按揭轉介的不愉快經歷- 香港討論區discuss.com.hk
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第一次做按揭.揾到一間不太知名的按揭轉介公司.以為無咩所謂,點知搞到一頭煙. 今年上月初找他報價,見佢既報價(即係啲按揭plans)同回贈都合理, ...
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polyhong
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[樓宇按揭]按揭轉介的不愉快經歷
#1
發表於2019-12-2403:53PM
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第一次做按揭.揾到一間不太知名的按揭轉介公司.以為無咩所謂,點知搞到一頭煙.
今年上月初找他報價,見佢既報價(即係啲按揭plans)同回贈都合理,跟住counter佢一個約H+1.25%orcap2.4%,1.9%rebate的plan.佢起初話應該無問題,俾左3間銀行applicationform俾我填.話報多幾間參考好啲.我簽哂名報左後俾返哂啲forms佢,跟住佢就好似無左聲氣咁,每次追問佢咩情況佢都話就得,然後又要我補交一系列資料,遲遲都未覆.心諗佢知我趕住借錢買樓,會唔會故意拖我,等到最後一刻先俾啲plans我迫我跟佢.點知真係,呢幾日先俾一啲plans我:
1)NoHPlan,P-2.7%=2.55%,0.8%rebate;
2)H+1.25%orcap2.6%,1%rebate;
3)NoHPlan,P-2.9%=2.48%,1.5%rebate.
同佢最初認承既差左一大距離.依家又趕住借錢,唔跟佢都無辦法.唉,買層樓卻俾一個咁既人抽水,真可惜.
希望大家揀轉介公司小心啲,我問過,依家係無政府或公營機構監管呢啲中介轉介代埋,所以佢地真係各出奇招去欺騙你的.
亦都希望大家可幫幫忙,如果有建議可以話我知,我依家都好驚俾佢搞到最後趕唔切借錢簽正約.謝謝各位大大.
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metsukh
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發表於2019-12-2404:20PM
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唔搵中介都做到按揭,仲乜搵中介?
UID2938029 帖子2716 精華1 積分3403 金幣434 閱讀權限60 在線時間10268小時 註冊時間2008-1-24 最後登錄2021-12-5
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灣仔上班人
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#3
發表於2019-12-2404:35PM
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批按揭俾你果三間係銀行定係果間「按揭轉介公司」批的?
如果係銀行,果三間係咪你當初同意搵的三間(定係間公司強迫你只可申請呢三間?),其中有無大銀行?(如獅子、阿爺等)
果三間銀行批個差offer俾你,對間「按揭轉介公司」係咪有好處?(這個我其實不太了解)
另如果三間銀行都齊齊批得差,有無俾原因你(如客戶質素、物業質素等)?
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polyhong
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樓主發表於2019-12-2404:37PM
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引用:原帖由metsukh於2019-12-2404:20PM發表
唔搵中介都做到按揭,仲乜搵中介?諗住可以回贈多啲,比較多幾間
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家中冰凍的採購
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發表於2019-12-2404:39PM
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邊間?
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janeleewc
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#6
發表於2019-12-2404:42PM
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你應該直接問銀行果邊offer幾多先揀
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polyhong
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#7
樓主發表於2019-12-2404:43PM
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引用:原帖由灣仔上班人於2019-12-2404:35PM發表
批按揭俾你果三間係銀行定係果間「按揭轉介公司」批的?
如果係銀行,果三間係咪你當初同意搵的三間(定係間公司強迫你只可申請呢三間?),其中有無大銀行?(如獅子、阿爺等)
果三間銀行批個差offer俾你,對間「按揭轉介公司」係咪有好處?(這個我其實不太了解)
另如果三間銀行都齊齊批得差,有無俾原因你(如客戶質素、物業質素等)?...批按揭俾你果三間係銀行定係果間「按揭轉介公司」批的?三間銀行
如果係銀行,果三間係咪你當初同意搵的三間(定係間公司強迫你只可申請呢三間?),其中有無大銀行?(如獅子、阿爺等)有一間係代理最初果間,其餘2間唔係。
無大銀行。
果三間銀行批個差offer俾你,對間「按揭轉介公司」係咪有好處?(這個我其實不太了解)
另如果三間銀行都齊齊批得差,有無俾原因你(如客戶質素、物業質素等)?我主要覺得最後和最初既報數有好大分別。
佢無講原因,只話呢個最平。
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polyhong
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#8
樓主發表於2019-12-2404:44PM
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引用:原帖由家中冰凍的採購於2019-12-2404:39PM發表
邊間?可以講的嗎?
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lady.tiger
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發表於2019-12-2404:49PM
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正常按揭轉介都係直接同銀行做
比applicationform佢咪知你好多野
不過我問過D銀行,呢排係狂減rebate同差rate
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何妖做柒首
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何妖做柒首
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發表於2019-12-2404:50PM
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polyhong
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樓主發表於2019-12-2404:51PM
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引用:原帖由lady.tiger於2019-12-2404:49PM發表
正常按揭轉介都係直接同銀行做
比applicationform佢咪知你好多野
不過我問過D銀行,呢排係狂減rebate同差rate 我唔知,以為咩資料都要俾哂佢。
後來都有人話咁呢個agent咪有哂我個人資料......依家後悔中
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polyhong
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樓主發表於2019-12-2404:52PM
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引用:原帖由何妖做柒首於2019-12-2404:50PM發表
中介我只搵星星,邊有咁L煩架?早知我都揾星星算
UID2701195 帖子810 精華0 積分908 金幣93 閱讀權限40 在線時間2869小時 註冊時間2007-9-23 最後登錄2021-11-8
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sbbbdd
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發表於2019-12-2404:57PM
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搵中介都唔應該俾applicationform佢哋過手,你應只跟佢哋簽中介回贈相關的文件,其餘所有的只跟銀行deal.問佢銀行按揭部同事的資料,中介refer你俾銀行後,你便可確認該銀行職員是否有此人及直接confirmrebate,planandsubmitapplicationstobanks
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#14
發表於2019-12-2404:57PM
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引用:原帖由polyhong於2019-12-2404:52PM發表
早知我都揾星星算應該一早搵佢,佢會俾晒全香港銀行的同事卡片你,你可逐間去問逐間自己去申請,自己去追結果,唔洗靠人嘛
UID6618763 帖子893 精華0 積分932 金幣90 閱讀權限40 在線時間662小時 註冊時間2019-4-12 最後登錄2020-9-8
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polyhong
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樓主發表於2019-12-2404:57PM
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到最後如果搞衰左,我一定會去告佢。
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還可以拿強金付樓價款項。
所以根本許多市民根本住不須作樓宇供款
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