信貸試算銀行不說的秘密!原來每月貸款利息靠這一個公式算出 ...

本息均攤就是將貸款本金與貸款利息平均分攤到每一期帳單中償還， ... 點這裡到網頁的下方輸入數字來計算，裡面也有提供免費貸款利率比較的諮詢服務！ 詹姆士理財生活日記 跳到主文 歡迎來到詹姆士理財生活日記，這裡會分享許多投資理財的內容，包含財經和房地產、信用貸款及汽車貸款等各類貸款最新資訊，還有更多的財商秘密知識喔！ 聯絡方式：jamesmoneylife[at]gmail.com 部落格全站分類：財經政論 相簿 部落格 留言 名片 Hello! Nov21Thu201922:05 信貸試算銀行不說的秘密!原來每月貸款利息靠這一個公式算出來的！ 網路上最常看到銀行的信貸試算功能， 大家會很好奇最後算出來的數字到底是怎麼來的？ 這個每月需還款數字為何沒列出所有算式以及細項內容呢？ 詹姆士這篇文章將拆解這數字的算法以及背後所代表的含義！     1.信貸試算是以本息均攤為主 什麼是本息均攤？就是你每期還款的金額都一樣，我們這篇就不探討是否有寬限期這個問題， 本息均攤就是將貸款本金與貸款利息平均分攤到每一期帳單中償還， 等於説你每個月要還的貸款金額都會一樣，而這金額包含了部分本金以及每月的貸款利息，  本息均攤的好處是讓你好管理你每期要還款的數字，不會一下多一下少， 但壞處就是頭重腳輕，前期本金償還的佔比較少，貸款利息佔的%數較高， 但隨著還款時間越久情況會顛倒過來，本金會逐月越還越多而利息會越來越少， 這也是為何銀行在申辦信用貸款時會聲明這是有綁約的，幾年內不能提前結清，否則會有違約金， 通常綁約都大約1～3年，違約金約3%～4%不等，這個期間也是銀行賺利息的好時段， 與其說銀行賺利息錢，不如說因為信貸是屬於無擔保品的貸款，銀行也有收不回錢的風險， 所以銀行就會在前期將貸出去的錢盡可能的快速回收，降低呆帳風險   2.信貸試算公式 先了解利率這個東西，銀行在向你告知信貸利率時都是以年利率為主， 但我們信貸試算的公式會轉成月利率，月利率=年利率/12 而一般信貸最多貸7年，但我們會換算成期數，期數=貸款年期ｘ12 再來就是最重要每個月要還本金加利息總金額的平均攤還率， 每月平均攤還率={[(1+月利率)^期數]x 月利率}/ {[(1+月利率)^期數]-1} 其中^期數代表次方的意思，若還款年限為84期，就是乘以84次，但這用計算機按一次就行了，不用真的乘以84次   ▶▶點此免費線上查詢個人最高可貸額度及最低利率   3.信貸試算案例分析 假設今天詹姆士向銀行貸款70萬，年利率為8.99%，貸款7年，那我一期大約需要還多少錢？ 月利率=年利率/12=8.99%/12=0.749% 期數=貸款年期ｘ12=7x12=84 每月平均攤還率={[(1+月利率)^期數]x 月利率}/ {[(1+月利率)^期數]-1} ={[(1+0.749%)^84]x 0.749%}/ {[(1+0.749%)^84]-1} ={[(1.00749)^84]x 0.749%}/ {[(1.00749)^84]-1} ={[1.87164]x 0.749%}/ {[1.87164]-1} ={0.014}/ {0.87164} =0.016     而每月需還款金額就等於貸款總金額x 每月平均攤還率， 每月還款金額=700,000x0.016=11,200 而這11,200就包含了每月該還的本金以及利息，那我如何算出實際還的利息以及本金各是多少？ 