[新聞] 氣炸了！信義房屋幫她用ㄧ坪不到32萬賣- 看板home-sale

當初完全相信信義房屋的王小姐忽然發現，怎麼附近的房子開價那麼高？38萬 ... 訊息、扭曲事實真的是不意外欸呵呵-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... 批踢踢實業坊 › 看板home-sale 關於我們 聯絡資訊 返回看板 作者huangsc36(かゆい　うま)看板home-sale標題[新聞]氣炸了！信義房屋幫她用ㄧ坪不到32萬賣時間MonOct2618:13:512020 連結：https://cnews.com.tw/001201026a01/ 內文： 王小姐今年六月委託信義房屋，出售她位於新北市中和中山路的電梯大樓，因為她多年前 曾經給信義房屋服務過，經由當時的仲介人員介紹，她和信義房屋簽下專任約，因為信任 品牌，所以針對仲介人員提供的行情及委賣價格都全然相信，全權交給蔡姓房仲處理，萬 萬沒想到這就是惡夢的開始。

王小姐的房子32坪，八樓電梯大樓的四樓，開價1258萬元，底價1100萬，最後以1030萬成 交，一坪不到32萬。

這個價錢遠低於附近房子實價登錄的平均價格，也就是38-42萬元一 坪，差價在200-300萬元之間。

她退休後忙著帶孫子，從來也沒有特別注意市場行情，對於所謂實價登錄的價格一無所知 ；她覺得信義房屋的品牌形象非常好，又是上市公司，一定是非常專業而且服務良好，又 收取仲介費用，應該會幫她賣一個合理的好價格，所以打從一開始就全部交給信義房屋， 整個出售過程都相信房仲人員，她一直認為，賣房子，找信義就對了。

六月初簽約，四天後，在沒有將房屋資料放上網路也沒有任何行銷的情況下，蔡姓房仲告 知王小姐，有一個經過社區的媽媽想要買這間房子，出價一千萬以下；她說不行，但在來 回議價的過程中，她依然信任信義房屋的專業和職業道德，最後同意用1030萬成交。

簽約當天，出現的不是一位媽媽，而是兩位男士；簽約的是一名看起來大約30幾歲的年輕 男性，旁邊還有一位大約50幾歲的中年男性，兩人說是兄弟；王小姐感覺這兩人似乎不太 熟，而且簽約過程中，買方文件連看都沒看就直接簽，她當下感覺哪裡「怪怪的」，但既 然房仲這樣說，她還幫這位媽媽著想，或許媽媽很忙，所以派兒子來簽約。

其實一開始王小姐不是要賣房子，而是想將房子出租，是這位蔡姓房仲慫恿她「賣看看」 ，所以她才把房子賣掉；賣出1030萬元之後，她覺得現金最好不要放著，應該再去買個房 子，於是開始留意周邊價格及行情，這才驚覺事態嚴重。

當初完全相信信義房屋的王小姐忽然發現，怎麼附近的房子開價那麼高？38萬很平常，40 幾萬也很普遍，那為什麼她自己的房子一坪才不到32萬？ 正當她充滿疑惑的時候，她上網一看，赫然又發現，不久前她才賣出去的房子，又被同一 位蔡姓房仲放在網路上賣，這次開價是1360萬。

這一發現，非同小可，王小姐對信義房屋非常不滿。

她說，當初自己賣的價格已經比該社 區及附近的行情便宜許多，同社區樓下去年八月成交是42萬一坪，周邊電梯大樓成交 38-42萬一坪；她認為，蔡姓仲介當初沒有提醒建議她應該有的行情，已經很失職，還不 斷殺她的價格，賣給讓她事後懷疑根本是投資客的買方，現在又在成交後三個月就拿出來 賣，一坪開價比她的成交價多了10萬，等於多開價300多萬，「實在太沒有職業道德」。

她想問問信義房屋，她花錢找信義房屋，付錢給信義房屋，難道不是買一個信義房屋的專 業？難道是因為信任，就活該被信義房屋玩弄？信義房屋是這樣對待一個全心信任、純然 託付的消費者？信義房屋還是一個正派的上市公司嗎？ 王小姐說，在這次的事情之前，她從來沒有想過將房子委託給信義房屋出售，竟然會是這 樣的結果，她不斷重複「我就是因為相信信義房屋」，也正是因為這個相信，讓她現在感 到非常痛苦；她將自己的親身經歷公諸於世，希望提醒所有消費者，不要像她一樣，盲目 地相信，真心換絕情、賠了金錢又傷心。

