房住不炒｜多地房貸收緊銀行通知「明年再來」 部分城市「停 ...

內地推進「房住不炒」政策下，近期有多個城市傳出收緊房貸，出現房貸額度緊張、放貸遲緩等現象，一線城市北京、上海、廣州也受影響。

部分地區二手房. 港聞娛樂生活科技國際經濟觀點體育女生熱話中國好食玩飛社區藝文格物影像更多服務登入港聞社會新聞突發偵查政情深度香港經濟天氣娛樂即時娛樂電影眾樂迷生活健康教煮親子寵物職場好生活網購攻略科技實用教學數碼生活遊戲動漫國際即時國際環球趣聞國際分析世界專題經濟財經快訊宏觀解讀地產樓市專題人訪觀點社論01觀點周報體育即時體育跑步Jumper武備志女生知性女生穿搭筆記談情說性美容手帳熱話熱爆話題開罐研數所中國即時中國大國小事藝文中國中國觀察台灣新聞好食玩飛食玩買旅遊社區社區專題18區新聞隱形香港社區伙伴藝文格物一物形而藝文哲學第二身扭耳仔影像紀實動感影像熱話攝影界請先登入享受更多會員獨家優惠及功能！登入新聞總覽港聞娛樂生活科技國際經濟觀點體育女生熱話中國好食玩飛社區藝文格物影像其他服務訂閱《香港01》周報即時中國房住不炒｜多地房貸收緊銀行通知「明年再來」　部分城市「停貸」55房住不炒｜多地房貸收緊銀行通知「明年再來」　部分城市「停貸」中國即時中國即時中國房住不炒｜多地房貸收緊銀行通知「明年再來」　部分城市「停貸」撰文：姜庚宇出版：2021-09-1219:30更新：2021-09-1309:5855內地推進「房住不炒」政策下，近期有多個城市傳出收緊房貸，出現房貸額度緊張、放貸遲緩等現象，一線城市北京、上海、廣州也受影響。

部分地區二手房貸款申請甚至需排隊到下年，杭州等十多個城市更遭遇「停貸」危機。

據《每日經濟新聞》9月10日報道，研究機構克而瑞監控的30個重點城市數據顯示，半數以上城市新房放貸額度緊張，放款週期較上半年持續拉長，7成以上城市的房貸利率較上半年均有不同程度上調；二手房貸款方面，調研的23個城市放款週期基本在3至6個月，6成以上城市近乎「停貸」。

內地推進房住不炒政策，有多個城市的房屋貸款傳出收緊。

（新華社）報道指，上海各大商業銀行貸款審批和放款週期已明顯拉長至3個月到半年，且從7月24日起調高房貸利率。

北京也有購房者在申請房貸時被告知「貸款額度緊張」，具體放款時間不確定，甚至有人被銀行通知「明年再來」。

廣州的商業銀行近期也上調房貸利率至遠高於其他一線城市的水平，放款時間則延長為3至4個月。

熱點二三線城市的房貸情況亦不輕松。

貝殼研究院數據顯示，從今年6月放款週期來看，72個重點城市中，有46個城市房貸放款週期延長。

近期杭州、武漢、長春、鄭州、昆明、南寧、合肥、重慶、東莞、惠州、佛山、長沙、濟南等城市均出現二手房停貸或部分停貸現象，不少城市的房貸利率也出現多次上調。

同時，房貸整體審核也愈趨嚴格。

如南寧、泰州、麗水等地，買樓均需嚴格審核客戶首付資金來源、還款能力等條件。

山東臨沂、濟寧、菏澤等地更高達半年以上；蘇州、泰州、鹽城等地的信貸端全面收緊，放款時間不定。

雖然近期有市場消息稱「下半年貨幣政策將向寬信用轉向，推動銀行加碼信貸投放」，不過克而瑞調研結果顯示，截至目前，多地銀行尚未加大貸款投放額度。

58安居客房產研究分院院長張波表示，下半年，一些城市的成交量可能下滑，放貸量可能會有一定程度放鬆。

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