每月應付利息=貸款本金餘額x月利率 700,000x0.749%=5,243(70萬為第一期所要還的本金餘額，本金會逐月遞減) 而每月應付本金就可以倒推回去， 每月應付本金=每月還款金額-每月應付利息， 11,200-5,243=5,957   總結一下，貸款70萬採本息均攤，年利率為8.99%，貸款7年，無寬限期， 每月還款金額 =11,200 每月應付利息=5,243 每月應付本金= 5,957   當然所算出的實際還款金額會與各家銀行信貸試算網頁所算出來的數字會有些微落差，但金額大致都相符！   4.信貸試算番外篇 這是詹姆士之前在申請信貸時的小撇步，可以讓你還更少的利息，貸款金額也能有效拉高， •不直接找銀行，先向貸款顧問公司免費諮詢是否有符合自己貸款條件的銀行，信貸利率較低額度較高，由他們的貸款規劃師依據你的條件搓合最相符的金融機構來申貸 •在信貸綁約時間一過(通常是1年)，立即打給銀行說要調降利率，否則有轉貸的考量，這樣可大大降低利息(銀行不會主動幫你調降)   透過以上這2個步驟，你可以貸到利率相對低並且不錯的額度，滿約後的還款也能省下許多利息支出，這是最省錢的貸款方式！   5.貸款驗算 若你還是想驗證自己信貸試算出來的結果是否相符，可以點這裡到網頁的下方輸入數字來計算，裡面也有提供免費貸款利率比較的諮詢服務！   更多信用貸款相關文章： • 信貸推薦就這3間!原來大家都辦這幾家!哪間銀行信貸利率最低? • 信貸條件是什麼?信貸ptt精華區8個小撇步!你不能不知的申請信貸條件資格懶人包! • 信用小白貸款好辦嗎?利用這3招讓銀行快速過件成功撥款給你！ • 信貸利率比較2020最新版!各大銀行完整利率懶人包! • 聯徵分數代表什麼意思?銀行沒告訴你的影響信用評分6大關鍵！ • 信用瑕疵或信用不良能貸款嗎?銀行資深經理不外傳的4大策略解析!   若文章對你有幫助，歡迎轉貼給需要的朋友喔! 文章標籤 信貸試算 信貸利率試算 台灣銀行貸款試算 銀行信貸試算 信貸好過的銀行 國泰信貸試算 玉山信貸試算 個人信貸試算 信貸試算公式 台新信貸試算 富邦信貸試算 中國信託信貸試算 信貸試算表excel 小額信貸試算 信貸額度試算 信貸還款試算 信貸利息試算 第一銀行信貸試算 信貸年利率 花旗信貸試算 全站熱搜 創作者介紹 詹姆士 詹姆士理財生活日記 詹姆士發表在痞客邦留言(0)人氣() E-mail轉寄 全站分類：財經企管個人分類：信用貸款此分類上一篇：聯徵分數代表什麼意思?銀行沒告訴你的影響信用評分6大關鍵！ 此分類下一篇：個人信用貸款審核通過有訣竅!銀行最愛這6個貸款條件你有嗎？ 上一篇：圈存機制是什麼?和帳戶凍結一樣嗎?這2個銀行小常識你不能不知！ 下一篇：個人信用貸款審核通過有訣竅!銀行最愛這6個貸款條件你有嗎？ ▲top 留言列表 發表留言 文章搜尋 文章分類 信用卡(2) 信用卡知識(4)信用卡推薦(4) 賺錢(3) 賺錢方法(3)聯盟行銷(1)網路賺錢(4) 貸款相關(12) 企業貸款(3)就學貸款(2)銀行貸款評價(3)土地貸款(3)民間貸款(4)代書貸款(1)機車貸款(2)勞保貸款(2)債務整合(6)信用貸款(14)房屋貸款(15)汽車貸款(11) 好康分享(14) 家用網路推薦(1)外包網推薦(1)兒童教材推薦(2)聖誕節禮物推薦(1)情人節禮物推薦(1)電信推薦(1)開戶推薦(1)未婚聯誼推薦(1)伴手禮推薦(3)生日禮物推薦(2)收納技巧(1)搬家公司推薦(1)免費交友軟體推薦(1)翻譯社推薦(1) 勞保勞工退休金(1)定存利率&活存利率(4)課程評價(3)股票入門(6)ETF投資(1)生活小常識(4)儲蓄險(1)詹姆士好文分享(9)被動收入(4)財富自由的秘密(3)法拍屋(2)外匯交易日記(7)其他(1)讀書心得(3)外匯投資(12)未分類文章(3) 最新留言 贊助商連結 回到頁首 回到主文 免費註冊 客服中心 痞客邦首頁 ©2003-2021PIXNET 關閉視窗