區農安街優質櫥窗店面多功能使用本案優勢： 1.低總價入主北市知名商圈店面 2.低利時代最佳理財工具 3.近晴光24H觀光商圈 4.附近住宅密集度高、消費族群穩定 5.知名民權西捷運與中山國小捷運辦公商圈、辦公人潮眾多 永慶房屋  房仲第一品牌  五大第1 唯1提供消費者買賣屋「全保障」 為保障消費者避免遭黑心仲介坑殺、首創「真房價保證」堅持不炒房 第1家成交行情揭露至門牌的業者 內政部政務次長花敬群：永慶房屋為國家的居住正義踏出重要一步 第1位推動「新式仲介」的領航者 信義房屋創辦人周俊吉也曾是孫董事長旗下的加盟店店東 第1家獲頒「地政貢獻獎」的業者 孫董事長推動仲介法制化，全程參與政府立法帶領產業進入法制仲介 第1大集團全台房仲店數近1400家 第一家全台店數破千店、規模最大、成交市佔第一的房仲集團 公寓 46.3年 1~1/4樓 土地1.01坪 主2.59坪 建物3.84坪 0房(室)2廳0衛 含加蓋0房(室)1廳0衛 晴光市場 近捷運民權西路站 近捷運中山國小站 永慶房屋 630萬 追蹤物件 德惠街雙城綠蔭 台北市中山區德惠街鬧中取靜機能十足交通方便德惠街雙城綠蔭 鬧中取靜機能十足交通方便 辦公商業大樓 40.1年 5~5/10樓 土地1.22坪 主8.94坪 建物11.57坪 1房(室)1廳1衛 新上 近捷運中山國小站 近捷運民權西路站 永慶房屋 798萬 追蹤物件 難得低總價金店 台北市中山區林森北路用樓上小套房總價買一樓店面本案優勢： 1.用樓上小套房總價買一樓店面、機會只有一次 2.熱鬧八條通金店面、稀有釋出 3.屋齡新、高質感 4.附近住宅密集度高+南京長安辦公商圈+中山捷運商圈+欣欣百貨商圈=消費族群穩定 5.近中山捷運站、交通方便 永慶房屋  房仲第一品牌  五大第1 唯1提供消費者買賣屋「全保障」 為保障消費者避免遭黑心仲介坑殺、首創「真房價保證」堅持不炒房 第1家成交行情揭露至門牌的業者 內政部政務次長花敬群：永慶房屋為國家的居住正義踏出重要一步 第1位推動「新式仲介」的領航者 信義房屋創辦人周俊吉也曾是孫董事長旗下的加盟店店東 第1家獲頒「地政貢獻獎」的業者 孫董事長推動仲介法制化，全程參與政府立法帶領產業進入法制仲介 第1大集團全台房仲店數近1400家 第一家全台店數破千店、規模最大、成交市佔第一的房仲集團 店面 13.8年 1~1/7樓 土地2.72坪 主2.84坪 建物22.94坪 0房(室)1廳1衛 新上 三百克拉 近捷運中山站 近捷運松江南京站 永慶房屋 999萬 追蹤物件 近捷運小資美套 台北市中山區新生北路三段近捷運晴光商圈有管理垃圾代收近捷運有管理垃圾代收 辦公商業大樓 27.6年 5~5/10樓 土地1.12坪 主+陽6.08坪 建物10.07坪 1房(室)1廳1衛 新上 麗晶小雅 近捷運中山國小站 近捷運行天宮站 永慶房屋 780萬 追蹤物件 國賓邊間採光高樓 台北市中山區新生北路二段24小時管理，有電梯！永慶房屋再推「兩大誠實房價保證」！ 宣示保證完整揭露成交行情至門牌，若未能落實造成客戶損失將作出補貼 ------------------------------------------------- 物件特色: 1.24小時管理 2.高樓景觀，永久棟距 3.邊間對流戶 4.採光絕佳 ------------------------------------------------- #狂賀110年4月社區4樓我們成交囉！ -------------------------------------------------                永慶的六大安心保障 第一安心：產權七審保障（房屋產權七道審查，全程控管交易安全）         第二安心：價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心) 第三安心：漏水保固（業界首創唯一無屋齡上限保固，最高３０萬元保障額度）  第四安心：凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心） 第五安心：高輻射建物保障（輻射瑕疵保障，購屋更安心）       第六安心：高氯離子建物保障（氯離子瑕疵保障，購屋更安心）   ------------------------------------------------- 建議出售/出價前上網查詢「內政部實價登錄網頁」、「永慶房仲網-實價登錄3.0」或到店索取「永慶房屋誠實房價報告書」 住宅大樓 49.9年 12~12/12樓 土地1.87坪 主15.11坪 建物15.11坪 1房(室)1廳1衛 國賓大廈 近捷運中山國小站 近捷運行天宮站 永慶房屋 998萬 追蹤物件 近捷運美妝套房 台北市中山區農安街近晴光商圈，有大樓管理近捷運美妝套房 近晴光商圈，有大樓管理 套房 43.1年 7~7/10樓 土地--坪 主+陽10.14坪 建物12.10坪 1房(室)1廳1衛 新上 合發大樓 近捷運中山國小站 近捷運民權西路站 永慶房屋 798萬 追蹤物件 中山靜巷精品小築 台北市中山區中山北路一段中山捷運步行約6分鐘生活機能優中山靜巷精品小築 中山捷運步行約6分鐘生活機能優 華廈 47.9年 5~5/7樓 土地1.74坪 主8.13坪 建物8.90坪 0房(室)1廳1衛 建裕大樓 近捷運中山站 近捷運台北車站 永慶房屋 615萬 追蹤物件 別再讓您的錢變薄 台北市中山區新生北路三段捷運站旁，收租自用兩相宜通貨膨脹日趨嚴重~房地產避險保值首選~ 利率一直降~現在還在幫屋主繳房租嗎?!!租房子不如買下來!! {本案優勢}1.離捷運站約5分鐘2.有管理員日，代收信件3.有垃圾代收在梯間4.電梯磁扣管理，安全無慮5.附近生活機能便利，近晴光市場、郵局，家樂福超市、便利商店【永慶房屋 六大安心保障】(業界領先)① 產權七審保障 (嚴謹的七道審查關卡!全程控管交易安全!)② 價金履約保障 (銀行設定專戶,買賣價金有保障!)③ 漏水保固 (仲介業首創無屋齡上限保固,最高30萬保障額度!)④ 高輻射建物保障 (輻射瑕疵保障!購屋更安心!)⑤ 高氯離子建物保障 (氯離子瑕疵保障!購屋更安心!)⑥ 凶宅保障 (建立凶宅警示系統!購屋更安心!) 【商圈】 鄰    晴光商圈、晶華商圈、行天宮商圈、吉林美食商圈、四平商圈、伊通商圈、林森商圈等，商圈形成密度高且相當成熟，生活機能佳想的到的應有盡有，飲食、育樂不是問題 【辦公】      重要辦公道路：中山北路、民權東路、民生東路、南京東路、松江路、建國北路、復興北路等，辦公人口更是多，住宅需求不會少，自用收租效益大 【市場超商】       雙城美食街、家樂福、全聯等，超市更是林立，居家用品生活必須，去哪都好方便 【交通】      中山區已有三條捷運線通過【淡水線、蘆洲線、文湖線】更不用說南京東路上已經開通的【松山線】，公車站密度更是高，U-bike也在新生北路上，小孩上課、大人上班更方便            卓越的生活機能，絕佳的座落地點，步行中山國小捷運站約4~5分鐘，進出皆需要磁卡在管理的部分相對安全許多，周遭的機能包括:各式知名連鎖商店、晴光商圈的便利(食、衣、住、行等等，相當的方便。

