宜蘭新蓋9件高樓建案民團指控財團炒作 - Vadim 雜記本

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部落格全站分類：財經政論 相簿 部落格 留言 名片 Dec12Mon201618:47 宜蘭新蓋9件高樓建案民團指控財團炒作 宜蘭新蓋9件高樓建案民團指控財團炒作   2016-12-12  23:45 〔記者簡惠茹／宜蘭報導〕宜蘭縣人口成長停滯，但房子愈蓋愈多且越蓋越高，從民國100年來，新蓋9棟逾50公尺以上高樓，其中最高的96公尺住宅出現在非都會區頭城鎮；民團呼籲縣府要考慮高樓是否成為炒房而蓋？縣府表示，相關建案容積率並未放寬，業者縮小建蔽率拉高樓層，空地比會增加，控管沒有問題。

非都會區的頭城鎮出現3件高樓建案。

（孫博萮提供） 非都會區的頭城鎮出現3件高樓建案。

（孫博萮提供） 宜縣總人口數一直維持在46萬人左右，人口並未成長，但房子愈蓋愈多而、越蓋越高；縣府統計，去年宜蘭空屋率是全國最高約16％，遠高於全國10.5％。

宜縣很少有高於50公尺的大樓，民國85年以前只有友愛百貨、觀天下公寓與久屋麗緻客棧（旅館）等3棟。

然而從100年迄今，宜縣完工與正在興建中的50公尺以上高樓達到9案，礁溪鄉共5案，羅東鎮1案，非都會區的頭城鎮更出現3件高樓建案；其中，位於頭城烏石港附近的弘程建設建案，甚至高達96公尺，為全縣最高，對比周遭景觀相當突兀。

「樓越蓋越高，是滿足建商需求還是住戶需求？」宜蘭公民監督聯盟候補理事孫博萮說，房子變多變高、房價上漲，這是為了滿足地方居住需求，還是只是讓房屋成為投資標的物？尤其在非都市地區，頭城竟出現近百米高樓，縣府在審定高度時，應對景觀造成的衝擊全面評估。

縣議會國民黨團書記長陳鴻禧說，從前縣長游錫堃到迄今，宜蘭核心價值就是希望以中低度方式開發，宜蘭縣地廣人稀，居住環境優雅，不需要以台北或其他地方發展模式發展，現在開發過度，違背當初的核心價值。

民進黨團總召議員張秋明說，縣政府有所依據，不可能違背法令，樓層高度也有規定，是經過審慎討論的，不能以此批評違背核心價值。

議員黃適超表示，線性城市發展是趨勢，鄉村和都會區建築物有不同區別與風貌，不能拿鄉村風貌限制都市發展。

縣府建設處長林國民表示，縣府都委會依照開發必要性評估都市景觀，針對不同都市計畫，決定是否給予建物高度限制，蓋高樓或低矮透天厝，由業者考慮市場機制做選擇，在容積率一樣情況，建築面積縮小，高度就會增加，控管並沒有問題。

