中國限制高樓數量,全球摩天大樓建設還有未來嗎? - 奇摩新聞
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克萊斯勒塔尖的組裝是在大樓內部秘密進行的,又像變魔術般呈現在公眾面前,在1930年為這座大樓贏得了令人垂涎的「世界最高」稱號。
一年後,帝國大廈奪走了 ...
閱讀全文02021年11月5日下午11:20·8分鐘(閱讀時間)帝國大廈的建築。
右邊是克萊斯勒大廈。
中國限制建造高樓,稱其為「面子工程」。
目前全球各地的辦公室都堆滿了空桌子,人們擔心與同事局促地共享著密封空間。
摩天大樓還有未來嗎?《摩天大樓》(Skyscrapers)一書的作者朱迪思·杜普雷(JudithDupré)問道。
90年前,世界從一場全球大流行病中擺脫出來,經濟瀕臨衰退,令人絶望。
與此同時,摩天大樓的黃金時代開始了。
其中最有代表性是克萊斯勒大廈和帝國大廈是當時美國有史以來最高的建築,引發了公眾遐想。
克萊斯勒塔尖的組裝是在大樓內部秘密進行的,又像變魔術般呈現在公眾面前,在1930年為這座大樓贏得了令人垂涎的「世界最高」稱號。
一年後,帝國大廈奪走了這一稱號,但帝國大廈的租賃速度很慢,因此也被稱為「空州大廈」(EmptyState的音譯),直到1933年電影《金剛》(KingKong)首映,令其爆紅。
該電影講述了一隻患相思病的大猩猩爬上了帝國大廈。
儘管世界各地的摩天大樓建設都在放緩或暫停建設,但摩天大樓的第二個黃金時代20年前還是出現了。
根據高層建築和城市居住委員會(CouncilontallbuildingsandUrbanHabitat)的數據,與前一年相比,2020年全球建成的高層建築數量減少了20%,在中國,趨勢最為明顯。
曾幾何時,中國的高樓大廈還在以驚人的速度拔地而起。
那麼,經歷過新冠肺炎以後,世界上還會再建造摩天大樓嗎?英國利物浦海事商城從世界遺產名錄中除名的前因後果人物:英國2021皇家城市規劃學會主席楊威摩天大樓數量--BBC表格摩天大樓設計的確受過冷落。
911襲擊後,有聲音認為高樓大廈過時,但這一結論為時太早。
過去20年裏建造的摩天大樓比上個世紀建造的還要多,這些大樓也比以往任何時候都更安全、堅固和環保,這要歸功於世貿中心雙子塔遇襲後全球採用的嚴格建築標凖。
「世界最高」的頭銜可決定一個國家的財運。
就像「雙子星塔」(PetronasTowers)讓人記住吉隆坡,哈利法塔(BurjKhalifa)也讓迪拜從偏遠的沙漠前哨變成了全球繁榮的旅遊勝地。
這樣的地標也刺激了新的開發。
阿德里安·史密斯+戈登·吉爾建築事務所(AdrianSmith+GordonGillArchitecture)的創始合伙人阿德里安·史密斯(AdrianSmith)說:「哈利法塔帶動了300英畝的土地上很多很多建築的開發,這一招成功了」。
該事務所建造的高性能塔樓包括哈利法塔和沙特阿拉伯的吉達塔,吉達塔建成後將成為世界最高的建築。
儘管如此,設計師們仍在質疑曾經推動建築業發展的高密度人口+高地價=高層建築的公式。
WSP的設計包括倫敦最高建築(碎片大廈)、美國最高建築(世貿中心一號大樓)和亞洲最高建築(上海中心大廈)。
WSP董事總經理卡姆蘭•莫扎米(KamranMoazami)表示,建造一座500米高的建築必須有充分的理由。
「你必須問什麼是最好、最經濟的建築方式。
極高的建築可以吸引遊客,比如迪拜,但在上海或曼哈頓等知名城市卻可能水土不服。
現在評判一座標誌性建築不僅要看外觀,還要看耗碳量。
」上海但是,不管是不是標誌性建築,並非每個人都喜歡摩天大樓,尤其是那些光鮮亮麗的新大樓。
建築評論家大衛·布魯塞特(DavidBrussat)說,這樣的大樓製造了「審美污染」。
