內政部呼籲新北市政府能重新檢討社會住宅應課徵之地價稅及 ...

為利社會住宅能長期提供民眾以較低廉租金入住，內政部呼籲新北市政府研訂自治條例，對於政府直接興建社會住宅能免徵地價稅及房屋稅、包租代管社會住宅地價稅及房屋稅 ... 跳到主要內容區塊 手機版選單 search 搜尋 人事 自然人憑證應用 進階搜尋 分享 Facebook Plurk Twitter line Email 本部簡介 職掌及組織 部長專區 施政計畫 內政概要 內政防疫成果 聯絡資訊 本部單位及所屬機關 史料專區 主題政策 人民安心，簡政便民 國土永續，居住正義 公民參與，擁抱國際 訊息快遞 新聞發布 即時新聞澄清 行政公告 活動訊息 本部徵才 多媒體專區 主題服務 COVID-19防疫訊息專區 政府資訊公開 內政部憑證管理中心 重要指標查詢 申辦表單 民政服務專區 清除威權象徵與權利回復專區 戶政司 地政 國土專區 合作及人民團體專區 工程施工查核專區 公共工程生態檢核資訊專區 人事主題專區 政風專區 統計主題專區 法規及訴願 互動交流 RSS 1996 Facebook YouTube Flickr 常見問答 雙語詞彙 民意信箱 熱門關鍵字 人事 自然人憑證應用 上方連結 回首頁 網站導覽 民意信箱 雙語詞彙 常見問答 電子報 RSS English 下方連結 網站安全政策 隱私權保護政策 政府網站資料開放宣告 保有及管理個人資料 內政部全球資訊網-中文網內政部全球資訊網-中文網::: 上方連結 回首頁 網站導覽 民意信箱 雙語詞彙 常見問答 電子報 RSS English 字級 小 中 大 分享 Facebook Plurk Twitter line Email 本部簡介 職掌及組織 部長專區 施政計畫 內政概要 內政防疫成果 聯絡資訊 本部單位及所屬機關 史料專區 主題政策 人民安心，簡政便民 國土永續，居住正義 公民參與，擁抱國際 訊息快遞 新聞發布 即時新聞澄清 行政公告 活動訊息 本部徵才 多媒體專區 主題服務 COVID-19防疫訊息專區 政府資訊公開 內政部憑證管理中心 重要指標查詢 申辦表單 民政服務專區 清除威權象徵與權利回復專區 戶政司 地政 國土專區 合作及人民團體專區 工程施工查核專區 公共工程生態檢核資訊專區 人事主題專區 政風專區 統計主題專區 法規及訴願 互動交流 RSS 1996 Facebook YouTube Flickr 常見問答 雙語詞彙 民意信箱 搜尋 search 搜尋 人事 自然人憑證應用 進階搜尋 熱門關鍵字 人事 自然人憑證應用 政策宣導訊息快遞好康報報快捷服務視覺化統計社群動態相關連結 分眾導覽一般民眾政府機關企業法人ForeignNationals::: 訊息快遞 新聞發布 即時新聞澄清 行政公告 活動訊息 本部徵才 多媒體專區 本部相簿 網路影音 內政映像 內政文宣 好康報報 ::: 首頁 訊息快遞 最新消息 最新消息_ 網頁功能 [開啟新連結]列印內容 語音播放 內政部呼籲新北市政府能重新檢討社會住宅應課徵之地價稅及房屋稅之減免自治條例 發布日期：107-09-0615:30 單位：營建署 為利社會住宅能長期提供民眾以較低廉租金入住，內政部呼籲新北市政府研訂自治條例，對於政府直接興建社會住宅能免徵地價稅及房屋稅、包租代管社會住宅地價稅及房屋稅參照自用住宅稅率，並溯及自住宅法修正施行之日施行。