步行至，中和新蘆線-中山國小捷運站，約4-5分鐘，  步行至，全聯、家樂福，約1分鐘，日用品購買方便  步行至，晴光公園，約4-5分鐘，家人要運動休憩好方便 我們提供高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事!永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價1%服務費，提供更多服務與保障。

【台北市蛋黃中山區－晴光商圈】 《交通位置》晴光商圈位於中山北路及民權東路交叉口附近，中山北路為台北之官道，乃是台北最早期的林蔭大道；與台北兩條南北重要交通動脈「建國高架快速道路」、「新生高架快速道路」為鄰，距離國道一號中山高速公路約3分鐘車程，南來北往交通自如；往東經台北橋可達三重蘆洲，往西則是台北門戶「松山機場」和內湖園區，周圍共三個捷運站，紅線的「民權西路站」「圓山站」及橘線的「中山國小」站，轉乘至台北車站、綠線、藍線皆方便。

   【學區】 中山國小民國23年4月1日創校，校名「臺北市宮前學校」。

民國57年校名改為「臺北市中山區中山國民小學」。

民國51年3月1日開辦啟智班；民國62年7月1日，開辦資優班，兩者皆為台北市教育之創舉。

      【綠意盎然中山區】 晴光商圈鄰近有台北市最大的公園綠地「圓山花博公園」、「美術花博公園」、「新生花博公園」，在民國99年至100年間舉辦的「2010臺北國際花卉博覽會」(下稱花博會)，是我國首次獲得國際授權（AIPH）舉辦的世界級博覽會，花博會營運171天，創下將近900萬參觀人次的佳績與新臺幣430億元的整體經濟效益，為延續花博會的成果，臺北市政府將圓山、美術、新生園區規劃為花博公園。

面積廣達13多萬坪的花博公園。

商圈內更有雙城公園、晴光公園等綠地，為自己在車水馬龍步調緊湊的台北市當中，找到一個可以呼吸的地方。

  【未來願景】 晴光商圈的市容一直都有在做更新，以晴光商圈而言就有八個新建案【忠泰M】、【中山官邸】、【中山富御】、【聖得福天璽】、【中山隱】、【九昱晴美】、【誠心美學】、【馥御】、【明日綻】，當中包含許多知名建設公司在我們商圈做更新市容的建設工程，商圈持續都更代表著這個地區的便利性及發展性，建商及住戶才會願意投資都更，未來市容也會持續更新！   【中山恩主公直營冠軍店】 團隊深耕近多年並連續四年103-106年 榮獲中山區店業績績效卓越冠軍103-108年商圈成交件數達約361件，持續高成長   【永慶房屋6大安心】 1. 產權七審 (買的安心賣的放心) 2. 價金履約保障 (買賣價金由台新銀行履約保障)3. 漏水保固(無屋齡限制最高30萬保固額度) 4. 兇宅保障(兇宅警示讓購屋更安心) 5. 高輻射建物保障 6. 高氯離子建物保障 永慶房屋利用科技讓您找屋更便利，歡迎來電預約賞屋看屋，給我們一次服務的機會，讓我們成為您的房產顧問。

    ●先誠實，再成交●【永慶房屋實價登錄3.0】提供最完整透明的成交行情業界唯一揭露至完整門牌您安心房屋買賣的第一首選!     【中山恩主公直營冠軍店】 團隊深耕近多年並連續四年103-106年 榮獲中山區店業績績效卓越冠軍103-108年商圈成交件數達約361件，持續高成長       【永慶房屋 六大安心買屋】永慶房屋直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費!!   很高興能為您服務！如有需要現場看屋請與連繫，我們能為您提供業界最高規格的六大安心保障。

  １．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）。

  ２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）。

  ３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）。

  ４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）。

  ５．高輻射建物保障。

  ６．高氯離子建物保障。

      好的物件需邀請您來現場觀看,讓永慶為您細心介紹!!永慶房屋利用科技讓您找屋更便利，歡迎來電預約賞屋看屋，給我們一次服務的機會，讓我們成為您的房產顧問。

      24小時為您服務!!免費房地產諮詢!!免費增值稅試算!! 辦公商業大樓 40.8年 4~4/12樓 土地--坪 主+陽7.19坪 建物8.77坪 1房(室)0廳1衛 真善美 近捷運中山國小站 近捷運行天宮站 永慶房屋 638萬 追蹤物件 翡冷翠高樓小品 台北市中山區民生東路二段行天宮捷運，全天管理，代收垃圾永慶房屋松江店 感謝客戶對永慶房屋松江店的肯定！ 在地產買賣的專家，買賣房屋歡迎指名!  物件特色： 1、採光好通風佳。

