房貸試算 - 內政部不動產資訊平台
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房貸試算 · 輸入:. 貸款金額、第一年的房貸年利率、第二年的房貸年利率、第三年的房貸年利率、貸款年限、寬限期 · 公式:. 每月應付本息金額之平均攤還率={[(1+月利率)^月 ... 跳到主要內容 首頁>房貸資訊>房貸試算 ::: 房貸試算 房貸利息試算 住宅補貼 貸款總金額: 元 貸款年限: 1年 2年 3年 4年 5年 6年 7年 8年 9年 10年 11年 12年 13年 14年 15年 16年 17年 18年 19年 20年 21年 22年 23年 24年 25年 26年 27年 28年 29年 30年 寬限期: 0年 1年 2年 3年 4年 5年 6年 7年 8年 9年 10年 11年 12年 13年 14年 15年 16年 17年 18年 19年 20年 21年 22年 23年 24年 25年 26年 27年 28年 29年 30年 第一階段房貸利率: % 期間: 1年 2年 3年 4年 5年 6年 7年 8年 9年 10年 11年 12年 13年 14年 15年 16年 17年 18年 19年 20年 21年 22年 23年 24年 25年 26年 27年 28年 29年 30年 第二階段房貸利率: % 期間: 0年 1年 2年 3年 4年 5年 6年 7年 8年 9年 10年 11年 12年 13年 14年 15年 16年 17年 18年 19年 20年 21年 22年 23年 24年 25年 26年 27年 28年 29年 30年 第三階段房貸利率: % 期間: 0年 1年 2年 3年 4年 5年 6年 7年 8年 9年 10年 11年 12年 13年 14年 15年 16年 17年 18年 19年 20年 21年 22年 23年 24年 25年 26年 27年 28年 29年 30年 *本計算結果僅供參考 貸款試算(以本息平均攤還法) 輸入: 貸款金額、第一年的房貸年利率、第二年的房貸年利率、第三年的房貸年利率、貸款年限、寬限期 公式: 每月應付本息金額之平均攤還率={[(1+月利率)^月數]×月利率}÷{[(1+月利率)^月數]-1} (公式中:月利率=年利率/12;月數=貸款年限x12) 平均每月應攤付本息金額=貸款本金×每月應付本息金額之平均攤還率 每月應攤還本金與利息試算: 平均每月應攤付本息金額=貸款本金×每月應付本息金額之平均攤還率=每月應還本金金額+每月應付利息金額 每月應付利息金額=本金餘額×月利率 每月應還本金金額=平均每月應攤付本息金額-每月應付利息金額 寬限期應繳利息=尚未清償本金×月利率
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