宜蘭縣50公尺以上建築列表 名稱 高度（公尺） 建照核發年份 完工年份 用途 鄉鎮 偕興建設 83（22層） 104 施工中 住宅 礁溪鄉 全球人壽 63（15層） 103 施工中 旅館 礁溪鄉 永泰建設 89（23層） 103 施工中 旅館 羅東鎮 弘程建設 96（29層） 103 施工中 住宅 頭城鎮 閎基開發公司 80（23層） 103 施工中 住宅 頭城鎮 海灣開發 60（17層） 102 105 住宅 頭城鎮 誠峰建設 63（16層） 101 105 住宅 礁溪鄉 麒麟大飯店 67（18層） 101 施工中 旅館 礁溪鄉 凱悅三期 96（24層） 100 103 住宅 礁溪鄉 友愛百貨 66（16層） 82 85 商業 宜蘭市 觀天下 74（24層） 81 85 住宅 羅東鎮 久屋麗緻客棧 73（19層）  81 85 旅館 羅東鎮 （資料來源：宜蘭縣政府；記者簡惠茹整理） 全站熱搜 創作者介紹 Vadim Vadim雜記本 Vadim發表在痞客邦留言(0)人氣() E-mail轉寄 全站分類：政論人文上一篇：高中生「自定義」「戲」說社會議題 下一篇：接獲當選證書江聰淵要讓宜蘭市民即刻「有感」 歷史上的今天 2018:民進黨宜蘭縣黨部提案「初選恢復黨員投票」執委會打槍 2018:林姿妙就職程序排定宜蘭藍色執政準備好了 2018:中興文創變大錢坑議員怒批封園刪預算 2017:全台首創宜縣擬課工業用水特別稅 2017:宜蘭徵工業用水稅／喊了多年業者早有心理準備 2017:宜縣擬徵工業用水特別稅台化暫不置評 2017:宜蘭首創訂自治條例擬徵「水資源特別稅」 2017:抽宜蘭好水要課特別稅陳金德：將訂條例保護水資源 2017:宜蘭首創訂自治條例擬徵「水資源特別稅」 2016:接獲當選證書江聰淵要讓宜蘭市民即刻「有感」 2016:高中生「自定義」「戲」說社會議題 2016:騎單車、採菱角深度遊宜蘭52甲濕地 2016:騎單車、採菱角深度遊宜蘭52甲濕地 2016:淡蘭古道風華宜蘭2展場重現 2015:宜蘭補助攤商防油煙18家申裝 2015:宜蘭立委／4人簽署3要7不1人推文創宅 2015:宜蘭縣府開源節流地方財管二連霸 2015:林義雄回鄉　為陳歐珀造勢 2015:翻轉選舉文化待選將共同努力 2015:《其他4候選人看法》李志鏞批炒作議題陳歐珀未回應做滿 2015:拚乾淨選舉4立委選將簽署自律宣言 ▲top 留言列表 發表留言 文章搜尋 熱門文章 文章分類 閱讀筆記(6) 社會科學(1)國際關係(0)哲學(1)經濟財政(0)歷史(0)管理(0) 新聞-宜蘭縣(20) 陳歐珀(115)政治&政黨(1274)交通&觀光(1147)文化(557)農林漁牧(607)環境保育(439)教育(475)勞工(38)都市計畫(38)工商&城市規劃&建設(575)治安&衛生&醫療(216)社會福利&社區營造(95)財政(45)林聰賢(133)江聰淵(19)政黨-民進黨(139)觀光、旅遊(90)政黨-國民黨(72)陳定南(7)政治-林姿妙(119) 政治類(3) 國防外交(0)都市計畫(2)台灣政治(20) 教育類(6) 教育資訊(18)教養(1)幼兒(1)教學方法(3)語文教學(1)閱讀技巧(0) 1969年中蘇邊界衝突(1) 1969中蘇邊界衝突(2) 社會科學(2) 社會學和研究方法(4)公民社會(2) 史學-世界史(13) 歐洲歷史(1)中國歷史(1)台灣歷史(4)日本歷史(0)俄羅斯歷史(6)宜蘭歷史(0)中國近代史(7)歐洲近代史(0)俄羅斯近代史(1)台灣近代史(1)台灣近代史(2)歷史理論和研究方法(1)烏克蘭(5) 創意物品(5) 交通工具(行)(1)食品和食工具(1)居家設計(住)(1)設計的概念(1)工具和物品(1) 國際關係和政治學(2) 國際關係理論(6)政治學理論和研究方法(0) 電腦軟硬體(3) 電腦軟體(1)電腦硬體(0)架站軟體(0) 環境、農業、漁業(1) 環境(5) 職場與社會(2) 職場(3)社會(0) 生命教育(5) 宗教(1)道德(0)愛情(0)生死(0)哲學與人生(2) 非核家園(8) 違規事項(2)日本福島(2)台灣核四(2)核能汙染與廢棄物(11)廢核教育(4)廢核Q&A(3)廢核活動(6)廢核文宣(2) 醫療保健&運動(4) 登山(1)醫療(1)運動(0)保健(0) Vadim的雜記(1) 雜紀錄(10) 回憶錄(0)未分類文章(361) 最新文章 最新留言 文章精選 文章精選 2020十二月(1) 2019十二月(6) 2019十一月(1) 2019十月(49) 2019九月(1) 2019八月(11) 2019七月(7) 2019六月(1) 2019五月(22) 2019四月(69) 2019三月(78) 2019二月(89) 2019一月(105) 2018十二月(136) 2018十一月(139) 2018十月(152) 2018九月(116) 2018八月(106) 2018七月(120) 2018六月(105) 2018五月(167) 2018四月(69) 2018三月(112) 2018二月(32) 2018一月(121) 2017十二月(154) 2017十一月(179) 2017十月(103) 2017九月(75) 2017八月(62) 2017七月(59) 2017六月(59) 2017五月(99) 2017四月(53) 2017三月(67) 2017二月(79) 2017一月(61) 2016十二月(83) 2016十一月(76) 2016十月(71) 2016九月(103) 2016八月(181) 2016七月(139) 2016六月(131) 2016五月(116) 2016四月(149) 2016三月(169) 2016二月(71) 2016一月(138) 2015十二月(204) 2015十一月(279) 2015十月(241) 2015九月(266) 2015八月(202) 2015七月(196) 2015六月(155) 2015五月(219) 2015四月(148) 2015三月(157) 2015二月(101) 2015一月(117) 2014十二月(15) 2014十一月(33) 2014十月(2) 2014八月(1) 2014七月(1) 2014五月(3) 2014三月(9) 2014一月(1) 2013九月(2) 2013八月(2) 2013七月(1) 2013六月(5) 2013五月(12) 2013四月(5) 2013二月(1) 2013一月(6) 2012十一月(1) 2012十月(1) 2012八月(1) 2012七月(1) 2012四月(1) 2012一月(1) 2011十一月(3) 2011九月(1) 2011八月(1) 2011七月(1) 2011六月(1) 2011四月(1) 2011三月(1) 2011一月(1) 2010十二月(1) 2010十一月(3) 2010八月(1) 2010七月(1) 2010五月(1) 2010四月(1) 2009十二月(1) 2009一月(1) 2008十月(1) 2008九月(1) 2008八月(1) 2008五月(1) 2008四月(1) 2007十二月(1) 2007二月(1) 2007一月(1) 2005九月(1) 2004六月(1) 2001十一月(1) 所有文章列表 新聞交換(RSS) 參觀人氣 本日人氣： 累積人氣： {{article.user_name}} {{article.timestamp*1000|date:'MMM.dd.y.hh.mm'}} {{article.title}} {{article.content}} 我要留言 回到頁首 回到主文 免費註冊 客服中心 痞客邦首頁 ©2003-2022PIXNET 關閉視窗 PIXNET Facebook Yahoo! Google MSN {{guestName}} (登出) 您尚未登入，將以訪客身份留言。

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