「不知何故,建築越高,城市就變得越小。
城市就變得越小。
高樓大廈下的城市峽谷讓穿梭其間的上班族感到無聊和沮喪。
」他說,早期的摩天大樓是在街道旁,以取悅路人,這是一種「日常互動,很重要,因為彼此互惠。
」新冠病毒顛覆了讓城市生活變得令人嚮往的東西——充滿活力的公共場所,互聯互通的公共交通,以及去餐館、博物館和俱樂部所帶來的方便。
但現在城市正在復活,有些速度更快,建造摩天大樓的人預測大樓建設也會回潮,只是不像以前那樣了。
RXR是紐約地區最大的房地產所有者、管理公司和開發商之一。
該公司董事長兼首席執行官斯科特•雷克勒(ScottRechler)表示:「疫情表明,住宅和辦公樓混合在一起的社區比其他社區更能經受住長期封鎖帶來的考驗。
」「這刺激了辦公市場的結構性轉變,更多公司尋求新的、標誌性建築,業界稱之為『追求質量』,老舊的辦公樓過時了。
」他還說,老建築正在被改造成新的用途,比如住宅樓,使商業區更加多樣化。
雷克勒說:「寫字樓市場絶不是死路一條。
人才已經回到了紐約。
他們想在這裏生活、工作。
21世紀對高度便利的辦公空間的需求和以往一樣高。
」他說,紐約市積極的公共衛生應對措施幫助滿足了這一需求,疫苗總體接種率達到了87%,建築工會接種率達到了90%。
辦公大樓內部的空間也在根據疫情後的需求而變化,出現了更多新鮮空氣、陽光和開放空間。
莫扎米說,更多的建築設計是為了融合,而不是並行辦公。
「需求不會減少,但辦公室的人口分佈方式會有所不同。
你不能再為所有員工設定從周一到周五的日程安排。
你可能需要更多空間容納更少的人。
」繼續閱讀報導摩天大樓的另一種用途滿足了人們對戶外生活的新需求。
城市對戶外場所的需求激增。
曼哈頓的「城市攀登」(CityClimb)是世界上最高的外部建築攀登,可以讓人獲得終極戶外體驗。
當「城市攀登」在11月開放時,有膽量駕馭的人可以攀爬哈德遜廣場30號(30HudsonYards)的外部。
這是一座387米的高塔。
摩天大樓坐落在大城市,所以它們的未來取決於白領們是否回來辦公。
並不是每個人都想回來,因為穿著瑜伽褲在家工作有其優勢,但摩天大樓的潛在力量令其回歸不可避免。
人類是社會物種。
大流行前的研究表明,情緒孤立和孤獨導致的死亡風險與吸煙一樣高。
此外,當人類,尤其是有創造力的人,在彼此的身邊工作時會有奇蹟發生。
莫扎米說:「我們現在知道遠程工作是高效的,但人們需要走到一起進行協作。
」「互動起來才能吸收、學習。
」遠程工作還有其他成本,尤其是在高度可視化和空間化的行業。
「在給出方向和控制工作成果方面,用電腦交流很有挑戰性。
客戶發現很難理解在屏幕上看到的建築模型,」史密斯說。
從歷史上看,危機會激發創新。
在摩天大樓方面,後疫情時代發展趨勢可能會有所不同。
做為摩天大樓建設領頭羊的中國,它過去二十年的爆炸性增長是有參照價值的。
想想看,全世界有115座超過300米(984英尺)的「超高層建築」,中國就佔了85座。
分區域世界百大高樓但現在情形不同了,該國正在採取措施填補空置的摩天大樓,恢復經濟,並重塑因新冠肺炎爆發受損的國家形象。
2020年出現一系列早期建築規定之後,中國政府宣佈對新摩天大樓的高度和設計進行全面限制。
在一次行動中,他們禁止建造「山寨」建築,也就是複製埃菲爾鐵塔、克里姆林宮和其他在中國隨處可見的西方地標建築。
今年7月,禁令再次收緊,將矛頭指向建築高度:禁止新建超過500米的建築,嚴格限制超過250米的建築。
最近,中國禁止在人口不足300萬的城市建造超過150米的建築。
這在財務上產生了影響,尤其是對建造了中國許多超高層建築的西方建築公司。
史密斯說:「中國在住宅、辦公大樓、衛星城等個個領域都有過度建設的傾向,這些項目本來不必建造,但為了保就業和提高生產率而建造。