2、全天管理，安全無慮。

3、做北朝南，安靜不吵。

4、代收垃圾，免追垃圾車5、近行天宮捷運站，交通方便。

6、近松江市場，採買方便。

7、管理費1000元整。

  【行】步行到行天宮捷運1號出口約3分鐘，此外，松江路公車路線多，也是平面道路非常方便的大眾工具，交通非常方便。

【食】緊鄰著行天宮及松江市場美食商圈，商圈內許多著名餐廳及小吃。

【住】以及知名的松江市場、全聯福利中心，家庭採買上除了有傳統市場外超級市場也在附近，相當方便。

永慶房屋特色 1、產權七審（房屋產權審查層層把關） 2、價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）3、漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）4、凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）5、高輻射建物保障6、高氯離子建物保障 套房 42.1年 7~7/7樓 土地2.48坪 主+陽10.38坪 建物13.63坪 1房(室)1廳1衛 翡冷翠 近捷運行天宮站 近捷運SB03行天宮站(規劃中) 有天然瓦斯 永慶房屋 880萬 追蹤物件 雙城街優質套房 台北市中山區雙城街高CP值，晴安市場套房. 套房 40.3年 5~5/6樓 土地1.52坪 主+陽8.12坪 建物9.59坪 1房(室)0廳1衛 近捷運民權西路站 近捷運中山國小站 永慶房屋 730萬 追蹤物件 吉軒小品公設車位 台北市中山區新生北路二段魔術空間好規劃，社區車位使用權本 案 件 必 買 理 由   》挑高3米6魔術空間好利用》社區車位使用權，免抽籤輪用 》24H管理，磁卡進出 》置產收租抗通膨首選 》繳房租不如繳貸款，日後換屋跳板 》近雙連、晴光、欣欣百貨商圈，生活機能佳 》近中山國小捷運站步行約8-10分鐘      看 照 片 不 如 看 現 場，免 費 看 屋 歡 迎 來 電       好的房子『等』一間，只會『少』一間....沒有百分百的『房子』，只有百分百的『價值』 有『喜歡』，您『出價』，我去『談』！！   『買方』僅需成交總價百分之『一』的服務費用！！ 直營店與加盟店的區別在於直營店的『營業保障金』最高上限『1000萬元』『資本額3億元』 您買的房屋總價遠遠超過數百萬元，萬一交易出現糾紛，直營店提供您更多保障 所以買賣房屋一定要交給讓您放心的『永慶房屋直營店』      永 慶 房 屋 優 勢  1.團隊聯賣:一家委託多家聯賣，買方多效率快2.雙網平台:流量大，買方多，成交快3.成交行情真實公開:完整公佈永慶成交完整門牌+實價登錄行情，為您價格把關4.經濟人素質高:受過專業房產課程訓練5.六大安心保障:六大安心，讓您全程放心6.兩大保證:業界唯一保證，只有敢永慶敢給您  六 大 安 心 保 障   1.產權七審: 業界最嚴謹的七道審查關卡，全程控管交易安全2.價金履約: 銀行信託專戶，專款專用，買賣價金有保障3.漏水保固: 仲介業首創唯一無屋齡上限保固，最高30萬保障額度4.高輻射建物保障: 輻射瑕疵保障，購屋更安心5.高氯離子建物保障: 氯離子瑕疵保障，購屋更安心6.凶宅保障: 建立凶宅警示系統，購屋更安心  買 方 兩 大 保 證   1.未提供買方前一手成交價格，買貴保證最高退300萬(僅適用於屋主因買賣取得其委託物件未滿一年之情況，永慶房屋將告知買方前一手成交價格)2.未提供賣方完整成交行情，保證退服務費 辦公商業大樓 24.4年 6~6/12樓 土地--坪 主+陽+露6.97坪 建物10.72坪 1房(室)1廳1衛 吉軒 近捷運行天宮站 近捷運SB03行天宮站(規劃中) 有天然瓦斯 永慶房屋 988萬 追蹤物件 低總價採光美套房 台北市中山區林森北路近捷運屋齡新採光佳低總價採光美套房 近捷運屋齡新採光佳 套房 15.6年 5~5/7樓 土地1.69坪 主+陽4.22坪 建物6.61坪 1房(室)1廳1衛 櫻HOUSE 近捷運中山站 近捷運松江南京站 永慶房屋 600萬 追蹤物件 置產收租首都三樓 台北市中山區新生北路三段近中山國小有管理垃圾代收【本戶優勢】 1.近中山國小捷運步行約2分鐘2.近晴光商圈雙城夜市步行約6分鐘3.24小時管理包裹垃圾代收免專用袋4.大樓使用中央空調夏季好涼爽5.飯店式設計室內室外皆有消防灑水系統安全有保障 【交通便利優勢】 ◎鄰近 中山國小捷運站步行約 8分鐘！ ◎鄰近 花博公園，步行約 10分鐘！ ◎鄰近 晴光市場，步行約 10分鐘！   ◎民權東路二段、松江路公車多路線！◎松江路南來北往便利佳！ 【台北市蛋黃中山區－晴光商圈】 《交通位置》晴光商圈位於中山北路及民權東路交叉口附近，中山北路為台北之官道，乃是台北最早期的林蔭大道；與台北兩條南北重要交通動脈「建國高架快速道路」、「新生高架快速道路」為鄰，距離國道一號中山高速公路約3分鐘車程，南來北往交通自如；往東經台北橋可達三重蘆洲，往西則是台北門戶「松山機場」和內湖園區，周圍共三個捷運站，紅線的「民權西路站」「圓山站」及橘線的「中山國小」站，轉乘至台北車站、綠線、藍線皆方便。

