樓板隔音新制上路！專家公開居家降噪3要點：施工時做到這件 ...

若要真的將家裡內部隔音做到完美，李威認為，最妥善的方式還是要搭配隔音氣密窗以及牆面吸音棉，基本隔音氣密窗，一才（30*30公分）報價約500~600元；牆面 ... VVIP會員 會員專區 支持我們 新聞 新聞總覽 VIP專文 政治 國際 軍事 國內 中港澳 重磅專訪 專題 歷史 調查 風數據 運動 風民調 地方新聞 風影音 公民運動 立院直播 評論 評論總覽 風評 專欄 投書 風書房 文化 財經 財經總覽 商業 華爾街日報選文 經濟 風編輯導讀 科技 國際財經 財經專欄 生活 風生活 職場 旅遊 美食 健康 品味生活 時事話題 娛樂 居家 汽車 下班經濟學 下班經濟學總覽 下班經濟學影音 證券投資 理財 房地產 期貨 支持我們 北市數位治理 電動車論壇 VIP專區 Search» 中國 蔡英文 風評 科技 房產 武漢肺炎 新冠肺炎 日本 台東 旅遊 立即登入 帳號維護 會員資料 會籍管理 序號兌換 咖啡贊助 贊助紀錄 作者專區 支持我們 登出 會員中心 會籍管理 序號兌換 咖啡贊助 贊助紀錄 WSJ訂閱 支持我們 現正熱映中 熱門文章 更多文章 熱門分享 新制上路！申請建造執照的建案，上下樓層的樓板隔音效果都應符合新規範。

（圖／取自591房屋交易網） 樓地板隔音新法上路已在今年元旦上路，此次修法規定新申請建造執照的建案，上下樓層的分戶樓板隔音效果都應符合規範。

新制上路後專家提醒，建商施作成本跟後續的修繕維護成本都會增加，而且可不是增加樓地板厚度就能達到居家「降噪」，隔音還需搭配隔音牆、氣密窗等其他防噪設備，才能真正提升居住品質。

[啟動LINE推播]每日重大新聞通知 ｜樓板要做隔音需降17分貝以上 為了解決集合住宅噪音糾紛，保障居住安寧，內政部修正《建築技術規則》要求連棟住宅、集合住宅新建或增建的建物，分隔上下樓層的分戶樓板，都必須達到一定隔音效果！時間則從建造掛號的日期開始計算。

根據新修規定，除非陽台或樓下沒有住宅，否則新申請建案都需符合以下3大規範之一，規定鋼筋混凝土樓板厚度15公分以上，或最大厚度19公分以上的鋼承板式鋼筋混凝土樓板，隔音緩衝材要能降低17分貝；或是鋼筋混凝土樓板12公分以上，或最大厚度16公分以上的鋼承板式鋼筋混凝土樓板，隔音緩衝材要能降低20分貝以上；以及其他經官方認定，具有控制在58分貝以下的隔音性能。

業界人士透露，目前標準型建築以15公分鋼筋混凝土樓板為大宗，新制要求居室（住宅）上方樓板要做隔音，需降17分貝以上；若樓上是機房等設施則必須降25分貝以上，才算符合室內分貝數的標準。

｜隔音墊軟材質易位移使磁磚龜裂 但此次修法究竟對於民眾買房是否會有任何影響？百億房產教練RENBA指出，原則上，雖然建商成本會因此增加，但實際對於房價的漲幅有限、建築安全履歷協會理事長戴雲發表示，相較過去沒有特別針對隔音的規定，要求分戶樓板具備隔音效果是好事，可讓居住品質提升。

但政府檢測通過的各類緩衝材料多達上百種，實際施工時未必有前例可循，甚至恐因「軟硬不均」而產生磁磚龜裂等問題。

一般來說，建商會先在樓板上鋪設隔音墊，中間靠泥作黏合，之後再鋪設硬質石英磚或拋光石英磚。

不過，百億房產教練RENBA表示，因為隔音墊屬比較軟的材質，在地震來臨的時候，軟質材料就會產生比較大的位移，間接導致硬質材料在接合處容易產生裂縫或是空鼓;就像夾心餅乾一樣，餅乾最上層很容易被壓斷，導致石英磚後續維修成本增加，而且磁磚龜裂或爆裂的可能性就會變高。

另一方面，由於大部分民眾還是喜歡石英磚，所以建商處理就會變得很麻煩，百億房產教練RENBA認為未來建商在銷售方面，大概也只能透過取消石英磚或是篩選品質更好的石英磚業者、或是乾脆建議民眾選擇木地板材質的方式，使地板兼具安全以及居住隔音品質。