五都直接興建社會住宅免徵，包租代管社會住宅亦有減徵 目前桃園市、臺中市、臺南市及高雄市業依住宅法規定，完成地價稅及房屋稅賦稅優惠自治條例之制定，臺北市自治條例草案刻正送議會審議中，其中直接興建社會住宅之地價稅及房屋稅，皆採免徵，另包租代管社會住宅之地價稅及房屋稅亦多參照自用住宅稅率，並溯及自住宅法修正施行之日施行。

新北市包租代管社會住宅僅減徵30%，恐造成房東解約或不參加 目前新北市政府送議會審查之「新北市興辦社會住宅及公益出租人出租房屋優惠地價稅房屋稅自治條例(草案)」，包租代管社會住宅僅減徵30%，房屋稅稅率為1.68%(自用住宅稅率1.2%)及地價稅為7‰(自住用地為2‰)，對於已配合計畫參加包租代管的房東，恐因差別比較造成解約潮或是租約到期不參加後續計畫；對於未參加的房東，則不利說服參加，或是將稅賦轉嫁予房客，造成租金負擔加重。

新北市直接興建社會住宅僅減徵50%，將造成住宅部門財務負擔 新北市直接興建社會住宅僅減徵50%房屋稅(從2.4%減免為1.2%)及地價稅(從10‰減免為5‰)；目前新北市新莊新豐青年社會住宅、永和秀朗派出所及青年社會住宅等已完工招租，及中央新村北側青年社會住宅、三峽國光青年社會住宅等興建中的社會住宅，依照上開規定，每年仍應繳地價稅及房屋稅，也造成市府住宅部門的財務負擔。

林口世大運選手村社會住宅租金低於市價，照顧新北市市民 內政部指出，林口世大運選手村社會住宅此次開放2,500戶招租，於今(107)年7月2日至8月15日受理申請，共計5,947件申請書；而租金(含管理費)依申請者身分、房型及坪數而有不同，優先戶落在5,500至1萬6,600元，約市價64折以下、一般戶落在6,500至2萬元，約市價8折以下，以照顧新北市市民。

若依新北市政府目前草案，未來中央每年需繳交約1億元稅金給市府，約占租金收入2成，將造成中央協助市府照顧愈多市民，卻要繳愈多稅給市府的不合理情況。

呼籲新北市政府能重新檢討租稅優惠，以利社會住宅永續經營 為利永續經營社會住宅，減輕政府直接興建社會住宅財務負擔，並長期提供民眾以較低廉租金入住社會住宅，建請新北市政府及新北市議會基於中央地方合作照顧市民立場，能免徵地價稅及房屋稅；包租代管社會住宅地價稅及房屋稅參照自用住宅稅率訂定並溯及自住宅法修正施行之日施行。

聯絡人：朱慶倫組長 聯絡資訊：(02)8771-2625 發稿單位：營建署 相關檔案 6都直接興建及包租代管社會住宅房屋稅及地價稅減免表.pdf pdf 回上一頁 回最上面 選單::: 本部簡介 職掌及組織 部長專區 施政計畫 內政概要 內政防疫成果 聯絡資訊 本部單位及所屬機關 史料專區 主題政策 人民安心，簡政便民 國土永續，居住正義 公民參與，擁抱國際 訊息快遞 新聞發布 即時新聞澄清 行政公告 活動訊息 本部徵才 多媒體專區 主題服務 COVID-19防疫訊息專區 政府資訊公開 內政部憑證管理中心 重要指標查詢 申辦表單 民政服務專區 清除威權象徵與權利回復專區 戶政司 地政 國土專區 合作及人民團體專區 工程施工查核專區 公共工程生態檢核資訊專區 人事主題專區 政風專區 統計主題專區 法規及訴願 互動交流 RSS 1996 Facebook YouTube Flickr 常見問答 雙語詞彙 民意信箱 網站資訊 主題政策 相關連結 快捷服務 內政部聽證專區 下方連結 網站安全政策 隱私權保護政策 政府網站資料開放宣告 保有及管理個人資料 地址：100218臺北市中正區徐州路5號(位置圖) 總機：1996內政服務熱線；(02)8195-8151 瀏覽人次.. 更新日期111-07-05