   【學區】 中山國小民國23年4月1日創校，校名「臺北市宮前學校」。

民國57年校名改為「臺北市中山區中山國民小學」。

民國51年3月1日開辦啟智班；民國62年7月1日，開辦資優班，兩者皆為台北市教育之創舉。

  【綠意盎然中山區】 晴光商圈鄰近有台北市最大的公園綠地「圓山花博公園」、「美術花博公園」、「新生花博公園」，在民國99年至100年間舉辦的「2010臺北國際花卉博覽會」(下稱花博會)，是我國首次獲得國際授權（AIPH）舉辦的世界級博覽會，花博會營運171天，創下將近900萬參觀人次的佳績與新臺幣430億元的整體經濟效益，為延續花博會的成果，臺北市政府將圓山、美術、新生園區規劃為花博公園。

面積廣達13多萬坪的花博公園。

商圈內更有雙城公園、晴光公園等綠地，為自己在車水馬龍步調緊湊的台北市當中，找到一個可以呼吸的地方。

  【未來願景】 晴光商圈的市容一直都有在做更新，以晴光商圈而言就有八個新建案【忠泰M】、【中山官邸】、【中山富御】、【聖得福天璽】、【中山隱】、【九昱晴美】、【誠心美學】、【馥御】、【明日綻】，當中包含許多知名建設公司在我們商圈做更新市容的建設工程，商圈持續都更代表著這個地區的便利性及發展性，建商及住戶才會願意投資都更，未來市容也會持續更新！   【中山恩主公直營冠軍店】 團隊深耕近多年並連續四年103-106年 榮獲中山區店業績績效卓越冠軍106-110年商圈成交件數達約352件，持續高成長   【永慶房屋6大安心】 1. 產權七審 (買的安心賣的放心) 2. 價金履約保障 (買賣價金由台新銀行履約保障)3. 漏水保固(無屋齡限制最高30萬保固額度) 4. 兇宅保障(兇宅警示讓購屋更安心) 5. 高輻射建物保障 6. 高氯離子建物保障 永慶房屋利用科技讓您找屋更便利，歡迎來電預約賞屋看屋，給我們一次服務的機會，讓我們成為您的房產顧問。

