【專家樓評】黃詠欣：提早償還部分按揭貸款係咪好選擇？ - 東網

若過了罰息期的業主則可以按實際需要作決定，其一，如果現時每月供款對日常生活並無太大影響，亦無意減短供款年期的業主，可以選擇將資金 ...

若選擇20年供款期並以目前按息計算，供款佔入息比率已達55%，超出了審批上限；但若將按揭年期延長至30年，每月供樓金額便可大幅減少26%，供款佔入息 ...

銀行按揭計劃一般設有罰息期，時間約為一至三年，如果在罰息期內提前還款，需要支付額外開支，全數還清按揭貸款與償還部份貸款罰息條款通常 ...

另一個影響買家選擇8成按揭或是9成按揭，就是銀行對申請者的收入要求。亦以800萬元為例，9成按揭，還款期30年，年利率2.5厘計，壓力測試 ...

由於欠款額低，假如選擇30年供款，以現時大約1.8厘息計，每月只供8,000元左右，供款壓力不大。 假如選擇另一個方法，只繳280萬首期，借420 ...