《CNEWS匯流新聞網》24日接獲消費者投訴並完成採訪，隔（25）日將投訴人提供的資料 交給信義房屋請其回應，信義房屋表示星期天沒有上班，所以無法即時回應，要上班日才 能回答。

截至今（26）日下午四點為止，信義房屋的回應是「關於您所獲本案諸多訊息皆屬誤謬， 若仍因故刻意刊登，而其中又有錯誤訊息、扭曲事實、不當引用、不當影射、誤導大眾之 情事……，造成本公司商譽受損，本公司將對您提出民刑事之法律告訴，以維護本公司之 商譽，切盼您深思後而行。

」 信義房屋認為消費者提供的許多訊息都是誤謬，但至今未針對消費者的投訴內容做出回應 ；若信義房屋針對此事回應，《CNEWS匯流新聞網》將根據最新進度，隨時更新本文內容 。

心得： 剛剛朋友傳給我的新聞 連到最後都還要說是錯誤訊息、扭曲事實 真的是不意外欸呵呵 -- ※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:223.137.128.0(臺灣) ※文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1603707233.A.ADD.html ※編輯:huangsc36(223.137.128.0臺灣),10/26/202018:16:18 推KyA:這間不要碰10/2618:21 →aaronfv:換個地名跟姓氏，還以為是講我朋友的賣方故事呢10/2618:21 聽起來有卦 推kuanhunter:自己蠢是沒藥醫的，不用腦思考怪誰...10/2618:23 →kuanhunter:上千萬的東西要賣不懂行情？蠢蛋10/2618:23 我同意要做功課但還是難免不了有有心人... 推stevensevens:你也附近買菜問一下，朋友問一下，台灣有關心房地10/2618:25 →stevensevens:產行情的沒個8成也有個5成，隨口一問就可以避免10/2618:25 推maxboy06:沒人要便宜賣房租屋股神來縮縮到底房價怎麼跌10/2618:27 噓asuknow:登入到現在僅這篇新文說沒有特別用意還真會讓人懷疑勒10/2618:27 平常都在潛水啦我魚類嘛 推F93935:以後記得賣房要用ceca講的開芭樂價三個月後再下修啊，別10/2618:32 →F93935:傻傻的聽仲介建議售價10/2618:32 →asuknow:就那麼巧登入2年多直到今天才有動力發文?還是冷門新聞?10/2618:33 推Celtic8879:房仲版po這篇文。

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10/2618:37 推mark0204:別相信仲介,自己要用功,被詐欺的不能怪人家是騙子!10/2618:38 →photoB1N:不管買方賣方都做點功課好嗎...10/2618:44 噓asuknow:通篇不合理白痴才賣了房子拿到錢又說不要留錢要買房?10/2618:48 →mrschiu:怎不解讀為房價在跌了一年跌10萬塊陶啊...10/2618:49 →mrschiu:有沒有中和中山路的八卦？...10/2618:50 推morrishh:我還以為退休大媽才是最懂行情的10/2618:52 噓asuknow:買方還不管奢侈稅直接賣?10/2618:52 推jrtime:匯流新聞單向報導有點偏頗賣房子基本不是先看實價登錄了10/2618:54 →jrtime:解附近行情嗎10/2618:55 →asuknow:只是為了要黑信義的假新聞吧?內容太多不合理處10/2618:56 →darthv:難得一個不懂行情的社區大媽10/2618:57 →darthv:一般來說大媽大到誰家的房子賣了新高小到清潔工薪水都是10/2618:57 →aesdu:根本腦波弱吧...出租弄成賣出...10/2618:57 →darthv:知道的10/2618:57 →aesdu:跟出門逛夜市...回來手上多一本合約書沒兩樣...10/2618:57 →mrschiu:如果附近一年才成交一戶這個仲介有幫她成交算是有幫到忙10/2618:59 →mrschiu:成交量有這麼小的話其他那些廣告都只是放好看的...10/2618:59 →mrschiu:主要還是要有知道那邊實際成交的情形的人說明才知道真相10/2619:00 →mrschiu:原本出租的時候好租嗎？...10/2619:02 推joice76x:建議退休的自己賣不要給房仲賺了10/2619:06 退休金這樣噴去真得很恐怖... 推Unsullied:前幾天有個50歲的少女說他被欺騙這....10/2619:24 50歲少女...那20歲不就還在游 推castalchen:感覺就是成交以後受到各界洗腦後悔賣太便宜10/2619:26 推eastereaster:附近房子開價38萬，成交要打折，然後她這是4樓，又10/2619:27 →eastereaster:要再打折，1坪32萬也不見得虧到哪去…10/2619:27 噓lovemost:自己蠢不坑你坑誰10/2619:35 推coolmomentlo:這個太87不能怪仲仲10/2620:21 →Fujiwarano:有人還在護航阿早就沒奢侈稅了10/2620:24 →ghjkl5566:不懂，1030不是屋主自己同意的嗎？10/2620:35 →physicsdk:板上投客仲介肯定回是你自己笨啊10/2620:54 推ck960684:看到信義房屋週日休假突然笑了出來10/2621:15 →ck960684:蔡姓當事人的分店一定開著店長分店週日也一定在10/2621:16 推tbere2002:喔喔喔10/2621:36 推antigidu:這個版很多房仲會來噓喔10/2621:39 推Neo0215:笑死XD10/2623:04 推kotori0723:自己同意賣笑了10/2623:18 推tswen:賣方都不看實價登錄？當大家小孩子嗎......10/2623:41 噓xup6ted:聽說買方發現當初太快下決定也覺得買錯了，最好屋主就無10/2700:11 →xup6ted:條件解約，全部給它回復原狀10/2700:11 →Nubybee:說不定投客再賣也只能賣1030阿XD那間房子是五邊形的樣子10/2700:11 →Nubybee:https://www.hbhousing.com.tw/detail/?sn=TS10415010/2700:12 →Nubybee:應該是這間吧？要是這間我買1030肯定後悔10/2700:12 推Nubybee:個人覺得之前8F那間是運氣好賣太高了不是1030賣的多低10/2700:50 推godofsex:可憐哪10/2702:47 噓book7:這個板到底多少仲介在護航10/2704:44 推leoz69927:會相信房仲就是自己智障啊房仲一堆吸血蟲有良心的都轉10/2704:45 →leoz69927:行了10/2704:45 噓mannequin:跟信義永慶在三個縣市買賣過房子，仲介出示實價登錄都10/2704:50 →mannequin:在問我是否下斡旋之前給我簽名，這完全是標準作業流程10/2704:50 →mannequin:啊，而且仲介給我的實價登錄我自己上網隨便查也有。