  ●先誠實，再成交●【永慶房屋實價登錄3.0】提供最完整透明的成交行情業界唯一揭露至完整門牌您安心房屋買賣的第一首選! 【中山恩主公直營冠軍店】 團隊深耕近多年並連續四年103-106年 榮獲中山區店業績績效卓越冠軍103-108年商圈成交件數達約361件，持續高成長   【永慶房屋 六大安心買屋】永慶房屋直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費!! 很高興能為您服務！如有需要現場看屋請與連繫，我們能為您提供業界最高規格的六大安心保障。

１．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）。

２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）。

３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）。

４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）。

５．高輻射建物保障。

６．高氯離子建物保障。

  好的物件需邀請您來現場觀看,讓永慶為您細心介紹!!永慶房屋利用科技讓您找屋更便利，歡迎來電預約賞屋看屋，給我們一次服務的機會，讓我們成為您的房產顧問。

  24小時為您服務!!免費房地產諮詢!!免費增值稅試算!! 套房 41.1年 3~3/14樓 土地1.11坪 主7.61坪 建物10.81坪 1房(室)1廳1衛 首都大樓 近捷運中山國小站 近捷運行天宮站 永慶房屋 820萬 追蹤物件 置產收租首都五樓 台北市中山區新生北路三段近捷運、24小時管理、垃圾代收【本戶優勢】 1.近中山國小捷運步行約2分鐘2.近晴光商圈雙城夜市步行約6分鐘3.24小時管理包裹垃圾代收免專用袋4.大樓使用中央空調夏季好涼爽5.飯店式設計室內室外皆有消防灑水系統安全有保障 【交通便利優勢】 ◎鄰近 中山國小捷運站步行約 8分鐘！ ◎鄰近 花博公園，步行約 10分鐘！ ◎鄰近 晴光市場，步行約 10分鐘！   ◎民權東路二段、松江路公車多路線！◎松江路南來北往便利佳！ 【台北市蛋黃中山區－晴光商圈】 《交通位置》晴光商圈位於中山北路及民權東路交叉口附近，中山北路為台北之官道，乃是台北最早期的林蔭大道；與台北兩條南北重要交通動脈「建國高架快速道路」、「新生高架快速道路」為鄰，距離國道一號中山高速公路約3分鐘車程，南來北往交通自如；往東經台北橋可達三重蘆洲，往西則是台北門戶「松山機場」和內湖園區，周圍共三個捷運站，紅線的「民權西路站」「圓山站」及橘線的「中山國小」站，轉乘至台北車站、綠線、藍線皆方便。

   【學區】 中山國小民國23年4月1日創校，校名「臺北市宮前學校」。

民國57年校名改為「臺北市中山區中山國民小學」。

民國51年3月1日開辦啟智班；民國62年7月1日，開辦資優班，兩者皆為台北市教育之創舉。

  【綠意盎然中山區】 晴光商圈鄰近有台北市最大的公園綠地「圓山花博公園」、「美術花博公園」、「新生花博公園」，在民國99年至100年間舉辦的「2010臺北國際花卉博覽會」(下稱花博會)，是我國首次獲得國際授權（AIPH）舉辦的世界級博覽會，花博會營運171天，創下將近900萬參觀人次的佳績與新臺幣430億元的整體經濟效益，為延續花博會的成果，臺北市政府將圓山、美術、新生園區規劃為花博公園。

面積廣達13多萬坪的花博公園。

商圈內更有雙城公園、晴光公園等綠地，為自己在車水馬龍步調緊湊的台北市當中，找到一個可以呼吸的地方。

  【未來願景】 晴光商圈的市容一直都有在做更新，以晴光商圈而言就有八個新建案【忠泰M】、【中山官邸】、【中山富御】、【聖得福天璽】、【中山隱】、【九昱晴美】、【誠心美學】、【馥御】、【明日綻】，當中包含許多知名建設公司在我們商圈做更新市容的建設工程，商圈持續都更代表著這個地區的便利性及發展性，建商及住戶才會願意投資都更，未來市容也會持續更新！   【中山恩主公直營冠軍店】 團隊深耕近多年並連續四年103-106年 榮獲中山區店業績績效卓越冠軍106-110年商圈成交件數達約352件，持續高成長   【永慶房屋6大安心】 1. 產權七審 (買的安心賣的放心) 2. 價金履約保障 (買賣價金由台新銀行履約保障)3. 漏水保固(無屋齡限制最高30萬保固額度) 4. 兇宅保障(兇宅警示讓購屋更安心) 5. 高輻射建物保障 6. 高氯離子建物保障 永慶房屋利用科技讓您找屋更便利，歡迎來電預約賞屋看屋，給我們一次服務的機會，讓我們成為您的房產顧問。

