航海王獲利爆發又買樓萬海陳家砸2億「全現金」入主內湖第 ...

根據實價登錄，樓高26層的「碧湖畔」，在20樓以上單價多有140萬水準，這次萬海陳家購置22樓戶，屬行情價。

屋比房屋總監陳傑鳴分析，內湖豪宅屬北市郊 ... 您使用的瀏覽器版本較舊，已不再受支援。

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北市內湖第一豪宅「碧湖畔」，又見大咖砸現金買樓！該社區22樓戶今年4月以總價2.31億成交，上月底完成登記移轉，並未貸款，買方為萬海航運陳家所掌握的「天河投資」，房仲推測，航運業獲利爆發，將資金轉向購置不動產，作為資產配置或自用。

「碧湖畔」位於碧湖公園第一排，2014年因12樓戶以單價162.61萬元成交，成為內湖區住宅大樓最高單價，素有「內湖第一豪宅」之稱。

最欣實價登錄與地籍資料揭露，萬海陳家透過天河投資名義，砸2億現金購置內湖第一豪宅。

設計照片 最新實價登錄顯示，「碧湖畔」22樓戶，包含3個地下車位，共計194.24坪，今年4月以總價2億3133萬成交，換算單價140.86萬，經查買方為「天河投資」，並未貸款，今年10月25日完成登記移轉。

進一步追查，「天河投資」董事長吳欣芳，即為天河基金會執行長，而天河投資由萬海航運董事長陳柏廷掛名董事，並持有天河的所有股權。

而天河投資曾被揭露，透過其掌握的亞太國際物流，轉投資油品、數位資訊、貨櫃、旅行社、網路媒體等，顯見事業體相當多元，這次萬海由天河名義購置豪宅，格外引人注目。

根據實價登錄，樓高26層的「碧湖畔」，在20樓以上單價多有140萬水準，這次萬海陳家購置22樓戶，屬行情價。

屋比房屋總監陳傑鳴分析，內湖豪宅屬北市郊豪宅區，2014年房市反轉後，房價普遍都較高點有1~2成修正，其中「碧湖畔」2013年預售開價180萬元，但2018年成屋，建商就曾讓利15%求售，近期平均單價維持約140萬元。

全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，這棟「碧湖畔」曾傳出有東亞照明等企業主購置，名人齊居，加上內湖第一豪宅名號，更能飽覽湖畔視野景觀，推測是企業主購入原因。

另外根據金管會公布，台灣航運業前三季稅前盈餘達4304億元，較去年同期暴增18.5倍，獲利成長爆發更勝半導體業，身為航運三雄的萬海，獲利豐厚，買豪宅應是作為資產配置或企業主自用；另外航海王之一的陽明也因獲利大爆發，日前亦傳出買樓訊息，都是企業大幅獲利轉購不動產的配置模式。

（楊明峰／台北報導）碧湖畔位於碧湖公園第一排，高樓層座擁湖畔美景。

資料照片  圖片來源:蘋果新聞網 查看原始文章 #豪宅#碧湖畔#天河投資#萬海#樓戶理財