這10/2704:50 →mannequin:種新聞是信義對手造假寫來騙沒有買賣過房子的人吧10/2704:50 噓zoeliang:等等，同一個社區甚至是同一棟大樓，不同樓層不同內部裝10/2704:52 →zoeliang:潢不同事故，都會有不同價格啊，誰說實價登錄是那個價格10/2704:52 →zoeliang:你家就可以賣這個價格，這是什麼假新聞10/2704:52 →Fujiwarano:結果給住商賣成交也是爽到信義房屋董事長周俊吉科科10/2709:15 →samm3320:一千萬的東西隨便給人家賣被騙也沒辦法10/2709:46 推jerrylin:你想隨便賣人家當然就幫你隨便賣10/2710:09 →Mroy:買方很開心買到便宜房子啊～10/2710:11 →jasonmoon:價格不就是最後你同意的嗎10/2710:17 推s26492755:我的仲介每次都會拿附近實登給我看還要簽名即便他10/2711:34 →s26492755:知道我很熟但還是得走個過場這個沒給賣方看過實登10/2711:34 →s26492755:嗎10/2711:34 ※編輯:huangsc36(114.136.237.92臺灣),10/27/202011:46:06 推regretli:房仲爽賺餒，薛海～10/2712:49 推r32170440:就是有人倚仗別人對他的信賴來賺這種錢啊不意外10/2714:23 推jacktypetlan:房仲就是大部分都這種人啊毫不意外10/2715:28 推a4338993:仲介費拿假的10/2715:30 噓zoeliang:如果是爛仲介唬攏屋主請上來講清楚細節板上大家一定幫你10/2720:05 →zoeliang:電爆，但是信義的SOP就是下斡旋前提供實價登錄的明細給10/2720:05 →zoeliang:雙方簽名，不然你隨便挑一家信義房屋走進去假裝下個斡旋10/2720:05 →zoeliang:出個芭樂價試試看他的流程是不是長這樣啊10/2720:05 噓draco124:你七百多次你只貼這一篇文章，原來網路上萬千議題你只關10/2801:31 →draco124:心一篇朋友轉文信義房屋表現好不好啊10/2801:31 裝了app發現很好貼，以後會多貼，謝謝讀者的支持 推Blue6:111/0400:41 ※編輯:huangsc36(101.11.4.88臺灣),11/05/202010:42:29 噓ck901372:信義真的垃圾02/0113:54