新北最富里藏最貴別墅1戶1.5億買「高隱密性」 - 天天要聞

新北市新店山區的「禾豐特區」一戶透天別墅要價1億5649萬元，身價高貴，成了2020年最貴交易的透天別墅，專家分析，「禾豐特區」有別於都會區大樓型豪宅，又有名校 ... 天天要聞 ✕全部新聞娛樂體育財經科技汽車女人房產遊戲旅遊教育軍事健康能源美食社會新北最富里藏最貴別墅　1戶1.5億買「高隱密性」▲大臺北華城內「禾豐特區」。

（圖／記者黃靖惠攝） 記者林裕豐／臺北報導 新北市新店山區的「禾豐特區」一戶透天別墅要價1億5649萬元，身價高貴，成了2020年最貴交易的透天別墅，專家分析，「禾豐特區」有別於都會區大樓型豪宅，又有名校加持，吸引高端買家，不少老闆也會用公司名義購買。

《地產詹哥老實說》EP13／房仲鬼才帶路！秒懂最適合首購族的3種貸款方案 實價登錄揭露，新北市新店禾豐特區的透天別墅，地上3層，地下1層，建物總面積310坪，在2020年5月以1億5649萬元轉手，經查謄本，買家是中華建設股份公司。

新店華城裡蟬聯13年新北「最富里」寶座，而裡內有多個大型社區，如大臺北華城，「禾豐特區」就在其中，華城裡蟬聯13年「最富」寶座，雖大型社區密度高，但商業氣息不濃厚，顯見有錢人喜愛依山傍水環境，且守衛森嚴不被打擾環境。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出，「禾豐特區」是新店區著名的別墅型社區，有別於都會區大樓型豪宅，規劃獨門獨戶、每戶地坪130～300多坪，且戶戶有庭院，具有社區保安、隱密性高，故頗能吸引高端買方青睞，此外其鄰近康橋國際學校，也是部分金字塔頂端的家長考慮置產的因素之一。

▲新店華城裡蟬聯13年新北「最富里」寶座，而裡內有多個大型社區。

（（圖／讀者提供） 臺灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐表示，新店別墅區雖然在山區，但往返市區交通便利，頗有離囂不離城的特色，其中以大臺北華城爲主，青山鎮、秀岡山莊都是知名社區，進山還有多個哨口管制，因有康橋國際學校青山、秀岡校區，吸引不少爲子女教育而搬家置產的高資產族，包括陶晶瑩、張惠妹都是知名住戶。

由於香港豪宅也多座落於半山，因此這類山區豪宅也頗吸引香港富豪青睞，最新的豪墅「七天四季」就是由港資恆豐地產與承磐建設合作，吸引富商企業主置產。

依照2020年5月的交易，光土地就超過300坪，3層樓別墅建坪也有310坪，頗吸引富豪購入，當度假休閒宅使用。

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