年輕人上車5大貼士 - 東網

他踏入而立之年，已有足夠儲蓄作首期，想買個約400呎內的小單位自住，並屬意 ... 11/05/2020 ... 受惠施政報告宣布放寬首次置業人士按揭成數，Bobby屬首置人士，購買600萬元樓...

以實際按息2.5厘，還款期25年計算（居屋不設30年期按揭，並只限承造P ... 至於今期樓價最高的啟翔苑513萬元單位，綠表最低首期要25.65萬 ...

2020年11月12日00:08 ... 若首期不足的話，首置人士經按揭保險「上車」，購買800萬元以下的住宅物業，假設銀行估價足，最多可借90%， ... 獲批390萬元貸款，若銀行給予其估價...

例如400萬物業，9成按揭，2.5厘息，30年還款期，連按保壓測月入要求約3.6萬元，500樓則約4.5萬元，相差9,000元。 使用按揭計算機了解情況.

若以月薪一萬五千元（15k），儲得30萬元作首期的條件計算，能否負擔得起購買六大屋苑的最平單位呢？以下就將作簡單計算，供讀者參考。