  ●先誠實，再成交●【永慶房屋實價登錄3.0】提供最完整透明的成交行情業界唯一揭露至完整門牌您安心房屋買賣的第一首選! 【中山恩主公直營冠軍店】 團隊深耕近多年並連續四年103-106年 榮獲中山區店業績績效卓越冠軍103-108年商圈成交件數達約361件，持續高成長   【永慶房屋 六大安心買屋】永慶房屋直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費!! 很高興能為您服務！如有需要現場看屋請與連繫，我們能為您提供業界最高規格的六大安心保障。

１．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）。

２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）。

３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）。

４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）。

５．高輻射建物保障。

６．高氯離子建物保障。

  好的物件需邀請您來現場觀看,讓永慶為您細心介紹!!永慶房屋利用科技讓您找屋更便利，歡迎來電預約賞屋看屋，給我們一次服務的機會，讓我們成為您的房產顧問。

  24小時為您服務!!免費房地產諮詢!!免費增值稅試算!! 住宅大樓 41.2年 5~5/14樓 土地--坪 主6.50坪 建物9.15坪 1房(室)1廳1衛 首都大樓 近捷運中山國小站 近捷運行天宮站 永慶房屋 638萬 追蹤物件 近捷運精緻美套 台北市中山區雙城街離捷運走路一分鐘的電梯套房沒有100分的房子，但有最符合您需求的房子 價格是談出來的，不是等出來的，如果您有喜歡的物件歡迎出價，由我們為您談價!幫你找到最溫馨的避風港 【永慶房屋6大安心】 1. 產權七審 (買的安心賣的放心) 2. 價金履約保障 (買賣價金由台新銀行履約保障) 3. 漏水保固(無屋齡限制最高30萬保固額度) 4. 兇宅保障(兇宅警示讓購屋更安心) 5. 高輻射建物保障 6. 高氯離子建物保障        【本案特色】 ●對抗通膨首選，自住收租皆宜。

●晴光週邊稀有小坪數，有陽台、有天然瓦斯、廁所有對外窗。

●近中山國小捷運站步行3分鐘、雙捷運民權西路捷運站，兩站皆步行約8-10分鐘可到 ●鄰近晴光生活圈，步行3分鐘可達，機能好便利，食衣住行不會是問題       晴光商圈的好，您來過就知道！ 生活機能 【食】 -晴光美食街、晴光市場(一日三市) -中山北跟民權東交叉這帶有些平易近人的日式、韓式、小點心 【買】 -勝立百貨約步行3-5分鐘 -全聯、家樂福約步行7-9分鐘 -雙城美食商圈買衣服買鞋子 【交通】 -民權西路捷運約步行8-10分鐘 -中山國小捷運站約步行3-5分鐘 -中山北路沿線公車站牌 【育】 -大同大學、中山國小、新興國中 【樂】 -花博公園步行約5-7分鐘 -雙城夜市步行約3-5分鐘 先誠實●再成交 永慶房屋中山晴光店給您最真誠的服務 我們不斷用我們的專業及熱忱替客戶圓夢 我們的成績就是最好的證明 住宅大樓 26.4年 5~5/15樓 土地1.51坪 主+陽6.80坪 建物10.02坪 1房(室)1廳1衛 雷諾瓦 近捷運中山國小站 近捷運民權西路站 有天然瓦斯 永慶房屋 698萬 追蹤物件 新櫻桃派好屋首選 台北市中山區林森北路自住收租兩相宜親愛的客戶，您好： 　　　本店主要經營中山區、大同區高總價豪宅、大樓、套房、店辦...等，本店在地深耕多時，尚有許多精選好案，歡迎來電指名委買委賣，我們將誠心為您提供服務！ 【物件特色】1.坐落靜巷，安靜不吵雜。