」史密斯的公司在中國設計了5座主要的摩天大樓。
目前在建的10座最高建築中有8座在中國。
政府認識到,最好開始建造具有經濟意義且可以出租的高樓。
換句話說,他們開始像美國開發商一樣思考。
摩天大樓不能促進經濟發展,只能滿足現有需求。
摩天大樓代表個國家實力,經濟和科技水平——這些特徵對國家建設者來說不可抗拒。
疫情迫使人們對高層建築和在裏面工作的人進行更廣泛的思考,呼籲靈活性、有適應能力,並接近自然,還要保護塔樓,因為它們節約能源,消耗更少。
朱迪思·杜普雷(JudithDupré)是《摩天大樓》(Skyscrapers)、《世界最非凡建築史》(World'sMostExtraordinaryBuildings)和其他建築環境書籍的作者。
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他並表示,基本金屬價格大漲對台達電沒有影響,事實上台達電已經因為物流、長短料都有所改善,2月的原物料成本已趨於穩定。
中美貿易戰以來,台商將不少高附加價值的生產線由中國、搬回台灣,然而近來台電停電頻率高,在台生產線面臨生產中斷的威脅,光靠UPS恐怕不夠,加上台電已開通電力交易平台,台電未來五年內將建置1GW電力輔助容量,以台電調頻備轉每小時百萬瓦的容量費都有近600元來說,台達電平鎮廠設置5MW的調頻備轉電力輔助設備,平均每天營業額都有10萬元以上,吸引愛好穩定收益的企業,另外,用電大戶條款上路日期逼近,用電大戶必須設置一定裝置容量以上的再生能源發電設備或儲能設備,否則將會被課徵碳稅,台達電身為台灣儲能設備先行者,已經優先受惠。
海英俊表示,最近找上台達電詢問、採購儲能系統的公司很多,訂單多到怕應付不來,預期今年儲能業務成長三至五成,且台達電儲能解決方案導入金門夏興電廠一年多以來,金門供電都沒出過問題,其實過去一年夏興電廠光是電力不穩,就有60幾次時報資訊·3天前《各報要聞》暌違10年兆豐金擬配股票股利【時報-台北電】歷時十年,兆豐金可能再度發放股票股利。
已經全發現金股利長達近十年之久的兆豐金,今年基於強化資本適足率的考量,可能首度調整股利政策,改採現金股利搭配股票股利的方式,若此規畫獲單一最大股東財政部支持,兆豐金將會以現金股利搭配股票股利定案今年的總股利配發水準,據了解總股利水準將在1.6元左右。
兆豐金2021年獲利較2020年小幅成長約3%,據知情人士指出,內部目前確定的基調,是總股利水準至少會維持比去年所發放1.58元之上,但若能搭配股票股利,那麼總股利水準可望增至1.6元左右或略高於此。
據了解,兆豐金目前旗下兆豐銀的資本適足率為12.91%,儘管高於法定水準但考量全體銀行的平均值不斷上升,因此維護兆豐銀財務指標在國銀前段班水準,是兆豐金評估部分股利改採股票股利發放的主因,尤其是兆豐銀也位列金管會「大到不能倒」的銀行,更需如此。
據透露,兆豐金目前在股利配發的沙盤推演上,主要有兩種版本,一是全發現金股利,維持去年每股發放1.58元的水準;另一則是搭配發放股票股利,則此時現金股利可能略低於1.58元,而股票股利大約發每股0.2或0.3元,總股利水準會在每股1.6元左右。
Reactions4EBC東森財經新聞·1天前國賓抄底台積電1週獲利750萬網讚:比開飯店還好賺近期因通膨問題及烏俄戰爭影響,外資大舉撤離台股,權王台積電股價自高點688元一路向下,跌至波段最低點555元,價差高達133元。
沒想到,竟然有本土知名法人趁機撿便宜,靠著反彈賺價差獲利逾750萬元。
Reactions3遠見雜誌·1天前暌違10年,升息衝擊房市?專家:這個才是關鍵美國聯準會(Fed)決議升息1碼,為抑制通膨持續惡化,央行馬上跟進,公布升息1碼。