隔音墊屬比較軟的材質，在地震來臨的時候，容易導致磁磚產生裂縫或是空鼓。

（圖／取自591房屋交易網） ｜樓板隔音還不夠　氣密窗＋吸音棉最完美 而樓板隔音新法，主要是改善上下層的隔音與震動，富品創毅工程公司室內設計師李威表示，若民眾想在住家鋪設地板吸音墊，一坪報價約1千~1千5百元，但這種事後施作講老實話效果有限，最好的方式還是在建商施做樓板時，就鋪好吸音墊，當下施工效果最好、最能固定得住。

若要真的將家裡內部隔音做到完美，李威認為，最妥善的方式還是要搭配隔音氣密窗以及牆面吸音棉，基本隔音氣密窗，一才（30*30公分）報價約500~600元；牆面隔音則會先釘一個木工假牆，厚度約3公分，放入吸音棉後，再封上矽酸鈣板，報價一坪約2千~2千5百元。

木地板材質隔音效果佳。

（圖／取自591房屋交易網） Tip： 有些民眾住在集合式住宅，常常會聽到樓上傳來跑跳聲、移動桌椅聲，甚至是彈珠掉落的聲音，就會誤以為是鄰居在搞鬼，更嚴重爆發鄰里糾紛。

但事實上不少噪音都是因為水管水錘效應在作怪，百億房產教練RENBA表示，會有水錘問題，主要是現在不少大樓取消中繼水箱，改以頂樓水箱＋減壓閥來替代，水流於長管路中流動，此時若將管路下游之閥門快速關閉，水流之流動具有慣性之動量，就會造成管內壓力急速上升，產生水垂聲。

民眾若要解決，這是就只能透過調整減壓閥，或是管外包覆吸音材來處理。

本文經授權轉載自591房屋交易網（原標題： 樓板隔音新制上路居家降噪關鍵在這） 責任編輯／連珮妤 分頁閱讀 591房屋交易網 最近三則報導 升息買房負擔重，房貸年限怎麼選？專家籲這個償還期限「最適合首購族」，進可攻退可守！ 房價居高不下，CP值高的工業宅可買嗎？專家揭3大致命缺點，買房容易脫手難 看房時就要「超前佈署」！專家曝先做這4件事，升息下照樣有最優房貸條件 看更多 相關報導 離鄉遊子搬回家住秒後悔，他嘆住家裡沒隱私！網曝和父母同住這最大優勢：千萬要珍惜 住高樓人採光好視野佳，還給人感覺很有錢？內行人曝一個背後隱憂：是硬傷 2021租屋補助》放寬資格不設籍也可申請！符合這些條件，每月最高可領5千元 買房指南》捷運3分鐘就到家？專家破解預售廣告4陷阱，根本沒有這麼好 台北市這2區交界處，機能一樣價差高達30萬！網讚：CP值超高 關鍵字： 房地產 房市 水錘效應 氣密窗 隔音 居家降噪 樓板 隔音牆 隔音墊 風傳媒歡迎各界分享發聲，來稿請寄至 [email protected] 今日精選 食譜》人見人愛的麻婆豆腐，做法原來超簡單！3步驟、10分鐘完工，吃了都流淚 消夜推薦》深夜吃這些根本犯規！台北15家越晚越熱鬧的澎湃宵夜，CNN認證的台灣第一也在內 真正的美味藏在路邊攤！高雄在地人認證27家必吃美食，只吃丹丹漢堡太可惜啦 道地台南人一致推薦的7家牛肉湯！傳奇滋味絕非浪得虛名，全台最值得一嚐的佳餚在這裡 《神隱少女》的5個秘密，宮崎駿的隱喻，20年來我們都沒看懂 趙心屏專文：35歲CEO回春93歲明華園邁向元宇宙 食譜》馬鈴薯真的是省錢好朋友！4道超簡單家常菜，快速料理就能上桌 趙心屏專文：做一個十年大夢的「三不原則」 本週最多人贊助文章 本週 11 人贊助，累計贊助金額$ 910 單親媽勒斃兩幼子再自殺！他們追蹤兩年見深刻心酸：想給孩子最好的，但錢不會從天上掉下來… 謝孟穎 2022-08-1809:30 「她瘦到體重只剩32公斤，說想盡量滿足孩子的需求，但錢不會從天上掉下來，她只能把好的東西留給兒女用……有些人會說這媽媽很糟，... 本週 4 人贊助，累計贊助金額$ 795 夏珍專欄：林智堅被撤銷的學位VS.唐鳳不看的學歷 夏珍 2022-08-2606:10 說來諷刺，前新竹市長林智堅雙論文抄襲，先後被台大和中華大學撤銷碩士學位之際，數位發展部即將掛牌，首任部長唐鳳志得意滿宣示，... 本週 4 人贊助，累計贊助金額$ 385 風評：柬埔寨詐騙案，戳破新南向騙局 主筆室 2022-08-1707:20 過去，一提到柬埔寨，讓人首先聯想到的就是吳哥窟，以及近年崛起快速的東南亞新興市場印象。

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