2.近松江南京、中山捷運站，交通機能便利。

3.簡易裝潢，室內空間好設計。

4.近中山北晶華商圈、欣欣晶華影城、南西商圈、台北站前商圈。

5.日班管理，代收包裹信件。

  永慶宣示，兩大保證、六大安心 <<買屋保障>>為保障消費者權益，永慶房屋保證不配合投機客坑殺消費者。

如本案為一年內買賣取得，永慶房屋將提供賣方取得價格供買方參考，若未提供以致買方有買高之情形，永慶房屋承諾補償最高新台幣參佰萬元價差予買方。

<<售屋保障>>永慶房屋已於簽立委託銷售契約書前提供完整實價登錄行情，若有故意隱瞞成交行情資訊，以致賣方有低賣之情形，永慶房屋承諾退還已收賣方全額服務費。

 *限永慶房屋大台北直營門市   永慶房屋六大安心保障 　1.產權七審保障————業界最嚴謹的七道審查關卡，全程控管交易安全。

　2.價金履約保障————銀行信託專戶，專款專用，買賣價金有保障。

　3.漏  水 保 固————仲介業首創唯一無屋齡上限保固，最高30萬保障額度。

　4.高輻射建物保障———輻射瑕疵保障，購屋更安心。

　5.高氯離子建物保障——氯離子瑕疵保障，購屋更安心。

　6.凶宅保障——————建立凶宅警示系統，購屋更安心。

    永慶房屋【誠實房價報告書】x【實價登錄3.0】   「誠實房價報告書」 提供即時完整的成交行情資訊，除政府實價登錄資料外，永慶房屋成交的物件一旦完成交屋，立即更新並揭露至門牌地址、提供區域、路段及社區的行情趨勢分析。

    「先誠實，再成交。

」   「先誠實再成交」不僅是永慶的服務理念，更落實在每一天的客戶服務當中，從第一支廣告向大眾宣示「不買房子、不賣房子，只提供實實在在的資訊與服務」，當今天永慶已發展成為全台超過千店連鎖的房產集團，永慶保障消費者的決心不曾改變，未來也將持續為保障消費者權利，並帶動產業提升而努力。

永慶房屋再次率先於政府及房仲業者推出實價登錄3.0版，交屋後即時揭露成交價及完整門牌供消費者參考，本公司也可免費提供您誠實房價報告書，歡迎來電索取並預約賞屋。

我們將秉持永慶人的熱誠與專業竭誠為您服務，非常感謝您~ 華廈 14.7年 3~3/7樓 土地1.84坪 主+陽4.39坪 建物7.37坪 1房(室)1廳1衛 含加蓋1房(室)0廳0衛 櫻桃派 近捷運松江南京站 近捷運善導寺站 有天然瓦斯 永慶房屋 688萬 追蹤物件 中山機能小套 台北市中山區錦州街生活機能佳中山機能小套 生活機能佳 套房 42.9年 6~6/10樓 土地1.08坪 主7.21坪 建物9.24坪 1房(室)1廳1衛 新上 明皇大樓 近捷運中山國小站 近捷運雙連站 永慶房屋 750萬 追蹤物件 明皇經典小套 台北市中山區錦州街生活機能佳明皇經典小套 生活機能佳 華廈 42.9年 8~8/10樓 土地--坪 主6.60坪 建物8.46坪 1房(室)1廳1衛 新上 明皇大樓 近捷運中山國小站 近捷運雙連站 永慶房屋 680萬 追蹤物件 和益溫馨小套 台北市中山區林森北路物美價廉，機能好和益溫馨小套 物美價廉，機能好 住宅大樓 39.8年 8~8/12樓 土地--坪 主7.35坪 建物10.53坪 1房(室)1廳1衛 和益金銀大樓 近捷運中山國小站 近捷運雙連站 永慶房屋 600萬 追蹤物件 第一頁 最末頁 ×