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為抑制通膨持續惡化,中央銀行緊跟美國聯準會,3月17日宣布升息1碼。
升息1碼是什麼概念?「相當於每天少吃一碗魯肉飯,」信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德比Reactions2萬寶週刊·1天前法人啟動作帳行情全買這些漲價概念股萬寶投顧王榮旭表示,Fed宣布升息1碼,沒有令人意外的利率決策對市場來說就是好消息,資金搶買受升息影響最大的電子股,帶動大盤拉出長紅棒收復年線,但目前月季線線仍然向下形成蓋頭反壓,大盤是否能夠扭轉偏空震盪的趨勢,還有待觀察,短線指數先往17500月線及季線17900反彈。
時報資訊·4小時前《熱門族群》16檔四大金主力挺抗震【時報-台北電】國際利空逐漸鈍化,台股打下雙底啟動反彈行情,惟上方壓力重重,短線震盪難免,不過,宏碁(2353)、遠東新(1402)等16檔個股,本周獲外資、投信、自營商及官股券商「四大金主」共同買超加持,股價抗震與續航能力相對較佳。
考量當前通膨情勢,台美央行罕見同步升息1碼,不過,相對俄烏戰事詭譎多變,股市皆已提前反映升息利空,靴子落地替反彈行情拉開帷幕,目前通膨、升息、疫情及地緣政治衝突等多隻灰犀牛清晰可見,多空博弈各執其詞。
群益投顧表示,與其幻想指數雙底成形的情況,不如正視個股多空及內外資影響力的此消彼長。
臨近季底作帳階段,投信在過去一周持續力挺台股,截至18日止,投信已連續33日買超,持續刷新歷史紀錄。
外資本周雖一度出現大規模的認錯回補買盤,不過,全周仍賣超台股近400億元,土洋法人維持對作態勢,若能獲三大法人與官股券商「四大金主」同步加碼的個股更顯優勢,其中宏碁、台泥、台船、康舒、銘異、東洋、南僑、台郡、精測、遠東新、元晶、義隆、中華、彰源、和鑫及上銀等16檔個股皆榜上有名。
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針對中鴻開出的新盤價,下游製管、裁剪業等相關廠商表示,熱軋漲幅高於預期,中鴻可能考量國際行情都在漲,且料源不足等因素,但目前裁剪市場接單還是有一些阻力,只能盡力反映成本。
中鴻董事長劉敏雄表示,目前全球主要國家PMI皆保持擴張,且多國製造業穩定復甦,在考量鋼市供需、市場預期、成本推動、總體利多等因素下,鋼市多頭態勢確立,中鴻為兼顧國內下游競爭力及適度貼近國際行情,這次內外銷盤價採順勢調漲方式,並預留未來成長動能。
繼中鋼後,中鴻18日開出4月內銷、5~6月外銷盤價,都高於市場預期。
中鴻在內銷價格部份,熱軋和冷軋每公噸調漲2,300元、鍍鋅每公噸調漲3,000~3,500元;外銷價格部份,依產品及地區別每公噸調漲150~250美元,實際報價視當地市場行情而定。
對於盤財訊快報·1天前美台聯手升息,第一金、中信金等6檔金融股優先受惠【財訊快報/記者巫彩蓮報導】一如外界預期聯準會(Fed)於美東時間16日宣布升息1碼,為2018年來首度升息,台灣央行跟進在17日宣布升息1碼,這也意味台灣銀行業利差谷底已過,銀行中有較大部位台幣資產,或是較高活存比者,如:第一金(2892)、台新金(2887)以及玉山金(2884),以及外幣資產部位較高的中信金(2892)、兆豐金(2886)、上海商銀(5876)等都是美、台升息優先受惠族群。
根據中信投顧評估,聯準會升息1碼對於整體台灣金融業獲利提升幅度約42.73億元,以個別銀行來看,兆豐金旗下兆豐銀獲利提升金額最為顯著約4.32億元,其次玉山銀3.37億元,一銀、北富銀均為2.73億元。
利率代表市場資本成本,2020年第一季爆發新冠肺炎,Fed帶頭降息,台灣央行跟進,這也壓縮銀行端利差表現,當年度台幣淨利差一度滑落到0.73%,而外幣存、放利差在去年第一季亦降到1.34%低檔區,進入升息循環,銀行放款利率上升幅度、時間會比存款來得快,因此銀行存放、淨利差都會升息有所提升。
日前中信銀評估,Fed每升息1碼,美元資產部位,一年淨利息收入將增加4億元,央行若升息1碼,新台幣資產一Reactions1中央社·1天前【公告】三商壽現金增資股款催繳日期日期:2022年03月18日公司名稱:三商壽(2867)主旨:三商壽現金增資股款催繳日期發言人:曾裕芳說明:1.事實發生日:111/03/182.公司名稱:三商美邦人壽保險股份有限公司3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):本公司4.相互持股比例:不適用5.發生緣由:本公司110年度第二次現金增資認股繳款期限已於111年3月18日截止,惟有部分股東未繳納現金增資股款,特再催告。
6.因應措施:無7.其他應敘明事項:(1)依公司法第142條及第266條第3項規定,特再催告,自111年3月21日至111年4月20日止為股款催繳期間,尚未繳納股款之股東,請於上述期間持原繳款書至國泰世華銀行世貿分行及全省各分行辦理股款事宜,逾期未繳款者即喪失認股權利。
(2)若於催繳期間繳款之股東,本公司將於催繳期間屆滿後,盡速將所認購之股數,撥入其集保帳號。
(3)若有任何疑問,敬請洽詢宏遠證券股份有限公司股務代理部。
(地址:台北市信義路4段236號3樓,電話:02-2326-8818)今周刊·2天前長榮減資大股東賣光、外資看跌18%喊117元!減資都沒好下場?鴻海等4公司僅「國巨」上千元聯準會升息1碼符合市場預期,帶動美股周三(3/16)大漲,台股周四(3/17)早盤跟著衝,大漲超過400點,只是宣布減資的長榮(2603)不敵大股東賣壓,雖然一度上漲但又迅速下殺,最低來到138.5元,隨後維持平盤143附近上下。
Reactions4時報資訊·3小時前《傳產》AN、MMA報價揚...台塑中石化收益吃補丸【時報-台北電】成本、歲修催化,遠東區AN、MMA現貨行情聯袂向上墊高。
其中,AN報價勁揚125美元,每噸達1,875美元,周漲幅7.14%;MMA上漲50美元,每噸價格1,970美元,周漲幅2.6%。
台塑(1301)、中石化(1314)收益加分。
台塑旗下AN年產28萬噸、MMA年產9.8萬噸。
中石化AN年產22.4萬噸,營收占比約三成,頭份廠和小港廠各年產20萬噸CPL;持股40%的高雄塑酯化學MMA年產10萬噸。
台塑表示,第二季MMA有三家同業歲修,合計年產能43萬噸(韓國LXMMA18萬噸、三菱化學19萬噸),占亞洲產能9.4%,加上泰國PTTAsahi(年產能7萬噸)因設備異常降載,市場供給減少,且原油價格持續上揚,印度客戶重回現貨市場增加採購,供應商順勢嘗試調高報價,預估後市行情持穩走堅、小漲。
俄烏戰爭延燒,俄羅斯遭西方國家連番制裁,金屬、化學品供給都受衝擊。
由於俄國是AN與CPL供應大國,每年AN出口量達20萬噸;隨著國際制裁發酵,催化報價走揚。
中石化目前稼動率維持滿載,3、4月進入下游服飾需求旺季,有助CPL產品報價,加上AN價格上揚,營運蓄勢更上層樓。
中石化向更多文章1.戰爭、通膨、升息就他股價逆風高飛 謝金河盤點股神巴菲特歷年神作2.父母贈與子女的財產 「女婿媳婦」也可以直接繼承嗎?律師給答案了3.德國在「艱難的妥協」後取消大部分防疫限制4.央行升息房貸新「鐵板價」 全面拉高到1.56%起跳5.車輛中心攜手義隆電子等廠商打造AI晶片產業聯盟!
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